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大时代驱动燕郊进入宜居时代

https://www.biud.com.cn 2015年09月16日16:41 家居装修知识网

一直以来，燕郊楼市都是看北京“脸色”行事，但是今年，燕郊楼市却先于北京率先复苏，原因是通州年初便有了利好。这种得力于京津冀一体化以及通州副中心的规划建设。大时代下的燕郊，将迸发出何等的发展潜力？

汇福•悦榕湾

燕郊起势，成就京津冀一体化皇冠明珠

《京津冀协同发展规划纲要》出台，交通和环保一体化等相关举措陆续推出，协同发展之势已起，多地多领域将从中受益。京津冀，有望成为中国经济增长第三极。

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燕郊，这个距天安门直线距离约30公里的东部小城，隶属于河北省三河市，位于环京津、环渤海经济圈核心，与北京仅一河之隔（潮白河）。作为环首都经济圈的重要组成部分，燕郊正式升级为国家级高新技术产业开发区。随着环首都经济圈设想的提出和即将出台的具体规划，燕郊的发展前景越发明朗，即未来的燕郊将背靠首都经济圈，在京津冀一体化的大背景下凭借自身优势努力发展，承接北京经济外溢扩张需求。凭借自身地理优势和政府规划带来的利好，成为京津冀一体化的皇冠明珠。

通州副中心下，燕郊将有可能成为“通州二环”？

如今，据通州新城的规划，北京市行政中心将迁移至通州潞城镇东小营附近。潞城镇处于北京腹地，无向东发展的足够空间，而与潞城紧邻的燕郊，有望成为价值洼地，成为区域发展的延伸之地。况且，目前通州潞城镇附近城市配套严重不足，即便通州，依然和北京市四环内的平均水平差异悬殊。而相较燕郊而言，城市配套日益成熟，各类国际型购物中心、酒店等相继进驻，整个燕郊呈现出繁华的一面。

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照此发展，燕郊在通州无向东发展腹地的情况下，将有可能成为“通州二环”，借势通州新城，燕郊潜力巨大。作为燕郊的综合体大盘，汇福•悦榕湾位居京津冀一体化之核，拥揽潮白河醉美湾区，与通州仅一河之隔，并且占据燕郊燕顺路中心，拥有“三核一体”得天独厚的区域地位。同时，汇福•悦榕湾紧邻通州潞城，势必将成为城市发展的延伸之地，也同时奠定了其不可估量的区域地位与发展前景。

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