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央行组合拳：降准降息齐出击抄底英国宫正当时

https://www.biud.com.cn 2015年08月31日11:01 家居装修知识网

8月25日晚，央行宣布次日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率各0.25个百分点，分别至4.6%和1.75%。同时，放开一年期以上（不含一年期）定期存款的利率浮动上限。9月6日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这也是6月28日后，央行再次“双降。

洛克公馆，是永定河孔雀城英国宫的又一力作，在城市繁华之中，诠释更品质的生活，完美的平衡了商业的繁华与生活的静谧，成为固安区域最富竞争力的明星楼盘，在央行降息的背景下，正是入手的最佳时机。

央行降息0.25%加降准，政策利好楼市

对此中原地产首席分析师张宏伟直接表示，“双降”后房价再跌的可能性接近于零。增加购房成本，积极入市是比较明智的做法。

首先，一线城市及部分二线城市房价势必会涨。有关专家认为，对于楼市来讲，在央行降准降息等政策刺激之下马上会出现一波入市的行情，尤其是对于一线城市及市场基本面良好的城市来讲，接下来几个月势必会出现涨价的现象。其次，楼市“分化”特征将更加明显。在降息、降准等政策刺激之下，一线城市楼市房价步入上涨通道，二线城市将加速去库存的进程，对于大多数三四线城市楼市来讲想法设法跑量主题不变。再次，政策短期红利带来的购房“窗口期”。专家分析，选择购房性价比仍然较高的时机入市购房，把控好降准降息等政策短期红利带来的购房“窗口期“。

央行宣布降息后，意味着一线城市楼市即将全面飘红。在固安，位于北京新机场头排的永定河孔雀城英国宫项目，以前瞻性的眼光和卓越品质，在京南楼市早已树立标杆地位。央行降息后，减少了购房者按揭成本，对于此前受市场影响一度观望的客户和需要改善型住房的客户来讲，是不可错过的好时机。

此外，新机场强大的经济引擎动力，赋予了英国宫机场头排的巨大区域价值和升值潜力，英国宫距离已开工建设的首都新机场约10公里，一直备受投资者青睐。在房价上涨之前出手，既能坐享降息带来的直接好处，也能趁低价入市挖到潜力股。

通州限购引起置业转移，固安已成价值洼地

在央行“双降”这一利好前不久，北京市住建委8月14日发布重磅消息，通州住房限购政策升级，将优先满足通州本区域居民购房需求。规定明确，已拥有1套住房、无法提供在通州区落户满3年及近3年在通州区连续缴纳社会保险和个人所得税证明的本市户籍居民家庭，将暂停向其出售通州区商品住房。

于是，通州的限购升级，给周边固安等地的成交再添动力，分流的购房需求人群或转向周边县市，未来各地楼市博弈的格局将更加复杂。固安等地因没有购房限制，因而成为全国争相投资的区域。区别于北京其他周边区域，固安尚处价值洼地，房价不像燕郊、涿州那样高不可攀，而且，固安距离北京更近，京开高速比京哈和京石高速畅通许多，更适合购房者选择。

位于固安的永定河孔雀城英国宫项目，以其高品质的住宅空间和舒适的社区环境使得更多置业者择居于此。在项目周边的整体规划上，不仅有孔雀大道、城市中央公园、孔雀广场等航母级精英配套体系；还有将近13万平米运动公园等绿色体系；以及国际学校、幼儿园、小学等精英教育体系；未来更坐拥幸福港湾、幸福天街等百万级大型商业配套体系。此外，随着北京新机场的建设，以及地铁四号线的通达，英国宫的购买价值将再一次超然展现。

从性价比综合考量，无论是地缘性客户、改善型购房者还是投资，都是不错的选择。毫无疑问，英国宫具备承载着新空港未来的潜力。

永定河孔雀城英国宫引领投资热潮

随着通州限购政策颁布，以及央行“双降”利好叠加，京南区域的楼盘投资价值飙升，永定河孔雀城英国宫作为最佳投资置业楼盘而备受业主的关注，成为京南众多楼盘的焦点。

十年孔雀城，五年英国宫，鼎力钜献，首个城市华宅作品—永定河孔雀城英国宫·洛克公馆。洛克公馆据守京南核心，毗邻世界级最大机场，地铁四号线直达。项目比邻城市综合MALL，奢享家门口的都会生活。项目拥揽10万平米运动公园等11大城市主题公园、私享社区幼儿园等12大教育专属配套、9大超级购物中心、13大系列生活配套、健康管理中心、老年活动中心等6大全龄生活中心，细心呵护精彩人生。

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