家居全面智能化：先问问手机内存吧！
忽如一夜春风来，智能家居仿佛一夜间攻占了杭州楼市。作为楼市实打实的小鲜肉，智能家居已经成为目前杭州楼市的一种大趋势。但是家居要全面实现智能化，还是先问问手机内存够不够吧！
智能家居市场模式不成熟：你愿意在手机上装10个APP吗？
市场研究机构Juniper Research预测，截止到2018年，中国的智能家居市场将达到1000亿元。然而现阶段，智能家居市场的模式依旧不成熟。
之所以称之为不成熟，主要是因为目前的智能家居模式是以“硬件产品+App的模式”来推广的。也就是说，电视、冰箱、空调、热水器、新风……你想得到的产品，都需要下载一个APP来控制。想全面智能家居化，先要问问自己的手机内存够不够！
全面智能家居新思路：这其实是开发商的事儿
鉴于目前家电单品存在互通障碍、各大家居平台也不兼容，购房者或者说是普通消费者如果想要最快的实现家居全面智能化，最优项可能就是选择装修楼盘。因为开发商一则是能够统筹整个房子的家电家居，二则能够提供集中平台入口，三则能够研究社区大数据，甚至往前再想一步就是能在物业基础上整合线下服务。几乎完美解决了目前智能家居全面普及的硬伤。
杭州哪些楼盘有智能家居天赋？
数据化的来说，目前杭州的在售的680多个住宅性质楼盘中，有188个装修楼盘，占比26%。而在这个26%中，智能家居的楼盘已开始崭露头角。
今年年初，以除霾新风系统为智能家居主力的装修楼盘风行一时，如运河宸园、公园大道等，年中的时候，大都会79号、金隅学府等高端盘又陆续推出人脸识别、一键报警、可视对讲及社区智能控制app等。但目前为止的装修楼盘中，智能家居多停留在个别产品上。
这种局面，到了今年下半年或许会有所改变。10月，保利集团在杭州的首个豪宅项目——保利中央公馆即将开放售楼处，而其中最大的亮点就是将开放智能装修样板房。中央公馆在智能家居上最大的创新就是，业主能够全面享受体系化的智能家居。
中央公馆的智能家居主要由9大智能云生活体系构成：智能新风除尘系统、智能中央空调系统、智能全屋地暖系统、智能无线云摄像系统、智能家庭网关系统、智能无线触摸场景开关、智能无线窗帘控制器、智能壁挂红外入侵探测器、智能无线燃气泄露探测器。并且保利为这些智能家居提供了集中式的平台入口，业主只需要通过一个手机APP，就可以在外面随时控制家里的空调、地暖、电灯、窗帘，也能够远程控制家里的天然气、检查门窗是否上锁等。
不仅有智能家居，保利中央公馆在社区管理上也颇为智能化，从业主进入小区的范围开始，无卡的道闸、停车收费、人行的导入、进入家门等，基本上通过一张卡或手机就可以实现联动感应。一张卡打通进入家门之前的所有障碍，既安全又方便。
虽然“中央公馆式”的智能家居体验，在整个杭州楼市或者说智能家居市场上也是“小荷才露尖尖角”的独一份。但正如比尔·盖茨在1995年出版的《未来之路》中预言的那样：在不远的未来，没有智能家居系统的住宅会像不能上网的住宅一样不合潮流。
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