万国置地棕榈泉海德酒店项目发布会本周末举行
“走出去”已成今年经济及投资环境的大趋势，中国资本进军海外房地产投资势头相当迅猛。不仅大企业集团积极谋求海外布局，个人海外投资也持续高涨，海外置业及美元金融产品成为投资新宠。
随着中国房地产市场的形势低迷、国内经济放缓、股市动荡等多方不利于投资的市场环境，美国、澳洲、西班牙、英国等稳健的发达国家进行全球化资产配置投资则成为大势所趋。众多投资者试图通过多元化国际市场进行全球资产规划来实现资产稳定增长。据悉，2014年中国房地产投资在海外市场投资额达165亿美元，同比激增46%。
海外房产投资，不仅是中国高净值人群关于移民、子女留学及资产保值增值这几大首要投资目的集合选择，亦是近年来国内房地产市场走弱其他投资渠道局限的形势下的必然之选。在备受关注的海外房产投资各国家中，美国作为金融大国，强劲的经济增长实力与完善的经济法律制度一直吸引着全球众多投资客，2014年中国人对美国商业地产的投资额同比大增78%，达到57亿美元。特别是10月24日的央行双降后，知名投资机构给出的双降后的投资策略里明确包含了“美元升值预期依然存在，建议适度持有海外资产”的建议。再结合美国经济呈现逆势上扬趋势，全球投资者开始重回美国市场，中国投资人对于美国投资热情不减，美国将继续成为全球房产投资热点，而美国房产投资的优势项目类型则是舆论关注焦点。
目前全球旅游业市场增长迅速，随着越来越多的中国游客走出国门，投资者也紧随其后，而酒店作为地产类资产的延伸越来越成为他们投资的必备，涉足酒店投资说明企业及个人投资者在寻求多样化的投资机遇，有走向国际的意愿。而酒店投资也为他们在全球热门市场打开商业起到非常关键的一步。
据美国国家旅游局统计，中国已成为美国入境旅游的第四大客源国，去年大约有220万人次的中国游客来美国旅游，比前一年增加了20%。美国国家旅游局主席克里斯托福·汤普森表示，中国游客涌入美国，带来了相当大的经济影响，他们每趟旅行人均花费超过6000美元（约合3.82万元人民币），比其他国际游客多30%，基于此，美国的酒店项目投资便成为时下炙手可热的抢购热点。
在海外房产引擎驱动强劲的大背景下，万国置地集团特邀世界级经济学家郎咸平助阵11月7日在京举行的万国置地棕榈泉海德酒店项目发布会，解读中国宏观经济形势分析与展望，剖析在目前经济环境下海外资产配置的重要意义和美元配置的重要性，以及海外房产投资策略和趋势热点。
加州洛杉矶棕榈泉海德酒店的四大投资价值优势
优势一：超高区域投资价值
棕榈泉海德酒店位于美国洛杉矶市东南部棕榈泉地区，地处科罗拉多沙漠的Coachella山谷以内，矿泉、滑雪场、高尔夫球场、赌场、奥特莱斯、路旁摇曳的棕榈树……独有的景致、温暖的气候及丰富的娱乐配套，吸引高达350万人次/年的游客量，是享誉全球的沙漠绿洲旅游区。每年在此举行的科切拉音乐节、棕榈泉国际电影节、艺术节等，让这里星光熠熠。
e公司创始人兼首席执行官山姆•纳扎里安（Sam Nazarian）说道，“棕榈泉地区已迅速成长为一个精英休闲度假旅游的目的地。我们长时间的对其进行关注。我们将开发独特的项目来吸引我们不断增长的消费群体。海德酒店与住宅是sbe公司海德夜生活品牌的传承与延伸。它的开发将为客户提供一个真正的、身临其境的体验场所，再现了海德夜生活的怡人氛围和各种丰富多彩的活动。与海德当前运营的其他场所类似，海德酒店与住宅将把当地艺术、人文风格、气候及文化等元素注入到每家酒店与住宅地产中，创造出独特而又奇异的体验之旅。而这一点恰好定义了海德与众不同的特质。“
优势二：实力卓著的合作方
此次棕榈泉海德酒店合作方SBE集团是备受赞誉的美国知名开发商和具有超强酒店运营能力的酒店运营商，负责此项目的开发和全程的项目管理运营。在酒店和房地产行业中，sbe已经是公认的领导者。棕榈泉海德酒店项目的开发商为Dakota Development，该公司为SBE旗下国际房地产开发子公司。凭借行业领先的专业技术和顶尖设计伙伴，成功总体规划并开发了一系列国际知名地产，其中包括比佛利山庄、南海岸和拉斯维加斯的SLS酒店、好莱坞和南海岸的莱德布里酒店，和多家世界级餐厅及夜总会。
棕榈泉海德酒店项目的酒店运营由美国知名酒店运营商SBE集团提供, SBE总部位于加利福尼亚洛杉矶，2008年在贝弗利山（Beverly Hills）开设了第一家酒店，凭借优异的产品和服务，迅速扩张至迈阿密、纽约、拉斯维加斯、西雅图乃至全世界。SBE旗下酒店在美国是将完美的服务、奢华的风格完美结合的代名词，在业界备受赞誉并获得无数的行业奖项。
优势三：获得当地政府鼎力支持
科切拉市长Steven Hernandez表示，“我们很荣幸能欢迎sbe和万国置地入驻科切拉山谷社区，将对此予以全力支持。sbe对我们的市场有着独到的见解，我们欢迎海德酒店与住宅的到来。我们很高兴地能把sbe介绍给我们的全球消费者。”
优势四：具有绝对竞争力的项目品质
本项目近距美国西部最大的会展中心，周边高尔夫球场、梦幻小镇度假村、赌场、影剧院等云集，项目建于Eagle Falls高尔夫球场绿道景观区内，精心打造255套酒店式独栋别墅，套均面积约180平米，现代主义风格，配套泳池、网球场等，以大面积弧面玻璃+现代科技建筑技术，赠送超大观景露台，惬意享受加州阳光美景。建成后，由美国知名酒店运营商SBE集团统一管理，提供全球领先的酒店服务。
Dakota Development总裁Joe Faust说道，“海德酒店与住宅的设计灵感将店员和客人融入到其设计和设施中，充分展现出棕榈泉的最佳特点。在科切拉山谷这一丰富多彩而又轻松的气氛中，我们的设计结合了休闲与奢华两大要素。这一点在公司所有设施中都得到体现。”
优势五：丰厚稳定的收益保障
提供最长20年的财富管理计划。贷款客户只需投资16万美金，即可获得约6万美金/年的租金回报，扣减贷款利息后，年收益仍高达25.5%。同时购房人可享每年2个星期免费居住权。全款购买2套+推荐成交8套的VIP客户家庭可获移民美国资格。
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