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20天299元/㎡软装套餐是否值得选择？

https://www.biud.com.cn 2015年08月26日14:40 家居装修知识网

　　正装修或即将装修的朋友，对于699、688、666、599这些数字应该不陌生。这些都是2015年各家装公司推出的按平米计价的套餐数字。8月12日，家装行业又出现了一个新数字“299”。不同的是，前者针对的是将毛坯房或二手房变成精装房的硬装部分，后者针对的硬装后家具、窗帘、吊灯等软装部分。

　　推出这个套餐的企业叫“美空间”，是国内首个推出按平米计价的软装公司，其推出的套餐承诺从下单到完工验收仅用20天，以299元/平方米的价格将家具、吊灯及窗帘等软装包括在内。例如，一套80平方米的两居室其软装价格为80*299=23920元。

　　当然，问题也随之而来。按平米计价的软装是否合理？20天实现拎包入住能否做到？低价套餐品质是否有保障？搜狐焦点家居将为你一一揭开这些谜底。

　　按平米计价的软装是否合理？

　　溯本追源，我们先看看美空间这个按平米计价是怎么算出来的。

　　美空间创始人于继伟告诉搜狐焦点家居，在推出该套餐之前，曾对北京2015年已交房和即将交房的100个小区600个户型做了数据采集和调研。最终发现两居、三居户型为主流户型，占据总量80%以上；其中两居平均面积在87平方米，三居为112平方米；且户型构造已趋于规范化，没有出现差异特别大的户型。

　　有数学常识的人都了解，按平米计价=总花费/总面积得出。面积大致确定了，现在就得看总花费是否有规律可遵循，这也就意味着软装过程中使用的产品做到标准化。

　　窗帘和灯具标准化好理解，家具风格标准化也行，但尺寸标准化并不简单。于继伟告诉搜狐焦点家居，根据其公司多年的装修经验和各类《人工作空间人体尺寸》、《人类工效学》、《人体测量术语》等国家标准设定了几大“软装标准”。例如，根据客厅的长度和宽度来决定家具的组合形式以及大小；根据床尾到墙面距离决定是放电视柜还是边柜。于继伟向搜狐焦点家居举例，通常客厅的宽度在3.6m-4m之间，这样客厅内家具可选择（一）三人沙发+两把装饰椅、（二）三人沙发+两把单人沙发、（三）三人沙发+一个转角沙发。

　　如此，美空间推出了针对客厅、餐厅、主卧室、小卧室、儿童房、青年房、书房、玄关8大空间不同尺寸的家具，并进行标准化生产。

　　于继伟告诉搜狐焦点家居，“推出299元/㎡并不是拍脑袋想出来的”，除了以上说的对户型调研和将产品标准化外，企业与多方工厂商谈最后拿到“工厂底价”也起了很大作用。于继伟还指出，此前美空间与开发商合作时软装都是按照平米计价，“算是有过成功的实践”。

　　搜狐焦点家居点评——美空间敢在价格上动刀子，首先肯定过滤了设计师拿回扣的行业潜规则；另外对于价格模糊的软装行业而言，算是一次革新。

　　20天如何实现拎包入住？

　　关于20天，没有装修经验的朋友可能没有太多概念。我先给大家算一个业主自己采购软装所需的时间账单。

　　选购家具2天+等待工厂生产45天+选购创两2天+选购灯具2天+选购其他配饰2天+预约供应商上门测量2天+送货安装3天=58天。这些是按照最理想的状态推出的时间，实际装修过程中可能还需要更长的时间来完成以上工作。

　　而美空间提出的20天，完成家具、窗帘、灯具的安装和验收。这个怎么可能做到？于继伟告诉搜狐焦点家居，美空间制定的标准化软装，所有产品都可以进行库存，可以缩短供货周期。此外，因为所有软装均由企业进行统一统筹安排，可省去各个分类分开测量、送货、安装时间的时间，“20天绝对没问题，如果完成不了我们有惩罚措施“于继伟接受搜狐焦点家居采访时承诺。

　　搜狐焦点家居点评——对时间存在疑惑的业主，可在与企业签订的装修合同上进行详细标注，包括施工截止时间、延期的惩罚举措等，越详细越好。

　　低价套餐品质是否有保障？

　　关于价格，美空间对外宣讲的PPT上将价格与宜家进行了一个对比。一个78平方米的两居室，包含家具、灯具、窗帘的采购安装以及两次保洁，在宜家采购后的合成费用约计47876元，同等量的产品美空间的报价为26102元，省了差不多45%。

　　如此低价产品质量靠谱吗？环保系数能达标吗？搜狐焦点家居了解到，美空间现有合作厂家均已合作2年，在业内有一定口碑，并且在环保系数上要求达到欧洲E1级别。据悉，8月29日-30日，美空间位于三元桥的体验馆将首次对外开放，想了解的朋友不妨到现场亲自感受一下，关于产品质量和环保系数可向企业索要国家相关检测报告。

　　美空间创始人于继伟告诉搜狐焦点家居，299元/㎡为公司1.0版本产品，除儿童家具为实木外其他均为板式，这有是价格低的主因之一。此外，“因为美空间的受众为85后首批置业的群体，价格是他们装修时考虑的首要要素，美空间1.0版本几乎为零利润”。于继伟指出，后续美空间还会2.0、3.0等升级版本，不排除引进实木家具、智能家居等，但价格也会相应有所提升。

　　搜狐焦点家居点评——产品质量和环保是否达标，可以到企业体验馆体验，并索要相关检测报告、产品材料说明书等。

　　关于美空间一些基础问答————

　　【搜狐焦点家居】：什么时候开始接受订单？哪些区域的消费者可以下单？

　　【美空间创始人于继伟】：8月29日-30日，位于北京三元桥的体验馆将正式对外开放，开始接受首批客服预定服务。首批用户仅限于北京地区，299户，并争取在9月底之前全部服务完。

　　【搜狐焦点家居】：你们的服务流程是什么样的？

　　【美空间创始人于继伟】：第一步，设计师一对一上门测量；第二步，通过性格色彩测试、一对一交流等方式了解客户需求；第三步，给出软装整体方案；第四步，签约；第五步，施工、验收（套餐内的20天即这个阶段）。

　　【搜狐焦点家居】：业主通过哪些途径可以下单？

　　【美空间创始人于继伟】：一、位于北京三元桥霞光里5号的体验馆；二、官方网站；三、官方微信。