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BTV《第一房产》走进金隅翡丽•蓝爵堡

https://www.biud.com.cn 2015年08月26日16:21 家居装修知识网

近日，BTV生活频道《第一房产》主持人傲然携手《北京晚报•楼宇周刊》执行副主编甘放走进金隅翡丽•蓝爵堡，为高端改善型居住需求的人群，考察可在北四环外、六环里将工作和生活全搞掂的叠拼项目。

在北京人的印象里，京北一直是买房置业的好地方。不过，现在京北可开发的地已经不多。在节目中，金隅•翡丽置业顾问为记者讲解了项目详情。金隅翡丽•蓝爵堡享有1.6低密度，30%绿化率，是北京西三旗唯一在售的低密别墅产品。

专业测评，金隅翡丽•蓝爵堡主打高性价比

北京生活频道《第一房产》是一档专业的房产节目，主要以记者实地考察，体验式调查等手段，真实反映评价楼盘的特点，并邀请业内资深专家进行点评、解析，为广大置业者指点明津。

《第一房产》栏目的记者向我们介绍，金隅翡丽•蓝爵堡的叠拼别墅产品共计6层，其中1-2层为一户，户型面积为240平米；3-4层为一户，户型面积为235平米；5-6层为一户，户型面积为204平米。均价48000元/平米，2017年6月之前交房入住。

均价48000元/平米这一最具性价比的价格领跑地位在新的地王面世后得以再度强化。2015年4月27日，海淀永丰产业基地地块被首创置业竞得，楼面价高达4.3万元/平方米，该地块位于金隅翡丽•蓝爵堡北面，更靠近六环的位置。业内人士预计，该项目普通商品住宅销售价格不低于10万元/平米。与此同时海淀的别墅项目基本绝迹。

置业专家认为金隅翡丽•蓝爵堡性价比较高，一方面是基于对这一区域的未来房价走势分析，同时也是基于当前的市场行情。有数据显示，海淀区期房别墅市场，从2010年到2014年一直处于供不应求的状况，今年虽有少量供应，但成交仍是以存量为主。所以这一高端改善型住宅在这一区域还是比较受欢迎的。

全景看房：四大亮点聚焦海淀宜居叠拼

亮点一：低密度、高舒适性。金隅翡丽•蓝爵堡占地2.5万平米，建筑面积是5.2万平米，容积率1.6，密度非常低。楼层总高15到18米，而楼间距是26-28米，采光和通风很好，没有任何影响。绿化率百分之三十。人车分流，电梯直接入户。小区共225户拥有264个车位，全在地下B2停车，电梯直接入户。

新型环保材料，让小区越老越有韵味。金隅翡丽•蓝爵堡外立面一二层采用的是外挂石材，三层以上采用的是面砖，顶层采用是真石漆，它是一种新型的环保材料，时间越长颜色会偏深一些，防污性和抗污性能比较好。十年二十年以后，小区会显得更有历史的沉淀感，像我们去英国经常看到的那种老房子一样。

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