业主疑陷计价迷局 家装公司否认欺诈
佛山日报讯记者庞文彬报道：出于对装修公司的信任，不想却掉进疑似“精心”设计的价格迷局，装修虚加面积、擅增装修项目令其苦不堪言。如今，由于装修项目已定，家住顺德乐从的许士恒向装修公司讨说法受阻。
今年年初，许士恒购于乐从的一处新楼盘顺利交楼。通过朋友介绍，他与佛山家居乐装修装饰公司签订合同，约定以12万元的价格半包装修。
今年6月，装修公司进驻新居装修。许士恒表示，由于是半包装修，需要他采购部分耗材，因此家居实地数据成为关键。但就在装修开始不到一个月，增加预算情况屡有发生。
工程监理首先告诉他，由于客厅与阳台连接部位开始没有计算，导致沙石不足，需额外增加工程预算； 随后房间刷墙也因面积有变化，需增加部分油漆经费； 洗手间墙身测量有误，贴片砖及水泥不足也需增加……
许士恒坦言自己不懂装修，也认为实际施工过程可能会有偏差，只能根据工程监理的说法逐一增加预算。但是，工程监理在未完全征得自己同意的情况下，就将客厅天花吊顶，导致板材损失不说，还一味强调是设计图纸上预定项目，仍需按项目收费。在最终的工程量核算环节，许士恒更发现此前约定的12万元的工程预算已飙涨到近19万元。
在工程监理的“指导”下，许士恒开始对逐项工程量进行检查，发现部分项目存在重复计算的嫌疑：如主卧墙体刷墙工程量，其中一块墙面反复计算两次；客厅天花吊顶面积，甚至大过本身客厅面积……
记者来到许士恒新居，根据初步实地丈量，其主卧刷漆墙体面积应为80余平方米，但工程核算项目高达107平方米。
出于对工程量严重质疑，许士恒与家装公司协商讨说法，至今未果，最后一期3000元的工程尾款他亦没有交付。
记者联系到佛山家居乐装修装饰公司工程部负责人林先生，他坚称工程量的变化及工程项目的增加，此前都得到业主的许可，而且合同上也有他的签字确认。至于工程预算暴增，他更强调是“平常情况”，因为家装过程仍需根据实际进行，工程预算难免增加。
目前，许士恒已请到第三方家装公司上门测量，并就每处家装项目进行检查，“如果他们真的骗我，我就要把多付的工程款讨回来！”
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装修核算 需“步步为营”
对于许士恒的遭遇，佛山家装业内人士林辉明表示，这也是众多业主家装过程中的通病，因为怕麻烦在一些细节上忽略不计，这样就很有可能给装修者有机可乘。他强调，装修时的核算过程务必准确到位。
首先装修时，务必查看有无额外增加项目，尤其注意检查有无未经自己同意，装修公司即把项目加到预算中；其次，要与合约上的价格进行对比，检查是否有重复计算的地方，防止装修公司浑水摸鱼；最后在施工前，要仔细核算装修面积，并要求装修公司明晰采用的到底是建筑面积还是装修面积，避免其混淆概念，变相增加工程量。
（来源：衢州房产e网）
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