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国瑞置业年中报：业绩大幅提升积极探索多元化业务

https://www.biud.com.cn 2015年09月18日18:31 家居装修知识网

9月15日，港股公司国瑞置业（2329.HK）公布了2015年中期报告，报告期内归属于股东所有者净利润7.73亿元，较去年同期增长约245.73%。

整体业务呈现稳健发展态势

作为一家高速成长的住宅物业开发商，并兼营商业物业业务的香港上市公司，上市一年来，公司整体业务呈稳健发展态势，截止6月底，营业额25.90亿元，较去年同期增长约14.46%，其中来自物业开发的收入为23.33亿元、土地建设及开发服务收入为0.87亿元、物业投资收入1.42亿元、物业管理收入为0.28亿元；毛利13.28亿元，较去年同期增长约42.55%。

上半年国瑞置业已签约销售额为30.39亿元，相应的已签约建筑面积约28.20万平方米，较去年同期分别增加2.4%及18.0%。签约销售额主要来自北京、海口、万宁、廊坊、郑州、沈阳及佛山，分别约为6.85亿元、7.39亿元、1.87亿元、2.74亿元、4.22亿元、4.04亿元、3.27亿元，已签约平均售价为每平方米10,776.9元。

将持续深耕战略，新项目不断推出

国瑞置业表示公司在争取加强全国布局的同时，增加重点区域土地储备，在已进入区域，实施深耕战略，形成具有国瑞特色的产品线，不断增强品牌影响力和凝聚力。

目前，国瑞置业在北京二环内规划建筑面积14万平方米的综合体项目“北京国瑞中心”(北京哈德门广场)，此项目由一个购物中心及一栋甲级写字楼组成，于2014年第一季动工，预计2016年第三季度竣工。这是北京市二环区域继国瑞花市商业街、北京国瑞购物中心、富贵园购物中心项目后，国瑞打造的又一个精品项目。

西安金融中心日前入市，作为国瑞置业进军西北的首个项目，国瑞.西安金融中心总建面达29万平方米，由集团斥资30亿元倾力打造，其高达350米的建筑高度不仅刷新了西安市超高层纪录，同时也将成为陕西乃至西北地区第一高。良好的区位优势使该项目极具升值潜力。相信依托国瑞置业雄厚的开发实力与运作经验，将成功塑造国瑞的品牌形象。

积极探索多元化业务提升项目品质打造“国瑞城”品牌

国瑞置业有限公司主席张章笋认为未来十年，新型城镇化仍将是推动房地产发展的主要动力。随着京津冀协同发展规划纲要的的落地以及交通一体化、治理大气等政策的推出，将利好京津冀区域实现资源共享，建设城市群生态体系。

国瑞置业表示将紧跟国家战略和政策，立足房地产开发核心业务布局一二线重点城市及珠三角区域，并将主要资源聚焦在京津冀区域。据悉，除2015年重点在售项目永清国瑞生态城190万平方米外，国瑞置业在永清的土地储备达到189.92万平方米，为公司总土地储备的24.5%。

未来，国瑞置业计划加速做好项目的优化和调整，打造以“国瑞城”为品牌的明星项目，变产品力为品牌力，提升公司产品市场与资本市场的影响力，为集团可持续化发展提供保障。在互联网+的热潮下，房地产与金融、教育、医疗等多领域在一定程度上的整合已达到一个新的高度，国瑞置业将审时度势，逐步向多业态、多元化转型，发展新业务模式，积极探索智能家居、智慧住区的研发和落地机会，确保业务增长和盈利能力的不断提升。

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