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前海人寿投资万科解读：基石投资共赢发展

https://www.biud.com.cn 2015年08月31日11:10 家居装修知识网

前海人寿投资万科，受到了媒体和舆论的广泛关注。外界的关注点集中在：前海人寿为何投资万科？前海人寿是否和华润集团等股东的价值观和理念一致？前海人寿如何看待万科管理层？如何看待万科的现在和未来？后续会有哪些重大举措和安排？

前海人寿是首家总部落户于深圳前海蛇口自贸区的全国性创新型金融保险企业。公司自成立以来，秉承“合规稳健、专业创新”的发展原则，以成为国际一流金融保险集团为发展愿景，以为国人提供有品质、有尊严的生活保障为经营目标，坚持“前瞻所有、海纳所需”的企业精神，经营团队踏实肯干、作风朴素。令人欣慰的是，前海人寿作为创新型保险机构，经过三年的健康发展，目前总资产已过千亿元，实现了规模与效益快速同步增长，成为前海蛇口自贸区的标杆企业。

对于万科的投资，前海人寿表示，看重的是万科的长期投资价值。作为目前中国房地产龙头企业，万科在做好传统业务的基础上，围绕城市配套服务，加快业务创新，努力通过创新模式不断提高万科的规模优势和品牌地位，为投资者带来长期稳定的回报。

前海人寿表示，“从投资万科的时点看，中国股市今年6月份出现下挫，国家出台了一系列稳定市场的措施，前海人寿在此背景下买入万科股票。前海人寿有专门的投资研究团队，购买万科经过了深入研究分析。万科作为行业龙头，市值近期约1500亿元，ROE超过19%，分红收益率接近4%，属于标准的蓝筹股票；万科业绩和股价一直较平稳，在适宜的市场环境下具备一定的上升空间，符合监管要求，符合前海人寿保险资金稳健和收益安全的资产配置要求。近两个月，股市波幅加剧，但我们坚定看好中国经济和中国资本市场，且认为万科股票具有投资价值，才择机持续增持”。

对于与万科股东及万科公司的接触及后续的准备安排时，前海人寿表示，投资万科的资金为保险资金，安全和增值是保险资金运用的原则，前海人寿需对客户负责，做好投后管理工作。前海人寿表示，非常钦佩、敬重华润的领导和管理能力，华润集团是我国卓越的、优秀的国际化大央企，一手打造了华润置地、华润医疗、华润电力、华润水泥、雪花啤酒等多家顶级的、在国际国内享有一流盛誉的现代化企业集团，实力雄厚、眼光超前、格局宏大；前海人寿愿意与华润共同推动万科的进一步国际化和业务转型。

前海人寿也表达了对万科管理团队和员工积极进取的认可，并表示，下一步将加强与万科股东、董事会及管理层的沟通交流，与全体股东共融共生、共同发展，希望与全体股东一起不断完善万科的法人治理结构，加强股东间的沟通协调，共同推动、多措并举，鼓励激发万科公司各层次管理干部和广大员工的热情，不断提高经营效率和经营业绩，优化业务转型，进一步提升万科的企业价值，以实绩回报万科股东和员工，回报社会。

前海人寿也表示，对8月31日万科回购A股的议题表示同意和支持，不排除继续增持万科。

从近几个月的股市分析可以看出，前海人寿投资万科确是合适的时机、合适的选择。

我国资本市场经过二十多年的持续发展，已进入规模化、不断成熟的新的历史时期。2014年是我国全面深化改革元年，2015年是我国全面深化改革的关键之年，在此时期，国家需要资本市场大量涌现战略投资者和基石投资者，支持国家经济持续健康发展。前海人寿此时作为战略投资者和基石投资者投资万科，正是体现了参与国家改革的责任和担当。

万科作为行业龙头，近年不断转型创新，业绩一直平稳上升，其股价也一直比较稳定，与保险资金求稳定收益的目标较契合。当前，地产行业正在不断向资产管理、轻资产方向转型，与金融资源的有机结合是国际发展趋势。前海人寿金融投资能力强，坚持稳健创新经营，其综合金融能力业内有口皆碑，前海人寿将进一步调动自身金融优势，与其他股东一道，全力支持万科发展壮大。

前海人寿和万科均为深圳本土企业，其专业创新和对客户、员工、股东及社会负责的经营文化有众多共同之处。据悉，前海人寿多款产品属行业内率先推出，如体现国计民生的重疾险和防癌险等，其正在推出的健康管理项目已连通医院等关键环节、为客户提供一站式服务，为老百姓提供实实在在的就医便利，真真正正地服务民生；前海人寿高度重视合规管理，综合投资能力强；前海人寿高度重视对客户的业绩回报，高度重视以人为本，重视员工发展，持续不拘一格、善用人才，建立具有市场竞争力的薪酬及激励机制，并荣获“中国优秀雇主奖”，被评为“中国最佳雇主”；前海人寿身体力行，以多种形式回馈社会，并积极鼓励员工参与社会慈善活动；前海人寿立志高远、稳扎稳打、专业创新，已呈现十足的发展潜力，成为国内有代表性的创新型保险公司。

万科自成立以来，以“勇敢探路、坚定转型”为主题，不断变革，做好主业“三好住宅”，即好房子、好服务、好社区，同时转型“围绕城市配套服务商”，围绕住宅地产、产业地产（物流地产+产业园区）、物业管理（延生拓展社区服务，如家装和营地教育）等方面全方位启动，不断拓展发展领域，求新求变，稳健发展，赢得了客户、员工和社会口碑，已成为行业龙头。

实质上，前海人寿投资万科，恰逢我国促进实体经济发展和稳定资本市场的大环境。不难发现，前海人寿战略投资万科，高度重视与全体股东共同推动万科持续健康发展，不断提升公司价值和股东回报。转型发展是大家共同的利益诉求，对前海人寿及其客户、对万科及其全体股民都是共赢。各界深信，深圳本土企业强强联合、共同实现跨越式发展，是一件大好事，符合资本市场的发展趋势，是万科进一步壮大发展的历史机遇，符合深圳在新的历史时期的战略发展方向。