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孙宏斌卸任行政总裁融创迎“万科模式”

https://www.biud.com.cn 2015年09月08日07:43 家居装修知识网

北京商报讯（记者钱瑜阿茹汗）昨日下午起停牌的融创在晚间再度发布重磅消息。根据融创公告，融创集团内部进行了一轮人事大调整，共涉及5人，其中包括董事长孙宏斌。

具体调整为：孙宏斌辞任融创行政总裁一职，但仍继续担任融创董事会主席、执行董事、提名委员会主席兼薪酬委员会成员；汪孟德辞任执行总裁一职，并接替孙宏斌，担任融创行政总裁的职务；黄书平已辞任融创副总裁、财务总监及其中一名联席公司秘书，并获得执行总裁的新任命；接替黄书平财务总监一职的是曹鸿玲，另外由高曦接替黄书平联席公司秘书一职。

在上述人事大调整中，孙宏斌辞任行政总裁颇受关注。融创在公告中称，孙宏斌的辞任从昨日起就已生效，孙宏斌辞任行政总裁是为了用更多时间履行董事会主席职务，以及在融创公司战略方向和重大、重要事务的决策和处理中投入更多时间和精力。

接替孙宏斌行政总裁职务的汪孟德是“老顺驰人”，也一直是融创二把手。据了解，2006年汪孟德就加入了融创，2011年起担任融创执行总裁。而在此之前的顺驰时代，汪孟德也受孙宏斌重用，在2005年、2006年任顺驰运营总监及财务总监的职务。而汪孟德在顺驰时期，在不到半年的时间，从华东集团总经理直接跳到顺驰集团COO，又从COO出任CFO，“短速两级跳”在彼时也受到了行业的关注。这和当年万科王石与郁亮的调整颇为相似。

亿翰智库上市房企研究中心主任张化东向北京商报记者介绍，在公司管理架构中，行政总裁一职通常是一个企业中负责日常事务的最高行政官员，从职能上看更加倾向于公司战略的执行。因此张化东认为，从该角度讲，孙宏斌的此次放手意图更是为了将精力集中在公司战略制定方面，而将具体执行交给下属。“例如，从去年起并购成为融创的主题，而前不久孙宏斌再次透露了继续并购的想法，因此或许未来并购战略的制定等事情由孙宏斌主导，而类开发业务由汪孟德负责。”张化东如是称。

易居研究智库中心研究总监严跃进认为，从融创目前的战略动作看，后续会继续加大对重点城市的开拓，尤其是并购部分低估值房产项目。后续融创的战略风格并不会有太大改变，因此经营决策可能会交由下属，以期发挥更大的自由度。

值得注意的是，融创上述的人事调整都是在企业内部进行的。对于此轮调整，资深房地产专家薛建雄则表示，一家公司走上下行时通常会通过内部的人事调整刺激员工，这是企业惯用的做法。而此次融创的人事调整或许也出于该考虑。

融创此前发布的半年报显示，今年上半年融创营收为54.43亿元，同比出现40%的下降，公司权益所有人应占利润为9.5亿元，同比增长了17%。“前两年融创大批拿下高价地块，从今年起这些地块已开始转化为项目，这部分高端项目的消化也是非常耗费精力的，因此为属下升职也不失为鼓励员工、留住人才的好办法。”薛建雄如是分析。