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应届毕业生承受房租之重超五成受访者与人合租

https://www.biud.com.cn 2015年09月06日08:32 家居装修知识网

应届毕业生陈悦最近被租房的事困扰着。“和同学在八卦岭看了个一居室的房子，房租要2500元/月，平摊下来，也占去我月工资的1/3。”掂量下自己的工资，还在试用期的陈悦犹豫了。“房租比我现在合租的‘农民房’房租高太多了，而且还要坐公交……所以就一直没有爽快地定下来。”

陈悦的处境并非孤例。

问卷调查显示，近四成受访的应届毕业生的房租占工资的三成以上，五成受访者会视工资涨幅考虑换上条件更好的租房，“涨幅大就换，涨幅小就不换。”

超五成受访者与人合租

一般而言，在租房时，租房者会结合自己收入的高低来作出选择。

参加本次问卷调查的应届毕业生月薪主要集中在6000元以下，其中4000元以下的占28.72%，月薪4000元~6000元者占比36.82%，月薪6000元~8000元者为16.55%，月薪达到8000元~1万元以及1万元以上的受访者比例均低于10%，其中超过五成受访者是与人合租。

“我还算好的了，我室友先租了房子，招了我进来，没有要押金，租金加水电费约500元/月。”陈悦说，有时也想吐槽眼前的小屋，但是想起还能应付过去的租金，也就沉默了。

一线城市毕业生均承受房租之重

本次调查显示，房租占去应届毕业生支出的大头，共有38.51%的受访者表示其房租占月薪30%以上。其中，有20.61%的受访者表示其房租占月薪的30%~40%，房租占月薪40%~50%的受访者有12.16%，更有5.74%的受访者表示每月工资有一半以上贡献给了房东。

根据某房产研究中心的调查报告显示，目前，应届毕业生房租超过薪水1/3的比例较高，北上广深一线城市则普遍高于50%；某网站近期的数据调研数据显示，北上广深一线城市“90后”应届毕业生租房花费占收入比重超50%，其中深圳最高达54%。高房租成了不少应届毕业生的心头之痛。

房租在月薪中的占比达到多少才算合理呢？本次调查显示，近九成受访者认为，在保证基本的居住条件下，房租占月薪的比重为20%以下，才算合理。

过半毕业生租单间或一居室

本次问卷调查显示，超五成受访者目前所租住的房子属于单间或一居室。其中，租住单间者和一居室者，各占28.04%，另有5.41%的受访者居所只是一个简单的床位。

在租房时，除了租金的高低，距离远近、交通便利与否也是租房者考虑的因素。租金合理又交通便利的租房被应届毕业生视为两全其美的住所，但是现实并非那么理想。

本次问卷调查显示，近三成受访者要花上45分钟甚至更长的时间，到达工作单位。“我在福田上班，也想在福田区租个房子，那样能把坐车的时间省下来睡懒觉，但是租金要比原关外的房子高好几百块钱。”在福田区莲花山旁上班的毕业生小朱说，目前，他在深圳北站租住的农民房房租900元/月，从住处到公司要花近1个小时，但是考虑到公司附近的单间普遍超过1500元/月这一事实，小朱还是选择继续租住在关外，在地铁上打盹。

众多租房者考虑工资涨了换房

小朱的说法并无道理。根据深圳市房屋租赁管理办公室8月10日发布的《深圳2015年下半年度房屋租赁指导租金表》，住宅类平均租金比去年涨2.5%。深圳各区中，南山区住宅租金上涨最猛，从42.8元/平方米上升至44.8元/平方米，而罗湖区和福田区的租金也在35元/平方米至40元/平方米之间。

陈悦说，每天早晨起床，她会发现全身几乎都是黏黏的。“刚来深圳那段时间，正是深圳最热的时候，几乎整晚都睡不着。”即便如此，陈悦觉得，这个高楼林立的城市对她有一种难以名状的吸引力，有时还会自嘲已经耐热能力提高了。“等到转正了，工资涨了，我就换个好一点的房子。或许，等不到那时就换了。”陈悦说。

“刚来深圳那段时间，正是深圳最热的时候，几乎整晚都睡不着。”即便如此，陈悦觉得，这个高楼林立的城市对她有一种难以名状的吸引力，有时还会自嘲耐热能力已经提高了。