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80后刚需买房应避雷区刚需族必看8大省钱攻略

https://www.biud.com.cn 2015年09月16日11:52 家居装修知识网

九月份进入买房旺季，对于工薪阶层的刚需来说，买房应避雷区有哪些？怎么买房才省钱？“金九银十”在买房大军中，80后将成为购房主力，买房除了讲求实用性外，更要注重性价比，今天小编就为您支支招招，教刚需族买房如何避开雷区，让您以更低的价格买到更便宜的房。

80后买房省钱秘笈一：精装更省钱

选择精装修的房子。精装修的房子交房便可直接入住，省去了装修的费用，但是买精装修房子要多关注交房标准，不要抱过高的期望。

80后买房省钱秘笈二：选择合适贷款方式

能够公积金贷款的刚需族，根据自身积蓄选择贷款额在80万以内的房子。公积金贷款一般情况下上限为80万，选择全部公积金贷款，能够避免商贷所带来的大量利息。譬如，房子总价控制在120万左右，只需首付40万左右，剩下全部公积金贷款。

80后买房省钱秘笈三：得房率高赚的多

选择得房率高的房子，目前市面上得房率高于80%的房子，价格更为接近套内均价。

80后买房省钱秘笈四：买现房或准现房

对于首套购房族来讲，买房尽量选择现房或准现房。除了能尽快入住外，也变相省了房租，减少了生活支出成本。

80后买房省钱秘笈五：买赠面积很划算

选择赠送面积的楼盘。目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施，除去常见的送飘窗露台之外，更有项目推出直接赠送10平米小书房的情况。要注意的是，多问清楚这些面积的由来，是否写入合同等信息。

80后买房省钱秘笈六：淘尾房

淘项目尾房。市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格，如果能赶上合适的户型，以较低的价格获得同等品质的房子性价比更高。

80后买房省钱秘笈七：住邻铁省交通费

买地铁盘，主要关注尚未开通地铁的周边楼盘。已经开通地铁的区域价格，必然因为轨道而价值提升，房价也相对较高，而在轨道尚未通车前，就关注选好待开通轨道周边的楼盘，及时置业，既可享受实惠价格，又能享受便利交通。

80后买房省钱秘笈八：挑物业费低的买

物业费虽说与买房相比是一笔微不足道的开支，但物业费是一项长久的持续的支出，购买物业费较低的房子，入住后的居住成本则能省下不少。

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