安居置业系列｜购房置业的八大理性分析
中房网讯 购房置业乃人生大事之一，不能把置业简单的归结成购物，购房置业一定要符合自己内心真实的需要。对于投资观念较强的购房群体，置业一定要遵循"多了解、不盲目"的心态，对于关注的投资项目则需要理性分析。
置业是为了更好的生活
置业是为了什么？无外乎两个方面，第一是为了生活，第二是为了工作。所以，配套和交通，才是一个房子能够满足你需要的核心，如果没有配套，你将忍受生活不方便之痛，谈何生活？同样，如果交通不好，势必加大上下班的时间成本和金钱成本、每天睡得少，浪费时间多、很容易让人缺乏社交，引起长期自我封闭等弊病。这对年轻人来说，是尤其需要规避的。
自住也要考虑升值空间
有人说，买房就是为了生活，不是投资，不必在乎房价涨跌，自己住着舒服就好。事实上，这样说法欠妥当的。一个人买房，随着自身家庭结构、经济条件、各方面需求的变化，一般到十年八年就是换房打算，多数情况下，改善型人群都是“卖旧换新”。如果此前购置的房子升了值，还可以为日后的改善节省一笔不小的开支。
交通问题不是有车就能解决
通常，为了省钱，一些人不得不选择低价购买一些交通和配套并不齐全的房子。同时，为了解决生活和交通的不足，于是选择了购车。但从长远来看，似乎这并不是一笔划算的买卖。一方面，汽车的运行与维护成本都是一笔不小的开销；另一方面，对于刚刚置业了的年轻人来说，房贷已是一笔甜蜜的负担，再加上用车的负担，生活质量可想而知。因此，买在比较成熟的区域，虽然房价稍微高，但长期以来的交通便利，会让你觉得多花点钱是值得的。
置业并非仅限于工作单位附近
统计显示，多数年轻人买房，很多时候都会选择离公司近的地方置业。但客观分析，随着市场化的推进，年轻人跳槽或晋升的情况非常普遍。因此，买房子只要交通方便，大致知道自己愿意在一座城市的哪个区域就业就行了。这一点，如果买一个交通便利的楼盘，无疑是比较妥当的选择。
选择有实力的开发商很重要
在选择置业上，消费者一定要对感兴趣的房产项目全方面的了解，包括房地产开发商在开发项目时各种证件的真伪以及公司背景都要涉略。置业时选择有实力的开发商非常重要，往往那些资金实力雄厚，地产经验丰富，资质健全的开发企业所销售的项目，会让消费者购房更有保障。
置业的时机要选择妥当
房产置业要想拥有更大的投资收益，需要掌握最有利的时机。纵观近几年的中国房地产市场，已经逐步趋于理性，稳中有升渐成常态。而当下，随着多个房地产政策的温和刺激下，也正是刚需型和改善型购房者出手的好时机。
适合自己的才是最好的
多数人会认为，住在所谓的繁华区或富人区，仿佛自己也是富贵闲人一般。这或许是我们心中或多或少的虚荣心。事实上，攀附这种所谓的面子工程，其实对你的实际生活是没有多大意义的。
楼盘的选择不是给别人看的，是用来自己居住的。所以，要看楼盘这里环境如何、生活是否方便、配套是否符合自己的生活习惯和消费能力，自己的亲戚朋友是否在这里，这离上班的地方近不近？一句话，适合自己的才是最好的。
不要让房子成为事业起步期的负担
总而言之，初次购买房，交通和配套是关键，实用主义是第一位，不要让房子成为事业起步期的负担。选择适合自己的房子，不要被别人左右。
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