装修日记十三：水路电路改造

　　我写装修偶记，只是为了想记住一些发生在装修过程中的事情，自己非专业，也不是大侠。

　　1、暖气没有按期到货：

　　11月15日，我的努奥罗暖气还没有安上，当时老板答应争取15日之前到位，看来泡汤了。追问老板，说是要11月下旬才能到货。虽然我不是很着急，但是我还是希望商家守信用。现在因为供暖了，我家只靠暖气管道，家里面施工就没问题，还挺暖和。

　　2、水路改造：

　　水路改造是给我带来最大麻烦的地方，我家的水路基本没动，只是卫生间全部改为暗埋。所有的材料都是我按工人的要求买的，大概花了有4、500元钱。但我先后补货、换货去了4、5趟。还不够汽油钱呐！水路大体没有太多的毛病，只是因为现在我的洗衣机很大，没有找到很好的位置放他，准备先放在主卫，以后再考虑买个超薄的洗衣机放在客位，水路改造的经验是，全包给装修公司，或者在离家近的五金商店购买。
　　补记：晚上到新房现场，发现有一个八字阀在漏水，不爽，不知道什么地方在漏，好在只是滴水，我关掉总阀门。

　　3、电路改造：

　　电路改造是挺麻烦的事情，也是我最不满意的地方。在国外，一般的住宅每隔两米墙面就有一个电源插孔和信息线插口，不管你是否需要，都预留。我们的房子接口少，布局不合理，需要改动的地方太多。按道理，所有线都要穿PVC管的，但我们家的电线没有穿管，具体原因还是怕麻烦，地砖加水泥已经定了4CM厚，往下在凿地板也不太合适，只能直铺了，采用的方法是重要地方加一条备用线。后来发现厨房竟有一面墙没有插座！因为墙砖已经铺设完毕，只能走地砖然后从橱柜上安装两个插座。当时考虑不周！电路要多预留！不用可以先封上，不够是特麻烦的。

　　4、室内门交钱

　　定了的是秦皇岛昌德门，周六交的全款，共计是18386元，包括门、门套、窗套、踢角线，不含合页。商家给了我一个折扣，不让我对外说。质量如何、安装如何、订货周期如何，只能听天由命，但愿别令我失望。

　　5、补厨房墙砖、补阳台砖

　　因为厨房的墙砖不够，去东方家园去补货，当时陪我们转了很久的小女孩急急忙忙给我找批号，让我感动极了，要不是我的LP在场，我一定＊?＃￥％！还好有同批号的，补了四箱货，感觉不错，对东方家园提出表扬。
　　阳台砖就没这么好了，周六去正时家居补砖，女老板断然没有了当时买货时的满脸灿烂的微笑，一付我求她的感觉。货也是第二天晚上我去提的，我顺便问了问他的地砖和厨房砖，其实我已经买了或订了，一见大买卖，她的职业微笑立刻堆在脸上，就象鲜花盛开似的，恶心的我差点吐出来！提出批评。

　　6、购买墙料：

　　去东方家园补货的同时，我顺便买了多乐士五合一二代垭光白，当然还有其他东西，以下是清单：
　　多乐士二代五合一垭光 8桶＊269＝2152元
　　多乐士底漆 4桶＊168＝672元
　　美巢821腻子 8袋＊10.36＝82.88元
　　太平洋牌快粘粉 13.87＊8＝110.96元
　　汉港牌白乳胶 1桶*29.07=29.07元
　　蓝健龙网格带 6份*9.12=54.72元
　　以上共计 3101.63元

　　7、购买大芯板

　　因为相信我的工长，所以我带他到他经常买东西的地方购买大芯板和胡桃木面饰板，当然也包括其他的一些东西，一共花了3350元。这些东西体积大必须送货，所以找的商家离家里也不远，但所买的东西真的不能令我满意，好在我用的不多！看来农民的眼光真是有问题，他只买便宜的，对环保和质量要求很低，我相信这是他的价值取向和消费定位，所以他5万元可以盖一座2层小楼，当然在河南。他给我推荐的铝扣板我没有买，感觉太次、颜色太假，虽说很便宜，50元／平米。教训是大芯板之类不要嫌麻烦和贵，假如不懂行，一定要到大的建材超市购买。

　　专家认为，只有符合经济、实用、合理标准的房型才是最佳的。所谓经济，就是在房屋总面积一定的条件下，购房者得到最大的使用空间，即通常说的得房率要高。所谓实用，就是房屋内各平面功能分区能最好地满足人们的生活、学习、休息和社交的需要。所谓合理，就是要求平面功能分区、房间面积分配、通风透气性能、采光性能、厨卫布置安排、管线配合、储藏空间等具有合理性。

三个方面入手

　　具体评判房型优劣时，要从三个关系上入手。一是内与外的关系。住宅的玄关、客厅、厨房和餐厅等与外部联系较为频繁，卧室和卫生间等相对而言属于内部空间，私密性要求较高，由此各房间要做到内外有别。二是清与污的关系。住宅内有些房间如厨房、卫生间等在使用过程中，会产生一定的垃圾、油烟和气味等，而客厅、卧室则需要清洁卫生的环境。好的房型应能通过适当合理的设计手法，做到清污分隔，互不干扰。三是动与静的关系。起居室、厨房和餐厅等供家庭成员交往、娱乐、会客和餐饮等活动，人员集中，流动性大，而卧室、书房和卫生间等则是用于休息、学习、满足生理卫生要求的空间，相对较隐密，需要较为安静的环境。

“按图索骥”对照

　　具体评判房型优劣时，可“按图索骥”，认准这些具体评判标准，对选房型大有裨益。房型平面设计应以工作型、生活型、休养型等常见的居住类型来设定。起居室是全家生活的中心，应设置在南向，并开设直接对外有充足日照和视野的门窗。门窗应确保居室有良好的通风和采光。同时，厅卧面积比例适当。在保证卧室居住要求的前提下，应允许扩大起居室，扩大厨房、卫生间，并设立学习间，保证各种居住行为的使用要求。各功能空间内，应根据室内居住行为轨迹，合理安排设备、设施，应保证有放置家具设施的稳定位置。为保证起居室和卧室的独立性，面向起居室的卧室数，以不多于私室总数的二分之一为宜。设置玄关，即从室外到室内有一个过渡空间。采用可拆隔墙和推拉门、折叠门，以扩大空间使用效率和提供改造的便利，适应居住的变化。合理设置阳台，发挥多功能的作用。

厨卫设计要好

　　对于厨、卫设计应做到：厨房原则上应设置在临近外墙并且有良好通风的位置，必须做到明厨明卫。合理安排厨房操作顺序，注重各种设备安装方便，留有放置冰箱的位置；厨房与用餐场所应有便捷的联系，避免与其他行为空间交叉。卫生间应有必要的分隔，符合生理卫生要求。大面积卫生间应独立分设厕所，卫生间门应避免直接面向起居室；洗衣机位置尽可能设在卫生间内。

　　优秀的房型还应考虑彩电、冰箱、洗衣机、组合音响、空调器、家用电脑、移动电话、传真机、厨房设备等对家电产品的布线要求和安置所需的稳定空间。在较高档次的住宅中还应考虑计算机网络布线和接口等问题。

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什么叫房型

　　所谓房型，一是指面积大小不等、基本平面功能分区各异的单元住宅系列，习惯上按卧室、厅和卫生间的数量划分，如划分为一室一厅、两室一厅两卫、两室两厅二卫、三室一厅、三室两厅两卫等。二是指在同一总面积水平下，每户使用面积内部的功能组合和面积安排以及各分区的朝向、通风、采光情况等。

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