常德市逾八成普通住宅存在渗漏隐患

市质监局稽查大队有关负责人胡姚龙在研讨会上介绍，如今房价一路“飙升”，楼盘质量却有点“江河日下”。今年3月全国消协发布2014年受理投诉情况，房屋质量问题仍然是争议投诉的焦点之一，达到房产及建材类投诉全部案件的49.1%。其中，漏水、渗水、外墙脱落以及墙壁裂痕等问题较为突出，我国每年花费在房屋渗漏维修方面的费用达到1200亿元以上。市建筑节能防水保温材料行业协会负责人表示，据不完全统计，我市普通住宅有85%以上存在不同程度的漏水、渗水隐患，这一比例高过全国平均水平，问题主要表现在屋顶、外墙、地下室等部分。市民李先生购买了华都大酒店附近某小区的房子，居住在顶楼，10多年来因为漏水不堪其扰，多次向物业反映，申请使用房屋维修资金修补也只能维持一段时间。由于责任主体不明确，业主往往为维权疲于奔命却收效甚微。

今后应如何做好建筑防水？与会人员一致认为，房屋在设计之初就应规避系统风险，将目前“雨衣式”防水理念改为“皮肤式”防水，要建立防水工程质量保证保险制度，由保险公司来兜底。胡姚龙表示，下一步市质监局将深入摸排防水卷材质量违法案件线索，同时也提醒消费者购买房屋时除了关心价格、地段等因素，还应该了解该楼盘的防水状况。

（来源：常德日报）

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