首页 > 装修资讯 > 金九前夕楼市发烧带热京南天同11号领衔热销

金九前夕楼市发烧带热京南天同11号领衔热销

https://www.biud.com.cn 2015年09月06日15:59 家居装修知识网

2015年6月25日，旭辉地产以2.25亿元的总价、配建12600平方米自住房的条件摘得大兴区瀛海镇姜场村02-1-1地块；2015年7月2日，兴展房地产121800万元亿竞得大兴庞各庄镇地块；2015年8月31日，中铁建方兴联合体以50.25亿元摘得丰台石榴庄一地。随着众多开发商群雄涿鹿京南各地块的动作落地，尤其中铁建方兴联合体拿下石榴庄一地之事，于近期引爆行内热议。据悉，南四环内的石榴庄地块住宅部分楼面地价或已达到6万元/平米。

北京楼市成交频频上涨，引得楼市进入“发烧”模式，北京刚需盘开盘频现日光。大兴作为刚需的主战场，区域得力城南计划与第二机场落户的利好，区域商业、教育、医疗等配套得到极大完善，地块频现成交，一度成为楼市热区，区域近期热盘频现，成交大涨。随着金九前夕的来临，京南地区尤以天同11号的热销最为引人瞩目。

（天同11号）

据悉，天同11号位于大兴区的行政中心和商业中心——黄村西大街。项目向北据大兴行政中心150米，处于百炼清城商圈、火神庙商圈、玫瑰城商圈、黄村东西大街商圈交汇点，购物、休闲娱乐、餐饮、商务服务设施一应俱全。项目500米范围内分布有首医大大兴医院等三甲医院和各类专科医院，大兴四中、一小、二幼、民族幼儿园、新媒体技师学院等完善的教育设施，以及农行、农发行、工行、招行、中行等服务网点，联通、中国移动营业厅，步行10分钟可达大兴区图书馆。

项目距地铁四号线黄村西大街站200米，濒临兴华大街，驾车、公交、地铁向北直达宜家亚洲旗舰店，向东可达京开高速黄村出口，借助地铁、京开高速、兴华大街、兴业路向北通五环，向南通六环，交通更加方便快捷。更重要的是，“天同11号”采用新古典风格设计，典雅庄重，与现代都市人群的审美取向高度契合，是现代繁华都市中心靓丽的风景线。

（2015年北京市土地供应总揽）

“今年来，宅地供应不足是造成地块屡屡被疯抢的主要原因，尤其是四环以内的居住用地。”亚豪机构市场总监郭毅表示，受到二三线市场饱和的影响，房企整体利润不断下滑。而一线城市的房地产市场则在回暖，因此，大量房企开始收缩战线开始回归一线城市。但目前北京土地市场上优质宅地越来越少，而进京圈地的房企却越来越多，市场已呈现“狼多肉少”的状态。

业内人士分析称，“天同11号”户型为100㎡左右的二居和140㎡左右的三居，全面按照现代都市人的生活需求设计户内功能区，从细节处理上提高居住品质，创造高品质的健康舒适居住空间，给人更好的生活享受。在北京土地稀缺的情况下，这样的特性是产品热销的主要原因。