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二手房交易活跃家装淡季家具销量逆势走高

https://www.biud.com.cn 2011年04月26日15:47 家居装修知识网

自进入7月份以来，整个家居市场步入了传统的市场淡季，但今年，家具板块的销售却呈现出看涨的态势。

7、8月的夏季，北京的家居市场有些不温不火，绝大多数春季开始的家装工程此时已经步入尾声。但是，随着这些业主把需求转向家具软装，京城各大家具品牌的销售却逐步攀升。

此外，今年年初以来京城二手房交易活跃，据相关数据显示，二手房交易量已经占据了整个楼市交易的50%左右。据今朝装饰副总经理汪晓兵介绍，二手房装修业主需求主要是厨卫和家具，因此二手房装修需求的增大也进一步推动了家具销售的走强。

家装淡季家具购销两旺

家装淡季家具购销两旺

七月上旬，搜房家居网记者连续两个周末走访了居然之家、红星美凯龙等家居卖场，发现家居建材区域销售相对冷清，而家具板块人气一直很旺。尤其是在标致、百强、意风、耐特丽尔、红苹果、绿之岛等品牌家具的展厅内，销售人员忙得应接不暇，往往一人要同时接待两个客户，而店长则不停地周转于各个业务接洽中间，帮助销售人员拿下订单。

百强家具总经理陈晓太告诉搜房网记者，“今年淡季并不淡”，百强近几个月来销量有增无减，有几个周末比五一卖得还好。 “6、7月份家具销售不但并没有走弱，还大大超出了我们的预期。今年标致推出了板式家具，受到消费者的热烈追捧，很多产品已经卖到断货了。” 标致家具营销总监朱光宇也证实了家具销售走旺的说法。

此外，从网络团购的情况来看，业主对家具的需求明显高于其他建材。据搜房家居网负责团购集采活动的负责人“装修狂”介绍， “在3、4月份的时候，团购活动中家具品牌少之又少，而在7、8月份的单品团购排期中，有超过半数是知名家具品牌的集采，而且网友对家具的需求明显要好于 5、6月份。”

二手房交易增多是主因

纵观推动家具销售的各方因素，二手房交易量骤升成为不可忽视的一项。据北京市交易管理网有关数据的统计,今年上半年二手住宅累计成交101164套，超过新建住宅17618套，且成交量已远远超过去年全年 64000套，也超过了2007年的9万套，创造了北京二手房市场开放以来的最高成交记录。

家装市场的业务也因二手房交易量的在增多而发生了格局的改变。据实创装饰总裁孙威透露，今年上半年，从前名不见经传的二手房业务大量上升，几乎追平新房业务量，达到总业务量的50%。除了实创，今朝、亚光亚等主流家装公司在今年都加大了对二手房装修的拖入比例。

二手房交易量和装修量双双走高，下游家具的销售因此从中受益。某品牌家具销售人员告诉搜房记者：“我们很多产品在下订单之前要到客户家里去量尺寸，从这些反馈当中就能知道，今年为二手房买家具的人明显变多了。”搜房网组织单品团购的“装修狂”也透露，参加团购活动的二手房业主从4月份开始就明显增多。“由于很多二手房基础装修完好，买了家具就能入住，因此二手房业主对家具的需求更为积极，为此我们逐渐增加了家具品牌的数量。”