北京土地市场再现集中供地热潮泛海国际引领房购好时机
据了解，今年以来北京土地市场供应表现不足。据亚豪机构统计显示，2015年1—9月，北京仅供应了27宗住宅性质用地，累计供应278.62公顷住宅用地，创自2006年以来近10年新低。前三季度，北京仅完成全年750公顷商品住宅供地计划的37%。
房地产供应格局转势 城央顶级物业稀缺价值日益凸显
虽然随着房产商在拿地的过程中谨慎态度的加强，前三季度所累计完成的商品住宅供地只占很小的比例，但土地需求上涨已成为不可逆转的格局。据北京市国土资源网站得知，未来近一个月时间里，正在交易的各类地块就有32宗，其中经营性用地29宗，且多为住宅类用地，初步统计规划建筑面积近400万平米，几乎与前8个月北京成交宅地的规划总建面持平。目前，第四季度土地交易市场业已全面开闸。
为此，亚豪机构市场总监郭毅分析称，开发商手中的商品住宅在经过今年的快速去化后，库存已大幅消减，年末补充土地储备的意愿大增。而据了解，自2009年以来，北京核心区土地供应就在加速锐减。数据显示，近年来三环内基本已无住宅用地供应，即使四环内的供地也屈指可数，土地供应郊区化已成大势，不可逆转。也就是说，未来城市核心区住宅卖一套少一套，而得益于此的泛海国际等城央顶级物业稀缺价值必将日益凸显，房价的涨势不言而喻。
（泛海世家实拍图）
绝版地段成豪宅压倒性优势 泛海国际引领房购好时机
泛海国际居住区地处东四环，不仅紧邻CBD、第三使馆区，且坐拥燕莎友谊商城、丽都商圈等城央繁华配套，与朝阳公园隔路相望。在北京城市中心土地供应殆尽的情况下，绝版地段已成为泛海国际领跑顶级住宅市场的压倒性优势。
数据显示，2015年前三季度，北京豪宅市场成交2301套，同比上涨209%；成交面积44.37万㎡，同比上涨186%；成交均价65078元/㎡，同比上涨1%。而单就单价80000元/㎡以上豪宅市场中，泛海国际居住区更是独占前三季度豪宅成交量榜首。其受热捧程度不言而喻。
业内人士称：“如果房间与自然界隔绝的话，这无异于是坟墓。” 泛海国际居住区最大的特点就是“生态”，着力打造“自然景观与艺术表现相结合”的极致美，形成了一种极致产品主义的追求，更成就为顶级住宅标杆之作。建筑采用法式风格，精选优质进口玉石、采用世界顶级品牌家居，大面宽、小进深的建筑手法，令优越舒适的居住感立显。同时，近70米的楼间距更堪称业内罕见。
据悉，泛海国际世家产品本月底将应市加推，此次加推的产品户型主要为360/460㎡，仅40席。墅质生活，匠心藏品，泛海国际将会给层峰人士无疑给层峰人士不仅带来了360°国际生活圈，更定义世界籍主场疆界。
（泛海世家实拍图）
一个城市，并不等于就是一堆建筑物，相反的，是由那些被建筑所围圈，所划分的空间构成。 泛海国际居住区西邻亚洲最大的城市公园朝阳公园，其水域面积达到6802公顷，绿地占有率高达87%。而稀缺的水景观和绿色资源使得朝阳公园成为高端住宅聚集地，泛海国际居住区的入驻使得顶级住宅外扩的趋势更加明显。其项目的热销态势也将带动整个区域的价值提升。
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