石景山区公寓产品走俏 金鑫阁开盘在即200余人到场咨询
搜房网讯 随着石景山新兴商务区的快速崛起，区域内公寓产品的去化加速，位于石景山区古城大街的中海金鑫阁项目自2015年10月17日入市以来就备受市场追捧。11月7日，在中海金鑫阁产品介绍会上，更有200余人到场咨询。
200余人到场参加中海金鑫阁产品介绍会（来源：搜房网）
据悉，中海金鑫阁坐落于中海石景山60万㎡的综合体之中，邻长安街西延线——石景山路，与地铁1号线古城站直线距离400米。该项目共有A、B、C三栋公寓楼组成，每栋14层，一二层为底商，上面12层为精装Loft产品，层高为4.2米。每层有38-73㎡的8种户型共计25套房源，每栋楼有5部电梯。
项目总设计师现场讲解（来源：搜房网）
产品介绍会现场挤满了意向客户，总设计师从整体规划,项目外立面等方面介绍了金鑫阁项目，随后精装设计师从户型平面布局装修风格，装修材料等方面介绍了精装交房的标准，现场听众对此非常关注，表示要实地看一下样板间。
项目精装设计师现场讲解（来源：搜房网）
记者在随机的采访中发现，现场的购房者多数工作或居住在京西区域，其中有不少石景山本地人。不少购房者偏向59平户型，一位工作在石景山区的女士向记者透露，自己看了很多新房二手房，更喜欢人口密度偏低的石景山区，而中海金鑫阁样板间的合理设计是让她决定购买loft的主要原因。
意向客户沙盘前了解项目详情（来源：搜房网）
“这个月中下旬开盘，先推B栋楼王。”现场销售人员表示，B栋紧邻公共绿地，享用绿化面积大，环境相对安静，均价预计38000元/㎡，房源仅300套，项目将于2017年整体交房。
据了解，中海金鑫阁所在的古城区域，物美大卖场、喜隆多超市和沃尔玛山姆会员店等生活配套已较为齐全。“非常喜欢方正的户型，而且精装交房，可以省去很多时间和精力。”现场参观了73㎡的三居两卫样板间的王先生当即决定排卡购买一套。
介绍会现场安排有抽奖环节，图为中奖嘉宾领奖（来源：搜房网）
据搜房网不完全统计，2011年以来，石景山区出让的12宗用地中，绝大部分为商业金融用地和综合用地。住宅供应量锐减，商住类公寓产品随之走俏。而石景山区域在售或将售的公寓项目仅中海金鑫阁、紫御长安、苹果汇、绿地天空之城和金融街长安中心。
业内人士分析称，虽然中海金鑫阁周边高端商务配套尚未成熟，但是目前在建金融街长安中心、绿地环球文化金融城、中海大厦等高端商务办公综合体，未来这里将成为高端商业金融服务区，该项目有很大的升值潜力。从石景山的未来发展趋势和产品供应量以及项目目前排卡量来看，金鑫阁开盘大卖应属意料之中。
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