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电建金地联合体20.3亿斩获门头沟地块楼面价2.5万

https://www.biud.com.cn 2015年09月30日07:16 家居装修知识网

搜房网讯2015年9月29日下午，北京市门头沟区永定镇MC00-0017-6021、6022地块经历10轮拍卖后，最终被电建金地联合体以20.3亿斩获，并配建15000平方米公租房，溢价率9.7%，折合楼面价2.5万/平方米。

北据京国土局官网资料显示，该地块总建筑面积约为10.5万平方米，起价18.5亿元，竞价阶梯为1000万。本次土拍共有天恒、华远、葛洲坝、保利首开、电建金地、中铁建、K2和中铁置业8家房企参与。土拍刚开始时，现场气氛并不是很激烈，各房企都比较含蓄，主持人也在不断调整竞价阶梯，随后，电建金地积极举牌。最终，仅10轮拍卖后，电建金地联合体以20.3亿斩获该地块，并配建15000平方米的公租房，溢价率9.7%，折合楼面价2.5万/平方米。

据悉，目前门头沟区商品房成交均价达到3.3万/平米，是北京唯一的一个均价3万以上的非城六区的区县。目前热销项目成交均价（普通商品房住宅）在3.5万/平米左右，洋房别墅均价在4-5万/平米。值得一提的是，同一天出让的MC00-0020-0009、0012地块因无人报价最终宣布流拍。业内专家认为，该宗之所以流拍，是因为实际可以出售部分只有134385平米，其中只有10.35万平米商品房住宅，也就是说起始楼面价接近3万！对于大部分企业而言，开发价值并不高，所以出现了流拍现象。

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