昌平楼面价跑步冲向三万 北京怡园高性价比难寻
北京土地供应告急，土地竞拍价在今年一次又一次地被刷新，“面粉价”高过“面包价”的现象俨然成为市场常态。然而事实上，哪里有“面粉”贵了，“面包”岂有不贵的道理。现在仅从西北五环外永丰地块4.3万/㎡的楼面价到六环外昌平地块2.75万/㎡的楼面价来看，这一预言已开始逐渐兑现。
昌平楼面价冲三，土地稀缺已成为事实
2015年被称为是北京楼市的豪宅年。业内外人士对三环、四环、五环的土地稀缺现状的讨论从未间断过，而一直忽略了对于昌平的土地稀缺价值的分析。而10月23日，昌平两大新地块的竞拍，让各路专家都为之一惊。
10月23日，泰禾集团以27.75亿元斩获昌平南邵0303-54地块，据业内人士测算，楼面价为2.1万/平方米。另一地块，龙湖平安兴昌联合体则经过68轮竞拍，以总价14.2亿元竞得北京昌平南邵0303-07地块，去除配建楼面价高达2.75万/平方米。这相较于2年前昌平小汤山7086/平米的楼面价，翻了3倍之多。有专家表示，北京土地市场日益火爆，伴随地铁昌平线二期年底通车，昌平未来的房价也会水涨船高！
昌平老城北京怡园，凭高性价比遭抢购
高价房外扩令置业者加快了入市步伐，而一小撮尚维持既定价格的次新盘，则因为强烈的高性价比优势成为置业者争夺对象，位于昌平线二期昌平东关站附近的北京怡园便是如此。北京怡园凭借优越的地理位置，高性价比于今年四月和七月两次集中推盘，引爆区域楼市。10月24日，北京怡园项目与青苗国际幼儿园举行签约仪式，再一次聚众瞩目。北京怡园为自身业主引入具备国际教育理念的幼儿园——青苗国际幼儿园。据悉，青苗使用IPC国际教程，独特的双语教学模式为孩子提供高质量文化教育，培养真正国际化人才。青苗师资力量雄厚，外教全部来自英语母语国家，帮助孩子学习成长。北京怡园与青苗国际幼儿园强强联手，北京怡园的古典居住氛围将更加纯厚，昌平孩子的教育们也将从此同步世界。
北京怡园当日加推三十余席70-101平米大挑高苏宅新品，创新两居，4.7米双层挑高，三居多变户型，局部挑高3.2米，更附赠自主定制空间。高挑苏宅凭借超值空间备受客户青睐，加推房源持续热销！
同时，北京怡园项目实景园林展示区同期开放，浓郁的江南苏州园林气息扑面而来，这在昌平乃至整个北京市的同类项目中，都是十分少见的，据悉，北京怡园除了是昌平少见的江南苏院，还是昌平老城繁华、昌平线地铁通畅、十三陵水库风景、国际幼儿配套兼具的成熟宜居社区，因此备受客户追捧。
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