首页 > 装修资讯 > 房产证过户流程是啥？房产证过户办理咋整？

房产证过户流程是啥？房产证过户办理咋整？

https://www.biud.com.cn 2015年08月26日19:02 家居装修知识网

关于房产的过户，这种设计金额比较巨大的交易。都会有一个过户流传。过户故名思议就是过到你的户口名下。只有树木很大的交易才叫做过户。比如车子、房子。那么房产证过户流程要怎么走呢？对于房产证的过户时相对于其他的东西是比较麻烦的。需要办理各种手续，缴纳各种税务。那么到底要怎么过，下面一起来看看。

二手房过户流程

1、对房子产权的调查，并且审核房产权的完整性和真实性。有无抵押贷款等。

2、签二手房买卖合同并且找人评估（一般5-7天）

3、如果房子是贷款买的话则需要出示相关的手续。（一般40天）

4、将合同拿到房管部门办理各种手续并且缴纳各种税费。

5、凭税费办理国土证，凭国土证办理房产证。

（一次性付款的话则不需要贷款那个环节）

房产证过户流程

1、出示双方身份证明证件一张（一般为身份证复印件、如果有委托人的话也要出示委托人的身份证复印件）

2、房屋所有权证明的人必须全部到场办理业务。

3、受让方不管是委托还是个人都应该办理完个人的全部手续。

4、出让方要提交房屋拥有权的证件。

5、产权登记和转让合同的签字和盖章。

（对于一些特殊的要求则还需要按指定出示材料）

看了这么多是不是感觉这个买房超级复杂啊，其实还有税务都没有说的。而且还要找房源。等等一些琐碎的事情太多了。不过交易的时候如果是一次性付清楚的话就相对于比较轻松点了。如果是分期付款或者贷款的则需要填写和申请各种资料。简直是各种琐碎小事。买个房的画大概都需要一个多月。关于房产证过户流程就给大家说这么多，如果觉得说不不够全面那么文章下面的连接可能帮上你。