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华远诺亚合作告捷二期产品9月上线

https://www.biud.com.cn 2015年09月06日10:56 家居装修知识网

近日，记者从可靠消息获知，华远地产与诺亚财富继7•15成功牵手之后，短短一个月内，所推出的一期众筹产品已全部售罄，认筹份数共2229份。这一喜人的成绩，不仅意味着双方继2012年以来的再次合作赢得“开门红”，同时，也意味着本轮合作首战告捷。据悉，应广大投资者所需，目前华远与诺亚正在积极筹备二期众筹产品的入市，预计将于9月份正式上线。

企业资信制胜

华远与诺亚众筹产品的热售，引发社会各界对两家企业的高度关注。有着30年高端物业开发经验的华远地产，以诚信为本，追求不断创新。从早期提出“业权分配”、“工程担保”维护市场公平保护消费者权益，到“9S精装体系”的成熟提炼，再到今年“1+N”战略的全面落地，华远已经成为深受购房人信赖的品牌。除此之外，连续多年被六大银行评为“北京市地产资信20强”企业，可见华远地产的资信实力与守信重诺的企业原则。

追溯华远与诺亚的合作历史，早在2012年双方就开始达成合作，针对西安华远•海蓝城三号地项目成立“海三基金”，基金规模为7.53亿元，其中优先级5.4亿元，已于2014年提前结束并兑现投资人收益，受到了股东、投资者的一致好评。继此之后，华远与诺亚在房产众筹的道路上不断探索，并成就了2015年7月15日的再度牵手。

回顾过去三年，正是互联网金融快速发展的三年，从2012年的兴起，经过2013年的成长，到2014年得以快速发展。公开数据显示，截至2014年底，我国互联网金融平台达1575家，全年累计成交金额为2528亿元，为2013年的2.39倍，2014年网贷行业成交量以月均10.99%的速度增加。

2015年，有越来越多的房企开始与互联网金融公司合作，意欲打通融资渠道的同时，促进旗下项目营销。在诸多合作案例中，华远与诺亚的合作可以说是最值得称道的。华远众筹在诺亚员工宝上线短短一个月即宣告售罄，销售如此之快的房产众筹可以说并不多见。归跟结底还是合作双方的企业资信和产品力。除此之外，作为国内房地产众筹最早的吃螃蟹者，两家公司多年的合作奠定了良好的基石，因此，相比较于其他房产众筹，华远众筹的模式应该说更加成熟、稳固。

一期众筹供不应求，二期9月上线

如上所述，近年房产众筹可谓五花八门。但众筹产品基本上可以分为销售型众筹、投资型众筹和宣传型众筹三种类型。其中，人们较常见的是投资型众筹和销售型众筹。所谓投资型众筹是指以股权、债券、分红、利息等形式为回报内容的众筹模式，该模式由于基金公司等金融机构有大额资金的注入，众筹规模较大。比如“万达稳赚1号”就属于此类众筹，其总额度50亿当中90%来自机构投资者、10%是来及官网及APP的个人投资。

显然，华远的众筹产品属“销售型众筹”。即以房屋销售货值为基准，借众筹吸引购房客户，同时分析客户的购买能力，进而有针对性地进行精准营销。购房人出于购房需求考虑，极早购买相应众筹，不仅可以优先获得购房名额，同时，待项目开盘时，还可以享受较大幅度的优惠。以华远近日已经售罄的一期众筹为例，投资者不仅可获得约6%的预期年化收益率。待项目开盘时，还可获得“8.8-9折、3万抵10万及1万抵3万”的的购房优惠，享受300%的潜在收益。

也正是基于这样的“诱惑”，才会让购房人、投资者蜂涌而至。其中，不乏很多“下手晚”了的投资者。“前一阵看新闻，知道华远和诺亚联手在打造众筹产品，正好有在大兴置业的计划，觉得很合适。每天都在关注，发现虽然当天额度很快被抢光，但第二天准时还会有新的放出来。本来想着等爱人出差回来商量商量，结果这两天再看，已经全部售罄了。还好咨询了华远项目的工作人员得知，华远和诺亚正在积极筹备二期众筹产品，现在只能眼巴巴的等着了。”欲购买华远众筹产品的陈先生如是介绍。

据了解，由于华远一期众筹产品快速售罄。所以，类似陈先生一样，一期没买着等待二期的人士，不在少数。据华远地产有关负责人介绍，以华远北京的三个明星项目（华远•和墅、华远•华中心、华远•西红世）为核心的二期众筹产品将于9月份正式在诺亚员工宝上线。此外，华远位于西安的海蓝城及锦悦项目众筹产品已于8月31日正式在诺亚员工宝上线。而长沙华远•华中心项目的公寓、写字楼产品，近期也将推出相应房地产金融产品。

结语：

2015年，在互联网+思潮引领下，华远地产积极响应国家号召，站在行业前沿提出1+N战略。迅速从一家 “稳扎稳打”的传统国企，华丽转身成为最具市场化的奔跑者、引领者。从牵手360以来，华远从产品和服务两端入手，将“互联网+”发挥得淋漓尽致。而7月15日的联手诺亚，借助互联网金融平台，打通了线上线下融资渠道，推动并引领销售模式的创新。由此可见，华远无时无刻不在用实际行动，印证公司1+N战略的实施。正如华远地产董事长孙誉晏所言：“2015年，既是华远1+N战略的元年，同时，也是1+N战略的落地年、执行年。”