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甘靖：强强联合施工运维一体化打造百年住宅

https://www.biud.com.cn 2015年09月11日18:36 家居装修知识网

由住房和城乡建设部住宅产业化促进中心、中国房地产业协会等机构联合主办的“第十四届中国国际住宅产业博览会”于2015年9月9—11日在北京展览馆举办。本届住博会以“以明日之家为引领，促进创新转型发展”为主题，重点介绍国际最新的零能耗住宅体系，集中展示省地节能环保型住宅的成套住宅产业化技术，引导住宅不断提升性能，推动住宅产业化发展。住博会期间，举办2015中国房地产与住宅产业高峰论坛、中国房地产市场发展趋势报告会等活动。搜房网独家连建谊集团副总裁甘靖先生。

建谊集团副总裁甘靖

记者：各位搜房网友大家好，今天有幸邀请到建谊集团副总裁甘靖先生，下面请甘副总裁简单介绍建谊集团的主营方向有哪些？

甘靖：大家好！建谊集团是拥有20多年历史的多样化集团公司，目前主要有三大战略，三大核心规划：第一智慧城市解决方案，智慧城市基于BIM技术，基于云平台、大数据管理服务运营商，第二基于互联网+战略，目前我们有一个国内最大的BIM网站——中国BIM门户网；第三是住宅产业钢结构BIM业务，这业务也是住博会亮相主要战略，是第一次规划基于互联网的一个新型战略。

记者：刚才甘副总裁提到一个名词叫BIM技术，事实上甘副总裁还有另一重身份，是中国BIM门户的CEO，那么究竟BIM技术是怎样一个概念？我想可能很多网友和我一样都不太了解，能请给您给大家详细介绍一下吗？

甘靖：关于BIM技术，建谊从2009年开始做规划，事实上它在国外有30多年的基础，行业应用非常成熟，只是国内刚刚起步。去年开始我们国家有很多区域城市都有相关的BIM技术标准和研发应用策略，我们做了5年技术研究，去年真正开始将BIM技术应用到地产项目、装饰、装修、钢结构产业当中。BIM的中文名称叫建筑信息模型，它最关键的点是三维技术解决协同问题，就是我们一些设计施工运维一体化全生命周期管理问题，从去年开始收购国内最大中国BIM门户网，做互联网+战略，其实它最大的竞争优势是能够可视化，能够节约工期和成本。国家今年7月份住建部下达应用指导意见，2020年以前超过2万平的米的所有单体技术必须要用BIM技术解决。

记者：参加住博会带来哪些产品？

甘靖：我们今年亮相住博会，和宝钢、海尔一起联盟平台，基于宝钢住宅产业化做钢结构住宅，今年3、4月份，远大19天时间搭建50多层建筑，其实我们今天也在去做这方面尝试研究，基于装配式建筑，尤其钢结构这一块国内不是特别多，建筑方向也是住建部和钢结构协会重点关注部分，我们基于保障房做项目研究，前期技术搭建工作，住宅产业化基于这个模式，其实我们希望能搭建百年住宅概念，因为中国整个住宅产业其实尤其寿命并不是特别长，基本上在50年、70年，但其实完全可以做到100年、200年、500年，只是因为受到控制、材质、智能化一些约束限制，所以不能完全实现。今年宝钢实施一个产品，希望打造百年住宅模式，从绿色、生态、智能角度，利用BIM技术，用绿色生态建筑标准打造百年住宅概念产品。