90后不买房有点难 给90后买房的10个忠告

从现实来看，90后早就考虑买房的事情了，90后买房要注意哪些事项？给90后买房的10个忠告。

90后“毕婚族”要买房

刚毕业的武汉人小陈属于“毕婚族”，大学四年一直活跃在学校的舞台上，本以为她毕业后应该在北上广发展，没想到，冷不丁的朋友圈就冒出了结婚的消息，摆在结婚证旁边的是新房的房产证，在一张幸福洋溢的小脸上，似乎没有学校风云时期的女王霸气。后来也是才了解到，人家早就规划好人生大事：“先成家，再立业。”双方的父母在孩子毕业前就买好了房，首付和贷款都是双方家长AA制，只等着装修完房子再举办婚礼。虽然挂着90后的名头，但是不可否认的是，中国的传统“买房”思想还是深深烙印在下一代的身上的，不会因为90后就充满个性的一代，就否认了买房这个必经的过程。

90后置业顾问初中就想卖房

还记得在女人节被采访的光谷某楼盘的置业顾问，也是一位90后的先锋代表，她介绍自己说初中的时候就想着要卖房，从而才会踏入这一行业，要想想初中的我们的是无忧无虑的聊着明星，电视剧，还是好好学习，争取得班上第一。看看武汉市现在的房价，媒体上再怎么渲染马上要降，那高高的价格是实实在在的，那上涨的首套房贷利率也是实实在在的，那看了又看的工资卡也是实实在在的。90后感叹的不是要不要买房，更多的是“被需要买房”。

按理说，90后刚踏入社会不久，经济实力也有限，即便有一定购房需求，也不会太紧迫。但笔者调查发现，大部分90后的购房需求源自父母的建议甚至主动“包办”，造成90后购房人数上升。

90后“被买房”现象普遍

在澳大利亚留学的武汉人小周2010年出国前便买了房，他把自己的买房动机归结为父母的建议。一方面是家里人考虑到了房价可能会上涨，第二就是买了不去住，租出去，每个月租金也有2000。另一波的90后被买房可能是因为限购令的原因，手头已有两套房的家庭，不得不以子女的名义买房。“我家刚刚买了套新房子写我名字了，不过是因为限购入户的缘故。”24岁小王刚工作一年，名下便有了120平在武昌积玉桥的房子。他说，一方面是打算以后结婚的婚房，二是父母名下已有两套房，不能再买房。另外，将来这套房也可以直接留给他，不用再经过繁琐的转让手续。

90后自有“买房大计”

有人说70、80后是中国房地产业的富矿，是他们撑起了中国房地产的黄金十年，也是他们承受了中国房价火箭式增长的压力。这十年不仅榨干了70、80后，同样使他们的父母一辈可支配资产消耗殆尽。房地产行业若想延续前10年的风光场面必须找到下一个助力。虽说90后是伴随着互联网成长起来，“年薪”“权利”都不90后关注的重点，他们更看中的如何实现自身的价值，他们可能会选择爱情公寓里的生活方式，最爱的人和最好的朋友都在自己的身边，不管是不是有钱人，不会因为没房而苦恼，也不会因为有房就高人一等，90后在买房的思想上，看的更开，也更清楚。笔者大学的室友是新洲人，家里还有一个姐姐和一个弟弟，姐姐已经上了班，能够自己养活自己，弟弟不爱上学，在外打工，只有室友一个人还在读大学，家庭环境来说，不算好。大四实习中，她就已经了解到学校所在城市的房价行情，并且还设定好了自己的购房大计，并且一直按照这个规划在执行，只是近些年上涨的房价有点让人措手不及。

开发商：90后存在感强烈

面对90后的买房现象，开发商又是如何看待的呢？以前来看房的90后只不过跟着父母后面的小屁孩，现在，这些90后买房下手的速度比80后还快，相比小区是不是有菜场，90后更注重居住环境的私密性和舒适度，周边商圈的完善性等等。在90后购房尚未全面铺开之时，开发商已经感受到了强烈的存在感，至少90后走进售楼部时，还是会有热情的售楼小姐为你介绍。如果未来10年消费能力最强的一批人失去了购买住房的意愿，支撑房价上涨的最主要因素刚性需求也就不存在了。开发商的日子还能好过吗？

6、买房要考虑升值空间

“等咱有了钱，迟早是要住大房子的，光阳台上种小麦就可以开个包子店。” 住大房子是好多人的理想。90后第一次置业大多选择小户型，几年后，随着条件的改善不少人会换大房子。所以，第一次买房除了自住环境价格等等，投资价值也 要考虑清楚才得行，因为迟早我们要去住大房子的。

7、孩子 还是孩子

买房了，结婚了，生孩子了……人生大事一件件按部就班地说来就来了。90后的孩子们眼看着就成了新爸新妈，所以买房时得把孩子纳入家庭大计考虑。等到孩子该上学了，再惊觉没好学校选择就晚了。90后的新爸新妈该未雨绸缪一下，不要让自己的糊涂牵连孩子输在起跑线。

8、买房也要学会省钱

虽说买房是件很费钱的事，但是我们聪明的90后还是有很多办法省钱的。如果你是买二手房，一定要学会跟房东砍价，即便你很喜欢这套房，也切记不要在房东面前表现出来，能砍一点是一点。

9、精装修房价格高 万一买了不喜欢还要敲掉重新装修 浪费巨大

要是怕麻烦，那就买二手房好了，不仅选择余地大，周边配套成熟，而且可以实现拎包入祝对于财力还不雄厚的90后们，买套二手房，想偷懒节约可以直接住进去，既节约又实用。

10、想要安心住 物管要选好

水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪，遇到这种问题，怎么办?我们买房子是想要安心地居住，安静地生活，这些乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK。不习惯阅读各种电器说明书的90后们自然也不习惯应对这些繁琐的事情。所以在买房子之前，一定要细心考察物管公司。

现如今，60后忙着房子拆迁，70后还贷多年，80后还在攒钱，90后已经成了房子的业主，在武汉的购房大军中，“90后”的身影越来越活跃。尽管做性情用品的90后妹子马佳佳到万科演讲,给地产圈剖析90后人群。她说90后压根就不买房。但从现实来看，90后早就考虑买房的事情了。

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