我们缴了那么多,公积金到底怎么用?(最全解析)
相信正常缴纳公积金的人都会有疑问：每个月交了那么多钱，到底我在什么时候能用上？该怎么用呢？提取又需要哪些资料和手续？是否可以租房？公积金租房如何操作？史上最强答疑解惑来了！史上最强答疑解惑来了！史上最强答疑解惑来了！重要的事情说三遍！
一、公积金是干啥用的？
用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房及支付房租。当然，神奇的公积金作用当然不止于此。
详解：用公积金来付房租！
职工租住商品房，只要提供无房证明，便可每人每月提取公积金最多达1500元，夫妻二人同时支取可达3000元。
一、提取条件
职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
二、提供什么文件
向住房公积金管理中心提出申请，需提供材料：租住公共租赁住房，提供房屋租赁合同和租金缴纳证明；租住商品住房，提供本人及配偶名下无房产的证明。因租房提取住房公积金需出具房产信息查询结果证明的，房地产管理部门不收取费用。
三、审核时间
若申请资料齐全，审核无误后即时办理。需对申请资料进一步核查时，在受理提取申请之日起3个工作日内完成。
四、提供合同、发票可提三个月公积金
职工租住商品房的话，则分为两种情况。如果只提供无房产证明，不须再提供房屋租赁合同和发票，每人每月就可提取不超过1500元的金额。如果除了无房证明外，还提供了租房合同和实际租房支出发票，经过审核无误，就可以按照现行的规定，每次可提取申请日前3个月内的住房公积金，且每月提取的金额不超过本人缴存额，也不得超过月房租实际支出。
此前，北京租房提取公积金需要提供租赁合同和发票，但如果要开具发票，就要支付房屋出租的税费，按照5%的标准缴纳，一万元的房租就要交500元的税。虽然该税费应由房东缴纳，但很少有房东愿意缴纳。而房客也不愿意“多”掏这税钱，无法取得发票，最终放弃租房提取公积金。
五、提取资金每三个月到账一次
公积金中心表示，提取住房公积金用于支付房租，职工可每年提出一次提取申请，提取资金每季度转入本人银行账户。提取满一年继续提取的，职工需重新申请提取。
“也就是说，职工每年申请一次，钱则是每季度打一次。如果是只提供无房证明的，就是每季度转4500元。”公积金中心相关负责人说，而且1500元是每人每月的金额，如果夫妻都是缴存职工，那么配偶也可以申请提取自己的公积金，每月1500元。
六、违规？三年不能办理公积金贷款
对于利用虚假材料套取公积金的违规职工，公积金管理部会将其违规行为通报所在单位。同时，违规职工的个人信息将记入管理中心的“个人不良信息库”，同时记入北京市有关征信系统。这意味着，将来该职工在办理贷款、信用卡等事项时，都有可能受限。而惩戒最严厉的则是，自违规发现之日起，3年内公积金中心都不会办理该人的公积金提取，不予受理其公积金贷款申请。
公积金怎么取？
用公积金贷款买房提供材料
经北京住房公积金管理中心管理部核实购房情况属实，职工只需提供如下三项材料，本人及其配偶可提取住房公积金：
1.住房公积金提取申请书；
2.提取申请人身份证原件及复印件；
3.提取申请人银行储蓄存款账户。
职工配偶申请提取时，除按照上述规定提供材料外，还应提供夫妻关系证明；若管理中心住房公积金贷款系统有职工配偶信息，夫妻关系证明可以不予提供。
提取流程——单位代办是怎么个流程？
【1】住房公积金提取,一般由所在单位代为办理。申请人向所在单位提出申请,并提供所需材料
【2】由单位按规定审核同意后开具一式三联套写的“住房公积金提取申请书”,加盖预留印鉴后到所属管理部办理提取手续
【3】管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的,办理提取手续;对于审核不准予提取的,告知不准予提取的原因;对于特殊情况不能及时答复的,应请示管理部主任及住房公积金管理中心相关部门,并在三日内给予单位明确答复。
【4】对于符合部分提取条件的,管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息,为首次提取的职工个人建立《住房公积金提取记录单》,并在购房发票(或购房收据)上加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章。
【5】管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户
【6】提取确认后,管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份,销户提取的,还需打印《个人住房公积金销户结息单》
【7】提取确认后,管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份,销户提取的,还需打印《个人住房公积金销户结息单》
【8】住房公积金管理中心会计处接收管理部上报的住房公积金提取数据,按银行分类汇总,核对无误后,办理资金的划拨,提取款项在3个工作日内划入指定的个人银行储蓄账户
个人提取怎么办？
当个人和单位就住房公积金的提取发生争议,单位不为职工办理住房公积金提取手续时,管理部应予协调。协调不成的,管理部依据《提取管理办法》的规定,经管理部主任审批后,可直接为职工个人办理提取并书面通知单位。职工个人办理时,须上述关材料到管理部提出申请,提取流程与单位提取流程一样。
用公积金贷款租房流程
提取公积金交房租要哪些材料？
一、租住公租房
1 、《提取申请书》
2 、房屋租赁合同
3 、支付房租的发票或收据
4 、身份证原件及复印件
5 、住房公积金联名卡
6 、如果配偶申请还需结婚证原件和复印件
二、 租住商品房
1 、《提取申请书》
2 、身份证原件及复印件
3、 住房公积金联名卡
4 、《提取住房公积金支付房租承诺、授权书》：授权北京住房公积金管理中心提请房产管理部门核实，职工本人及其配偶在北京行政区域内无自住房后，打印《查询结果告知单》
能提取多少公积金？
一 、租住公租房：实际房租全额
二 、租住商品房
1、 仅提供无房产证明：每人每月不超过1500元
2 、提供无房产证明+房屋租赁合同+支付房租发票或收据：“每次可提取申请日前3个月内的住房公积金，且每月提取金额不得超过本人月缴存额，也不得超过月房租实际支出”
你交的公积金达标吗？
一、住房公积金缴存比例
2015住房公积金年度（2015年7月1日至2016年6月30日）住房公积金缴存比例为12%。
二、住房公积金月缴存额上限
根据北京市统计局公布的2014年北京市职工月均工资计算，2015住房公积金年度北京住房公积金月缴存额上限为4654元，职工和
单位月缴存额上限均为2327元。原则上不允许突破月缴存额上限缴存住房公积金。
三、住房公积金月缴存额下限
2015住房公积金年度，职工住房公积金月缴存基数不得低于北京市人力资源和社会保障局公布的2015年北京市最低工资标准1720元；下岗、内退等类似情况职工月缴存基数不得低于2015年北京市基本生活费1204元。
北京住房公积金网
官方网址：http://www.bjgjj.gov.cn/
个人公积金及贷款可登陆查询
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