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通州遭冰封？商住救场16500元/平起优惠20万自由购

https://www.biud.com.cn 2015年11月06日06:09 家居装修知识网

作为楼市传统成交旺季的“银十”，今年的表现并不如预期。业内研究机构统计数据显示，10月北京纯新建商品房签约3467套，环比九月份下滑了23%，相比去年10月份下降了18%。而占据北京房地产市场成交大头的通州楼市的转变，也是影响“金九银十”市场的一个重要因素。在8月中旬“限购令”下发后，通州市场急剧降温，影响了9-10月北京楼市的成交量，更有说法称通州楼市已进入"冰封期"。普宅受限，导致不限购的商住项目再次成为“香饽饽”，理所当然地被推上台前“救场”，今日小编精心为您甄选了东部六环内的优质商住楼盘，供您参考。

ID CITY艾迪城400-890-0000 转 827565

推荐理由：

价格：待定

中央别墅区小户型 4.5米层高 10号楼预计2015年11月开盘

ID CITY艾迪城项目10号楼预计2015年11月开盘，共78套房源，9层，1个单元，2梯10户，层高4.5米。价格待定，户型面积为73平两居、79平两居，精装修，精装标准为3000元/平方米，产权50年，物业费3.9元/平方米*月，预计2017年10月30日入住。另项目一期2、3、 5-9号楼精装LOFT在售，户型面积为45-80平米，4.5米层高，总价120万/套起，均价30000元/平，可享3万抵5万折扣，再领红包。项目已于2015年8月1日一期开盘，共812套房源，50年产权，精装标准为3000元/平方米。一期2、3、5-9号楼均为9层，1个单元，其中2-3#楼为2梯16户，5#楼为2梯12户，6#楼为2梯14户，7-9#楼为2梯20户，2017年下半年交房。敬请期待！（以上面积均指建筑面积）

ID CITY艾迪城基本信息单价均价30000元/平方米产权年限50区域商圈顺义收房时间10号楼预计2017年10月30日入住开发商北京江河创新地产股份有限公司开盘时间10号楼预计2015年11月开盘户型一居室(80.00㎡)一居室(70.00㎡)一居室(60.00㎡)

项目位于地铁15号线花梨坎站西800米，北五环中央别墅区，新国展北侧，温榆河生态走廊，地处临空经济核心区和中央别墅区，尽享涉外教育、商业、医疗资源配套。M15号线、五环路、机场高速、京承高速、京密路等形成多维交通路网，为项目打造便捷的交通路径。

卡法国际400-890-0000 转 818918

推荐理由：

价格：均价21000元/平，总价90万/套起

西区9、10号楼在售，52-66平方米，4.5米挑高，精装修

卡法国际一期西区9、10号楼已于2015年10月25日开盘，均价21000元/平，总价90万/套起，户型面积为52-66平方米，4.5米挑高，精装修，40年产权。9、10号楼均为6层，1个单元，其中9号楼为6梯40户，10号楼为6梯49户。另外还有50-100㎡小院、商铺待售，西区下沉小院为2梯4户，起价13000元/平，2个单元，户型面积为50平一居，80平三居，层高3.3米，50年产权。预计2016年下半年入住。项目位于顺义通顺路与林河南大街交叉口路东南角50米处。敬请期待。（以上面积均为建筑面积)

卡法国际基本信息单价均价21000元/平方米产权年限40区域商圈顺义收房时间预计2016年下半年入住9、10号楼及西区小院开发商北京东泽房地产投资有限公司开盘时间一期已于2015年10月25日开盘户型一居室(66.00㎡)一居室(53.00㎡)一居室(51.00㎡)

公交：公交陶家坟站有850快车、850路、顺30路、顺33路、顺42路、924路、顺34路、及空港9路等，其中850路可直达东直门公交枢纽站；地铁：S21号线，经过林河经济开发区，预规划林河站；地铁15号线；驾车：通顺路、顺平路、外环路；京平高速、首都机场高速、进场二高速、京承高速等；顺平快速路、通顺路与多条公路交错相连，一路畅达北京航空首站；G4501环路快速直达昌平、顺义、通州、亦庄、大兴、房山、门头沟等七个新城，极大地缩短了居者的出行时间。

交通出行图

自由筑400-890-0000 转 803948

推荐理由：

价格：18000元/平起

通州邻铁房科技住宅两居变三居 搜房网会员专享5万抵12万

自由筑项目【别名：UP工寓】项目已于6月13日开盘，现房，商水商电。搜房网会员专享5万抵12万。项目分三期开发，分别为1-1期，2-1期，2-2期，总共3000余户。目前2-2期上半段及下半段现房在售（2-2期下半段称为四期），在售楼栋为7层，共755户，均价24000元/平，在售户型面积为53-104平挑高房源，分为3.15米与4.2米层高，平层【3.15米层高】价格为18000元/平起。样板间已于7月26日开放。项目位于通州土桥地铁站东行1200米。

自由筑基本信息单价均价24000元/平方米产权年限50区域商圈通州收房时间2014年5月底三、四期交房开发商北京金隅嘉业房地产开发有限公司开盘时间2015年6月13日开盘户型一居室(57.00㎡)一居室(53.00㎡)二居室(69.00㎡)

项目周边地铁八通线土桥站，周边公交817路、924路、938路、806、807路车土桥站下车即到。

交通出行图

东亚尚品台湖400-890-0000 转 637564

推荐理由：

1、预计2015年11月21日加推5号楼，38平米开间

2、搜房网会员1万享3万优惠，享98折

东亚尚品台湖预计2015年11月21日加推5号楼453套，共15层，4梯33户；主力户型为38平米开间，预计单价17000-17500元/平米；产权50年，物业费3元/平方米R26;月，2016年9月30日交房。项目二期9号楼在售，均价为17500元/平，LOFT均价23500元/平，搜房网会员2万享4万优惠，还可享98折，主力户型为78平，为15层塔楼，4梯29户，首付13.8万起，2017年6月30日前毛坯交房。另项目一期4号楼、10号楼在售，主力户型为38、49、53、75、78平开间及LOFT，10号楼共15层，4梯22户，2016年9月30日前毛坯交房。(以上面积均为建筑面积）。

东亚尚品台湖基本信息单价均价17500元/平方米产权年限50区域商圈通州收房时间预计2016年内交房一期开发商北京世纪泰丰国际会展中心有限公司开盘时间预计2015年11月21日加推5号楼户型一居室(38.00㎡)一居室(49.00㎡)一居室(38.00㎡)

交通线路：京哈高速、京津高速均在台湖设置出口，项目离京哈高速台湖出口，仅为1公里，可快速到达国贸CBD区域。未来京津城际铁路将设台湖站，且有亦庄火车站（通往廊坊、天津、唐山等地），地铁S6线（连接首都机场和第二机场，贯穿通州新城、顺义新城、亦庄新城）、17号线（连通CBD与昌平未来科技城）在台湖通过，是北京交通网络集中、便捷的区域之一通州7路图书城站直接到达项目。

交通出行图

珠江四季悦城400-890-0000 转 620540

推荐理由：

1、65-90平米一至三居现房

2、首付8%，优惠5万，再领21111元红包

珠江四季悦城项目1#、8#1单元、3#、11#在售，均价20800元/平，优惠5万，再领21111元红包，现推出首付8%年返10%政策。主力户型为65-90平米（使用面积约90、149㎡）一至三居现房。

珠江四季悦城基本信息单价20800元/平产权年限50区域商圈通州亦庄收房时间预计2015年11月底11、12号楼交房开发商北京珠江投资开发有限公司开盘时间 2015年8月22日50套特价房源已开盘户型一居室(65.00㎡)三居室(90.00㎡)一居室(65.00㎡)

珠江四季悦城项目位于通州亦庄马驹桥六号桥北，通28、29路联运通州物流中心下车即可到达项目或乘坐地铁亦庄线在经海路站下车，距离本案仅两站地。

交通出行图

东亚环球国际400-890-0000 转 818553

推荐理由：

1、7号线直达自由购会员享4万优惠

2、建筑面积约38-56㎡，现房，16500元/平

东亚环球国际项目已于2015年7月18日推出A3-3#楼产品，16500元/平，户型面积约38-56㎡，小面积低总价，现房自由购。会员可享4万优惠，首期入市，共200套房源。A3-3号楼办公产品为11层，1层2层为52户，3层以上为54户，6部电梯。项目精装样板间已在2015年6月20日对外开放，为40平、50平户型。敬请关注！（以上面积均为建筑面积）

东亚环球国际基本信息单价16500元/平产权年限50区域商圈通州收房时间2015年5年30日一期入住开发商北京硕日新宇投资有限公司开盘时间一期2015年7月18日已开盘户型一居室(56.00㎡)一居室(50.00㎡)一居室(40.00㎡)

公交：通7路、通11路、通15路、976支路，通7路台湖东口站下，976支路台湖西街站下，通11、15路台湖镇站下。地铁：项目距地铁次渠站约6公里，八通线梨园站约7公里； S6号线途经台湖，贯穿顺义新城，通州新城和亦庄新城，连接着首都国际机场和第二国际机场（待建中）；地铁17号线（在建中）：途经台湖区域，是贯通北京南北，连接CBD和昌平未来科技城的地铁线路。地铁7号线东沿线，直达环球主题公园。

地理位置图

首开万科台湖新城·V公馆400-890-0000 转 804485

推荐理由：

1、二期1号楼精装loft排卡认筹中

2、搜房电商优惠3万抵6万

首开万科台湖新城·V公馆二期1号楼精装loft排卡认筹中，户型面积为49㎡、50㎡、53㎡、55㎡两居，58㎡、61㎡、73㎡三居，搜房电商优惠3万抵6万，共计384户，开盘时间、价格待定，预计2017年底入住。一期14号楼所有LOFT房源已售罄，敬请关注！（以上面积均为建筑面积）

首开万科台湖新城·V公馆基本信息单价待定产权年限50区域商圈通州亦庄收房时间预计2017年底二期入住开发商北京首开万科置业有限公司开盘时间二期1号楼loft开盘时间待定户型三居室(49.00㎡) 一居室(49.00㎡) 一居室(49㎡)

项目坐落之处，拥有京津高速、京沪高速、京沈高速三线贯通，高速路与城市快轨合力打造立体交通网络。从项目出发，约18公里畅达国贸CBD，全程高速无红灯，无收费站；距地铁亦庄线次渠站、亦庄火车站站（待开通）约1000米，亦庄线、5号线、10号线三线换乘，连接繁华核心； S6号线（规划中）：途经台湖新城亦庄火车站，贯穿顺义新城，通州新城和亦庄新城，连接着首都国际机场和第二国际机场（待建中），使台湖新城连通空港；地铁17号线（待建中）：途经台湖区域，是贯通北京南北，连接CBD和昌平未来科技城的地铁线路。搭乘17号线（待建中），可前往北京东部重要商圈或其它区域。

交通出行图

合生摩尔公馆400-890-0000 转 809276

推荐理由：

1、建筑面积55、58平LOFT，现房，首付10%

2、房天下优惠12万，再得100元红包

合生摩尔公馆目前仅剩8#楼在售，户型建筑面积为55、58平LOFT，现房，首付10%，均价20000元/平，搜房会员优惠12万再得100元红包，产权50年，不限购。项目2014年11月2日开盘一期LOFT，层高4.2米，5.6米超大面宽，2014年10月30日已现房入住，目前新样板间已开放，多联机空调超值配置。小区内部配套永辉超市于2015年10月开始营业，游泳馆、健身房等即将开业，敬请关注！

合生摩尔公馆基本信息单价均价20000元/平方米产权年限50区域商圈通州亦庄收房时间一期2014年10月30日入住开发商北京龙源顺景房地产开发有限公司开盘时间一期LOFT2014年11月2日已开盘户型一居室(58.00㎡)一居室(55.00㎡)(㎡)

项目位于通州区亦庄中关村科技园区金桥科技产业基地环科中路甲3号，公交车821路、826路、975路、28-29路、专41路珠江逸景站下车即到。

地理位置图

悦上城400-890-0000 转 815465

推荐理由：

1、均价25000元/平，搜房会员优惠20万再得100元红包

2、5.5米精装loft，通州四居现房

悦上城I1号楼精装loft现房在售，5.5米层高，均价25000元/平，户型面积为101平米-148平米三至四居，搜房会员优惠20万再得100元红包，项目2015年4月25日一期开盘，本次开盘122套，产权40年。敬请关注！

悦上城基本信息单价22000元/平产权年限40区域商圈通州亦庄收房时间101-148平loft现房入住开发商北京合生北方房地产开发有限公司开盘时间2015年4月25日一期精装现房开盘户型四居室(141.45㎡)三居室(108.40㎡)四居室(148.82㎡)

项目位于通州亦庄中关村科技园区马驹桥1号桥南500米，邻近地铁亦庄线同济南站，公交车821路、826路、975路、28-29路、专41路珠江逸景站下车即到。

交通出行图

朝北8080400-890-0000 转 800887

推荐理由：

1、建筑面积为37平、47平、57平、86平，均价24000元/平

2、搜房网会员优惠15万元再得1.3万红包

朝北8080项目2号楼在售，户型面积为37平、47平、57平、86平，均价24000元/平。二期5、9、13号楼在售，户型面积区间为37-107平米（47平、48平、107平），20800元/平起，均价24500元/平，搜房网会员优惠15万再得1.3万红包。北区沁园（1-8#）2梯20户，户型面积为37—80平米小户型。南区紫园（9-17#）1梯3户，户型面积为90-107平米大户型。其中平层户型均价24000元/平，首层loft均价35000元/平，顶层loft均价30000元/平。

朝北8080基本信息单价均价24000元/平产权年限50区域商圈朝阳朝青收房时间一期预计2016年上半年交房开发商北京紫石房地产开发有限公司开盘时间2015年7月31日加推2号楼户型(48.00㎡)(107.00㎡)(0.00㎡)

由下图可以看出，朝北8080项目位于商务总部功能区下部，黄色的朝阳北路延长线上，周边拥有密集的公路路网，且项目紧邻6号线物资学院，后期入住小区还有直达地铁的班车等服务；另外，京哈、京沈、京津塘高速等5条高速路穿境而过，新北京东站已确定落户通州，所以将来出行还是比较方便的。

地理位置图

世界侨商中心400-890-0000 转 819246

1、距离地铁6号线北关站较近，方便业主出行；

2、项目绿化率较高，居住舒适度较高；

世界侨商中心预计2015年11月开盘，公寓6-1#开始排号，户型面积为40-90平米，起价30000元/平，装修，预计2017年下半年交房。公寓6-2号楼，共27层，4梯20户。世界侨商中心另推出2栋商业，户型面积区间为40-200平，预计价格区间为30000-70000元/平，预计2017年下半年交房。

世界侨商中心基本信息单价30000元/平起产权年限50区域商圈通州通州城区收房时间一期预计2017年交房开发商北京富华乌兰房地产开发有限公司开盘时间一期预计2015年10月开盘户型(㎡)(㎡)(㎡)

6号线地铁北关站，4条高速公路：通燕、京津、京哈、京通 4条主干道：朝阳路、朝阳北路、新华大街、通朝大街，周边40多条公交线路342、442、582、615、648、675、802、930、811、813等

地理位置图