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“金九银十”成色不足未来楼市商住项目唱主角

https://www.biud.com.cn 2015年11月06日12:21 家居装修知识网

在刚刚过去的楼市传统旺季“金九银十”，北京楼市的销售情况表现稍显褪色。据中原地产统计数据显示，今年“金九银十”两个月累计，北京纯新建商品住宅和二手房住宅签约量为3.96万套，相比2014年同期的2.6万套上涨了52%。不过，从10月单月看，整体均呈现了环比下调的现象，纯新建商品房签约3467套；但截止至10月10日，北京年内公寓市场成交套数却达到12910套，与去年同期相比成交量上涨18%，已经超过2014全年纪录。

11月新盘供应创新低商住逆市受追捧

从11月入市项目特征来看，共有7个商住楼盘、3个别墅、12个普通住宅楼盘预计推售。基于今年来土地市场整体价格的飙升，未来北京纯商品住宅高端豪宅化趋势愈发明显。在这一背景之下，未来适合中端改善型需求的市场产品将持续稀缺，因此近期入市的中端产品均能取得不错销量。另外从供应特征来看，上周入市4个商住项目均告热销，因此预计未来数周成交特征中也将出现商住产品“挑大梁”的现象。值得关注的是，位于北五环中央别墅区ID CITY艾迪城开盘当天劲销16亿元，打破了北京商住市场的销售纪录；而ID CITY艾迪城二期1、10号楼209套房源预计2015年11月底开盘。

产品出自名家设计同步国际高端生活

除去客观因素外，IDCITY艾迪城其自身优势是其获得市场高度认可的重要原因。据项目负责人介绍，艾迪城是由国际顶级设计大师梁志天先生倾力打造的精装loft，4.5米的层高给了业主更多的使用空间；与此同时，艾迪城周边还包括德威英国学校、温莎双语幼儿园等在内的8所国际学校，为孩子的成长提供一个更高的起点。在多国邻居、多国同学的浸润下，让孩子从小铸就国际视野，制胜未来。

李嘉诚曾说:"决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段"。艾迪城坐落东北五环，惠享机场国际陆空交通链，京承高速、京顺路、机场快轨等多维交通网，燕莎、CBD、朝青板块尽在半小时生活圈，望京核心商圈15分钟便捷直达。既可享别墅区的安静无扰，又可享通达城市繁华的快捷；并且项目周边BHG超市、橙天嘉禾影城、family box、汉堡王、星巴克、COSTA COFFEE、哈根达斯等知名品牌强势入驻。不仅真正实现社区居民接轨国际的生活梦想，更解决了中央别墅区“有居住无生活”、商业配套滞后的尴尬，为区域发展注入新鲜活力。

ID CITY艾迪城二期载誉加推，2015收官之作4.5米层高45-80㎡匠心LOFT，详情咨询VIP专线：400-890-0000 转 827565

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