朝阳200余“开墙打洞”底商恢复民宅
掏开房屋的外立面,一层民宅摇身一变成为“底商”。混乱的民宅底商与繁华的CBD极不相称,也让居民们头疼多年。近日,朝阳区清除了CBD地区的200多家“开墙打洞”底商。部分区域将建成1700平方米的街头公园。
在朝阳路小庄路段北侧,随着小型挖掘机“挥臂”工作,呼家楼南里的违规底商被一一清除。随后,工作人员清理了拆除现场,重新修葺了“开墙打洞”墙体,把底商重新恢复成普通民宅。
所谓“开墙打洞”,指的是把普通民宅的外立面掏开一扇门或窗,作为商铺经营。这种擅自改变房屋主体结构的行为会留下不小的安全隐患,有的底商还加盖违建,堵塞消防通道、挤占楼前绿地,让附近的居民担心多年。
“‘开墙打洞’的底商终于被拆了!”在拆除现场,呼南社区的李先生告诉记者,自打楼下拆除外立面承重墙之后,他就一直担心房屋质量问题。由于楼下经营文印店,所以“嗡嗡”的响声常常吵得人睡不着觉。
据呼家楼街道相关负责人介绍,呼家楼街道约占北京CBD三分之一的面积,涉及朝阳路、朝阳北路等多条主干道。但鳞次栉比的“开墙打洞”底商与光鲜亮丽的CBD极不相称,也是居民重点投诉的问题。
“今年年初,我们就确定了整治方案,并向商户下发了通知。”呼家楼街道相关负责人说,此前,呼家楼地区分三次集中治理,清除了21栋居民楼115家违规的商户。年底前,还将清除30栋居民楼214家“开墙打洞”商户。
集中整治完毕后,街道将在楼体外统一安装护栏,并对临街进行绿化美化。东大桥东里楼体恢复原貌后,街道还邀请国家级设计院专家,对楼体外部环境改造进行整体设计,建成与北京CBD整体氛围相一致的街头公园,面积将达到1700多平方米。
不仅仅是CBD地区,“开墙打洞”专项整治工作在朝阳区的24个街道启动。根据排查情况和居民投诉数量,每个街道办事处都选出了一条主干道,年底前完成整治。
记者了解到,红庙路口路边商户已经收到拆除通知,许多商户已经“人去店空”。服装店都打出“撤店狂甩”的广告。
据朝阳区社会办统计,目前,小关、双井、劲松、呼家楼、团结湖、八里庄等街道都已陆续开展整治行动。其中,八里庄街道已清理一百多户违规底商,六里屯街道也拆除了73处底商。
预计到今年年底,朝阳区将整治城市地区近500多户“开墙打洞”民宅。
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