“金九银十”收尾 未来1个月北京土地成交或破500亿元

“金九银十”进入收尾的最后半个月，北京的土地市场却出现了今年罕见的大规模集中供应潮。昨日，市国土局土地交易市场网站上又挂出了3宗经营性土地出让项目，至此，目前北京已经挂牌待成交的经营性地块已达到了20宗。据计算，如果不出现流拍等意外情况，接下来一个月的成交周期内，20宗地块的底价总价就达到了389亿元，总规划建筑面积316万平方米，业内表示，以目前北京土地市场的热度，这批地块成交总价将有望突破500亿元。

有机构统计数据显示，截至三季度，北京土地市场共成交25宗涉及商品房住宅性质用地，虽然土地面积合计高达427万平方米，但因为多种配建，实际商品房住宅用地合计只有104万平方米，按照商品房平均单套120平方米计算，未来能够供应形成的商品房住宅只有8600套。因此，年底前这最后几个月，市国土部门的土地供应量多少直接决定了房企竞争的激烈程度高低。

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