专家预测：楼市泡沫已出 北京房价会下跌

住房，作为必需的生活用品，也是众多投资客看中的升值投资品，无形中，房产已然成为了市民最大的家庭资产。

最新数字显示，全国70大中城市中，超过一半的城市房价正在止跌或上涨，而北京房价也是我们国家最贵的城市之一了。动辄两三百万的房价让不少购房者望之兴叹，期盼着房价下跌；而有北京房的人们也无时无刻不担心这北京房价会下跌。那么，2015年下半年北京房价会下跌吗？看专家如何分析。

曾今国务院发展研究中心金融研究所研究员吴庆认为：我们国家不会出现像2008年美国楼市那样的崩盘现象，不过目前房地产行业已经出现了泡沫，北京房价下跌是早晚的事情，可能未来十年会有一定的降低。并且在全国范围。

目前北京房价高的离谱，基本上的市民都无法支撑现在的高昂房价。针对这样的现象相信国家一定会出台相关政策的，而这种相关政策就有三种情况，要么是北京房价下跌，如果不是北京房价下跌那么久可能是涨工资后者大幅的通货膨胀。而大幅的通货膨胀不是很现实，而涨工资的话房价相信也会水涨船高，所以说出台相应政策来针对房价高的问题才是比较现实的问题。所以说北京未来的房价应该会有一定的下降。

国际货币基金组织（IMF）发布了最新的《全球金融稳定报告》（下称：报告）。2014年以来，中国一线、二线城市的房价从年增长15%变成下跌5%。根据中国银行业的报告，截至2014年底，中国不良房贷还算是可控的，除住房抵押贷款外，信贷暴露规模为12万亿人民币，接近GDP的20％。

不过，IMF在报告中称，为了实现供需平衡，房地产价格的下跌是非常必要的，但金融产业可能因此承受高于期望的巨额损失。

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