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京津冀今明年或将开建4条城铁环京热盘5000元/平米

https://www.biud.com.cn 2015年11月06日06:09 家居装修知识网

据了解，京唐城际、京滨城际两条城际铁路有望2015年内开工建设。2016年，廊涿城际、城际铁路联络线也有望开工建设。这4条城际铁路的开发模式将采用“铁路＋土地综合开发”模式，即“以铁兴地，以地建铁”。其核心是统筹铁路建设与沿线土地开发，通过城际铁路建设带动沿线城镇经济发展，实现土地升值，再利用土地升值收益反哺城际铁路建设运营。未来，京津冀三地中部核心区主要城市间将形成短时长的交通圈甚至通勤圈。

此外，《京津冀城际铁路网规划修编方案（2015-2030年）》今年年内有望获批。根据规划，京津冀城际铁路网将以“京津塘、京保石、京唐秦”三大通道为主轴，以京、津、石三大城市为核心，形成“四纵四横一环”为骨架的城际铁路网络，覆盖区域中心城市、重要城镇和主要产业集聚区。其中，“四纵”包括京石邯城际、京霸衡城际、津承沧城际、环渤海城际；“四横”包括京津塘城际、京唐城际、津保城际、石沧黄城际；“一环”为环北京城际。规划新建城际线23条，总规模3400公里，其中近期优先选择建设与有序疏解北京非首都功能，承接产业转移，实现京津冀协同发展关系紧密的先导项目，建设京唐、京滨、城际铁路联络线（S6线）、廊坊至涿州等8个项目，总里程约1000公里。

随着交通建设的日益推进，京津冀一体化也在逐渐从规划走向现实，这一政策及落实措施对于北京周边的楼市来说，无疑是极大的利好。下面，小编就为大家盘点一些炙手可热的环京楼盘，供大家参考。

永定河孔雀城莱茵河谷400-890-0000 转 822188

推荐理由：

均价8000元/平，享3.5万抵7万优惠。

永定河孔雀城莱茵河谷项目一期2＃、21＃楼已于2015年10月1日开盘，主推户型为建筑面积75-90平米二至三居，开盘均价8000元/平，享3.5万抵7万优惠。项目容积率为2.6，绿化率为30%，产权为70年。项目位于固安大广高速西侧固安出口1公里，敬请关注！

永定河孔雀城莱茵河谷基本信息单价均价8000元/平方米产权年限70区域商圈固安户型二居室(82.00㎡)二居室(81.00㎡)二居室(82.00㎡)

交通：

京开、大广两大高速；4号线连通西单、金融街。
公交：柏村路口（849快,849），柏村路口（849快,849），柏村路口（849快），柏村路口（849快），固安西站（849），固安西站（849）

地理位置图

温泉新都孔雀城400-890-0000 转 806479

推荐理由：

电商10万抵20万，3万抵5万；全款优惠5万。

温泉新都孔雀城项目三期联排别墅在售，户型建筑面积为100-260㎡，温泉入户设计，地上三层，地下一层。现共100余套房源，项目联排价格52万元-220万元/套，叠院起价5300元/平，联院起价6800元/平，电商10万抵20万，3万抵5万；全款优惠5万。此项目为70年产权，毛坯交房，温泉入户。项目绿化率30%，容积率0.9，预计于2016年8月入住。敬请期待！

叠拼地上5层、地下1层；户型面积为97平（上叠）、103平（中叠）、156平（下叠）、223平（下叠），物业费为2.5元/平方米月。联排为地上3层、地下1层或无地下，户型面积为179平、204平、246平、283平，物业费为3.8元/平方米月。

温泉新都孔雀城基本信息单价待定产权年限70区域商圈固安户型二居室(114.03㎡)二居室(114.03㎡)四居室(247.31㎡)

交通：

公共交通：1、每天项目班车直达 ;2、943公交在南孟站下车；3、京九客车直达。
自驾：沿大广高速公路行驶，从霸州链接线处下来，沿链接线向东行驶2.7公里，向北行驶1.9公里，右转即可到达项目。
未来交通：京九高铁首站直达北京二环；机场快速直达项目。

地理位置图

永定河孔雀城剑桥郡400-890-0000 转 628136

推荐理由：

起价为250万/套，目前享受10万抵20万优惠。

永定河孔雀城剑桥郡剑桥别院在售，起价为250万/套，目前享受10万抵20万优惠，户型建筑面积为200-235平，共72套，70年产权，毛坯交房，物业管理费为4.5元/平方米，预计2017年5月入住。项目位于固安大广高速出口，敬请期待！

永定河孔雀城剑桥郡基本信息单价待定产权年限70区域商圈固安户型四居室(202.00㎡)五居室(235.00㎡)四居室(200.00㎡)

交通：

自驾车:走京开至大广高速，在固出口出，即可到达项目。公共交通：公交车出行，目前在项目东侧固安工业园站乘坐828，849，943三条公交线路直达市区（到南二环永定门长途汽车站）。

地理位置图

永定河孔雀城英国宫400-890-0000 转 628135

推荐理由：

户型建筑面积为75-84平方米2居、93-95平方米三居，均价8000元/平。

永定河孔雀城英国宫项目新品唐顿庄园高层产品已于2015年9月26日开盘，户型面积为75-84平方米2居、93-95平方米三居，均价8000元/平，容积率2.0，绿化率35%，预计2018年底毛坯入住。项目位于固安106国道与锦绣大道十字路口东北方向。敬请关注！

永定河孔雀城英国宫基本信息单价均价8000元/平方米产权年限70区域商圈固安户型三居室(95.00㎡)二居室(74.00㎡)二居室(81.00㎡)

交通：

公交：943、828、849三条主要公交线路，站点有：固安 (595米) 、固安二中 (699米) 、地税局 (421米) 、刘园市场 (423米) 、东庄子村南 (1128米) 、育才路北站 (800米) 。
班车：社区配备业主班车，直达地铁天宫院。
规划交通：机场轨道、地铁4号线南延、新机场高速。

地理位置图

永定河孔雀城·唐顿壹号院400-890-0000 转 827809

推荐理由：

户型为建筑面积125㎡、128㎡、134㎡公寓叠拼，预计均价为15000元/平米。

永定河孔雀城·唐顿壹号院项目叠拼别墅预计2015年11月7日开盘，预计均价为15000元/平米，户型为建筑面积125㎡、128㎡、134㎡公寓叠拼。项目产权70年，容积率为2.0，绿化率为35%，预计2018年7月入住。项目位于固安106国道路东（北京大兴野生动物园向南3公里），敬请关注！

永定河孔雀城·唐顿壹号院基本信息单价均价15000元/平方米产权年限70区域商圈固安户型三居室(128.00㎡)三居室(128.00㎡)三居室(128.00㎡)

交通：

公交：943、828、849三条主要公交线路，站点有：固安 (595米) 、固安二中 (699米) 、地税局 (421米) 、刘园市场 (423米) 、东庄子村南 (1128米) 、育才路北站 (800米) 。
班车：社区配备业主班车，直达地铁4号线天宫院站。
规划交通：机场轨道、地铁4号线南延、新机场高速。同时，河北省也在规划更多交通道路。

地理位置图

廊坊孔雀城大公馆400-890-0000 转 816285

推荐理由：

均价10500元/平米，户型为217平米四居，346平米五居。

廊坊孔雀城大公馆项目二期15、16、17号楼预计2015年下半年开盘，单价待定，目前正在排号，户型为建筑面积130平左右三居、170平四居。二期15、16、17号楼均为18层板楼，2梯2户，目前单元数待定，总数大概200余套。预计2017年下半年毛坯交房。

廊坊孔雀城大公馆项目二期12、14号楼在售，均为18层，1个单元，2梯2户设计，均价10500元/平米，12号楼在售户型为217平米四居，14号楼在售346平米五居。物业费2.2元/平米·月，2016年5月31日毛坯入住，70年产权。项目位于永兴路与北凤道交口华夏铂宫北侧(京沪高速采育出口向南10公里)，敬请关注！

廊坊孔雀城大公馆基本信息单价均价10500元/平方米产权年限70区域商圈廊坊户型六居室(354.00㎡)六居室(354.00㎡)五居室(277.00㎡)

交通：

从北京至项目：沿环线（三环在分钟寺桥、四环在十八里店桥、五环在大羊坊桥）上京沪高速，采育出口下，南行至北凤道永兴路交口即到；
高铁：乘坐京沪高铁即可到达北京南站；
轻轨：轻轨L2亦庄同济南路站到项目车程32公里，乘车即可到达。
社区巴士：规划社区巴士805公交将直接接驳廊坊孔雀城，实现项目与北京公交的对接。
廊坊至项目：10路，11路，1路，站点翟各庄站；3路，5路，19路，站点南尖塔站。
自驾车至项目：沿银河北路向北行驶至北凤道，西行至永兴路大约2公里即到。

地理位置图

廊坊孔雀城·大学里400-890-0000 转 647948

推荐理由：

起价5000元/平，排卡3万抵5万，客户享受首付10%优惠政策。

廊坊孔雀城·大学里项目二期高层在售，起价为5000元/平，排卡3万抵5万，客户享受首付10%优惠政策，户型产品为80平方米通透中户型两居、90平方米通透中户型三居、112平方米通透边户型三居，其中高层在售楼栋为二期板楼1、6号楼，两栋楼均为33层，三个单元，2梯4户，2016年6月毛坯交房。

廊坊孔雀城·大学里基本信息单价待定产权年限70区域商圈廊坊户型三居室(89.94㎡)三居室(112.31㎡)二居室(80.78㎡)

交通：

自驾路线：
北京至项目：从北京出发，可沿环线（四环在十八里店桥、五环在大羊坊桥）上京沪高速，廊坊出口下即到项目。
廊坊至项目：在廊坊，可以乘坐公交车5路或21路，其中21路到东方大学城二期公寓路口站下，即直达本项目。如果是自驾车，可沿银河北路或者和平路向北直行，进入云鹏道向东行驶5公里进入东方大学城即到项目。
公交：乘坐北京805快速公交车到东方大学城站下，即直达本项目。

地理位置图

孔雀城大湖400-890-0000 转 645491

推荐理由：

即将推出新品揽湖苑，户型面积240-280㎡。

孔雀城大湖项目即将推出新品揽湖苑，户型面积240-280㎡，项目70年产权，物业费为4.5元/平方米·月，另有花园层、双车位、露台、庭院等约300平超大赠送面积。样板间现已开放。敬请关注！

孔雀城大湖基本信息单价待定产权年限70区域商圈固安户型四居室(200.00㎡)五居室(235.00㎡)四居室(202.00㎡)

交通：

公交：826路，采育站下车；
自驾：沿京开高速公路行驶，过大礼桥约1.8公里后直行，继续沿京开高速公路行驶80米，直行进入G106，沿G106行驶7.8公里，右转，行驶100米，到达项目。
区域内立体交通网畅达连通，临北京大兴仅一河之隔。京开/大广/京台/南中轴沿线新高速、4号线、新机场轨道线以及多条城际公交线路在内的立体交通体系、同城北京。
自驾车从玉泉营上京开高速直达永定河桥南，828路、849路849路、943路多路公交可达市内，全程仅需40分钟；未来与地铁4号线瞬息接驳；距离北京新机场仅10公里，驱车即可快速到达，实现全情景便捷出行交通。

地理位置图

牛驼温泉孔雀城400-890-0000 转 628137

推荐理由：

6.2期联排别墅户型建筑面积为180-210平米，开盘价格为：带地下联排8800元/平米，无地下联排8100元/平米。

牛驼温泉孔雀城项目已于2015年9月26日开盘6.2期联排别墅，共252套，户型建筑面积为180-210平米，开盘价格为：带地下联排8800元/平米，无地下联排8100元/平米。敬请关注！

另项目7.2期在售，共250套，叠院90万/套起，联排130万/套起。户型为建筑面积123-127㎡叠院、148-211㎡联排，其中叠拼新品升级，由两居升级为三居。房天下会员可享受叠院6万抵12万优惠，联排10万抵20万优惠，且可以获得搜房红包，叠院4.3万，联排7.2万。

具体房源与价格为：大联排（180-210平）价格10000~11000元/平；mini联排（150-165平）价格9000~10000元/平；叠院（124-130平）价格为8000~9000元/平；双拼（约230平）价格约12000~13000元/平，预计2017年12月30日交房。项目位于南三环玉泉营正南52公里，首都新机场正南32公里处，温泉商务休闲产业园内。

牛驼温泉孔雀城基本信息单价待定产权年限70区域商圈固安户型三居室(160.00㎡)四居室(180.00㎡)四居室(185.00㎡)

交通：

项目位于京南温泉休闲商务产业园区（106国道和金海街的交汇处），西至106国道和大广高速直达北京，东至杨树林大道，交通十分便利。
【自驾】距离南三环玉泉营58公里，从玉泉营环岛上京开高速，从榆垡出口上大广高速，牛驼出口出来即可到达项目。
【公交】乘坐943路公交车固安工业园区站下车东行150米可到达项目，也可乘坐849、828路在固安换乘943路。
【班车】班车在复兴门、百盛北楼、星巴克对面，班车上写着牛驼温泉孔雀城，九点半准时发车。
【未来线路】未来项目西侧将打造一条直达第二机场的城市主干路支高路，可快速直达首都第二机场。

地理位置图