黄金周北京楼市量价双涨 紫御长安示范区受热捧
虽然黄金周向来并不是楼市成交旺季,但是在刚刚过去的国庆七天假期,北京新房市场同比去年出现量价双涨。在良好的市场环境之下,看多情绪增加,甚至出现部分开发商惜售的现象。同在十一期间开放示范区的紫御长安受到购房者热捧,“一房难求”景象成为北京楼市的写照。
据数据显示,国庆七天假期北京新房成交共342套,相较去年同比增长约16%;新房成交价格为2.45万元/平方米,相较去年同比上涨12.5%。传统淡季出现量价齐升之势,凸显出购房者预期的改变,纷纷希望抓紧时机入市。与购房者随时准备出手的心态相对,楼市另一端的开发商则开始待价而沽,在销售向好和地价高企的助推下,多个楼盘项目出现“惜售”现象。
买卖双方预期的变化,折射出北京楼市的回暖走势。黄金周期间的紫御长安即是例证,示范区开放仪式吸引了近千名客户到场。样板间的出众品质使紫御长安赢得购房者的广泛认可,上演了一出火爆的认购景象。国庆七天假期的持续热潮之下,紫御长安堪称“一房难求”,备受置业者认可与青睐。
紫御长安的走热,与其西五环内的核心区位密切相关。随着北京五环内新盘“断顿”,年内成交超九成位于五环外的背景下,紫御长安无疑成为稀缺的城区地段产品供应。西五环之内的紫御长安还地处长安街沿线,紧邻地铁一号线八角游乐园站,占据石景山CRD核心地块,地段臻稀价值无以复加。
绝版地段之外,紫御长安的跃层产品也极为稀缺。紫御长安主推30-60平方米的小户型产品,在豪宅“横行”的北京尤为引人注目,为“久旱”的刚需市场送上难得的产品供应。加上不限购优势,紫御长安自然成为刚需客群的置业佳选,走热北京楼市。
尤其值得一提的是紫御长安的超高得房率。紫御长安将普通一居室优化改造为三居室使用,使购房者买一房得三房。凭借“一层价格、两层面积、三倍空间”的高性价比优势,紫御长安solomo小跃层成为购房者关注的热点,在十一期间上演了火爆的认购场景。
国庆黄金周期间,北京楼市进一步回暖,出现量价齐升景象,成为紫御长安火热认购的市场根基。臻稀地段、出众产品、高性价比的叠加下,紫御长安迅速走热,成为国庆楼市的赢家。
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