赵薇丈夫豪宅被他人悄悄卖了

本报记者 刘可

凭借一张公证处公证过的授权书，明星赵薇的丈夫黄有龙名下的一套千万元豪宅被他人悄无声息地卖掉，如今，已办理过户手续的买房人武先生要求交付该房屋。昨天上午，朝阳法院开庭审理这起离奇的案件，证据显示，有人骗过公证处人脸识别系统、冒充黄有龙办理公证书，两人的照片比对分值超过0.6，也就是说相似度超过6成。因黄有龙已经报案，涉及刑事侦查，此民事案件被法院裁定中止。

上午9时，庭审正式开始。由于牵扯到明星家庭，昨天法庭内外挤满了各路媒体，法院不得不要求每家媒体只能留一名记者旁听。

据武先生代理人介绍，早在2013年，武先生爱人就曾去看过涉案房产，当时房屋被一名台湾籍房客租住，由于价格没有谈妥，买房之事便搁置下来。2014年，自称是黄有龙全权委托代理人的靳某主动联系武先生，说因为房主急于卖房，可以在房价上做一些让步，但必须支付全款。2014年8月，武先生与靳某签订了购房合同，花费总价款1520万元，全款购买了该房屋。

之后，在靳某的配合下，双方完成房产过户，目前房屋已在武先生爱人名下。但在物业公司办理房屋入住手续时，因为需要黄有龙本人到场一度受阻，靳某便不再出面。武先生因迟迟无法入住房屋，只能起诉黄有龙交付房屋并支付违约金。

此前，该案曾进行过一次庭审。靳某之所以能以黄有龙委托代理人身份出现，是因为手里握着一份黄有龙的授权委托书。法院通过调阅公证卷宗发现，北京（楼盘）市方正公证处在审核到场办理公证手续人是否为黄有龙时，使用人脸识别验证系统将到场人员与黄有龙身份证照片进行比对，验证分值超过0.6，通过审核，认定现场办理公证的人即为黄有龙本人，才予以办理了相关文件。

对此，黄有龙的律师表示，黄有龙对于房子已经被卖的事情毫不知情，这份公证是他人冒充黄有龙办理的，黄有龙已向公安机关报案，冒名者现已接受警方讯问，并供述了案件事实。至于冒充黄有龙且通过了人脸识别系统的是何人，靳某与黄有龙是否熟识等疑问，黄有龙的律师表示，因为涉及刑事案件，还不便透露，这些疑点需要等刑事案件侦查结果公开才知道。

鉴于刑事案件的审理结果直接影响本案审理结果，法院当庭裁定中止了民事案件的审理。

争议

人脸识别认证身份是否可靠？

在这起争议案件中，最引人关注的其实是公证机关运用的人脸识别技术。人脸识别技术兴起于上世纪90年代，与指纹识别、虹膜识别一样，均属于人体生物认证技术的分支。该技术通过扫描脸部采集数据后，与证件照进行比对得出参考值进行身份认证。从2000年开始，由于直观、便捷、无侵害性等优势，该技术被大量用于商业领域（房价 户型 二手房 租房），目前，银行、海关、机场、网络支付等均大量使用该技术。

据记者了解，在全市20多家公证机关中，只有少数单位采用人脸识别技术进行辅助身份辨识，我国也没有相关法律法规硬性规定使用。这种技术究竟是否可靠？能不能成为身份认证的参考？相关各方给出了不同的回应。

公证人员

新技术为确保公证安全

据一位日常使用人脸识别技术的公证人员介绍，每台识别仪单价在2万元左右（房价 户型 二手房 租房），为的是更好地确保准确性。按照公证流程，公证人员会先审查办理人员身份，一般都是通过目测比对身份证件，如果遇到差异比较大时，会用识别仪进行验证。“准确性还是挺高的，用了快2年，只遇到了2起审核不通过，因为事主整了容或化妆太浓。”他说，从公证机关角度来看，上新技术其实是一种双保险，能够更有效地避免误差。“并没有硬性规定安装，都是单位自愿的。”

司法局

没有规定要求公证使用

作为公证机关的行政主管单位，市司法局一位相关负责人表示，目前并没有相关法律、法规对人脸识别技术进行技术规定，司法局内部也没有要求公证机关安装识别仪，“我们也知道这个案子，现在还不方便说什么。”

资深专家

人脸识别具有局限性

三星（房价 户型 二手房 租房）北京研究院首席（房价 户型 二手房 租房）研究员、人脸识别领域资深专家王海涛博士介绍，人脸识别技术是用技术抓取，把立体的脸部信息投射在一个平面上，通过数据库建立模型后，与证件照进行比对，形成参考数值。“现在商业领域运用很火，不少公司、行业都在推这个技术。”他说，其实，与指纹认证相比，人脸识别技术仍然不太稳定，受外部因素影响比较大。“就像照证件照一样，光线、姿势、化妆等都会影响识别结果。”研究院曾调取了大量人脸识别结果进行分析，发现识别率大概在60%左右，远低于商业推广中宣传的97%以上。“现在最可靠的还是指纹认证。”

法院

技术手段审查缺乏法律依据

昨天上午，朝阳法院向北京市司法局邮寄了司法建议书，建议其就办理公证时对申请人的审查流程出台更为明确具体的规范。

据主审法官孙铭溪介绍，在该案审理中可以发现，公证机构在办理公证委托时存在一些问题。例如，根据《公证法》及《公证程序规则》的规定，办理公证时应该审查申请人的身份，但对于如何审查身份，缺乏具体规范；在公证程序中以技术性手段如人脸验证计算机软件系统作为身份审查的方法，缺乏相应法律或行政法规、规章制度依据，人脸验证系统验证通过的标准缺乏规范。近些年，冒名办理公证委托导致权利人财产受侵害的案件逐渐增多，且多为委托后处理房屋等大额财产，涉及权利人重大利益。在这样的背景下，公证机构办理相关公证应充分尽到审核义务，避免产生类似的财产纠纷。

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