二孩放开+城镇化 22000元/平起再惠20万促改善需求
小编语：刚刚闭幕的中共十八届五中全会的相关决议对楼市影响深远。全会通过“普遍二孩”政策将有力带动住房改善消费；全会提出坚持绿色发展，有望对绿色环保建材的使用有进一步的推动；而全会强调的新型城镇化建设，也对整个房地产市场的走向起到关键性的作用。这么有利于楼市，这么好的政策下大家更应该快速下手看好房源，不然真的一眨眼就没了。小编今天为大家介绍下改善房吧，22000元/平起再惠20万的优惠额，快来看一看吧！
京投银泰·琨御府400-890-0000 转 614342
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价格：均价105000元/平方米
动态：小编发现京投银泰·琨御府2015年8月16日18号楼王已开盘，18号楼共18层，4个单元，每个单元仅规划两户，配备2部电梯，项目7月3日已正式排卡，户型为156-205平米三到五居（K户型、L户型、M户型），均价105000元/平，现有买新房领红包活动。项目为70年产权，容积率1.58，绿化率60%。
京投银泰·琨御府基本信息单价均价105000元/平方米产权年限70区域商圈海淀公主坟户型三居室(156.00㎡)五居室(205.00㎡)四居室(183.00㎡)
项目特色：地铁沿线
开盘时间：2015年8月16日18号楼已开盘
售楼地址：蓝靛厂南路与玲珑路交汇处西北角
物业地址：北京海淀蓝靛厂南路与玲珑路交汇处西北角，昆玉河岸西侧
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小编为大家搜罗了几种路线方法：项目邻近地铁6、10号线，慈寿寺站下车即到；周边公共交通613路、588路、481路、489路、632路、40路、33路、507路、27路、73路、61路、414路、89路、夜13路、335路、92路、夜3路等玲珑路站下车即到。 自驾车：西三环可行至紫竹桥出口出，南行400米右转驶上玲珑路，沿玲珑路行驶800米北转上蓝靛厂南路，沿蓝靛厂南路行驶200米左转，行驶200米即到；四环从四季青桥出口出，南行200米左转沿彭化路行驶2公里右转上蓝靛厂南路，沿蓝靛厂南路行驶200米左转，300米右转驶入彭化南路，沿彭化南路行驶200米即到。
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绿地·朗山国际健康产业园400-890-0000 转 811948
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价格：待定
动态：小编发现绿地·朗山国际健康产业园占地57万平米，住宅产品价格待定，预计2015年下半年开盘，户型待定，产权年限70年，绿化率30%。项目现场售楼处于2014年12月初开放。邻街商铺在售均价30000元/平方米，项目位于密云县商务区滨河路与潮河交汇处河北岸路东侧。
绿地·朗山国际健康产业园基本信息单价待定产权年限70区域商圈密云户型(㎡)(㎡)(㎡)项目特色：科技住宅
环线位置：六环以外
物业地址：北京密云商务区滨河路与潮河交汇处河北岸路东侧
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小编为大家搜罗了几种路线方法：公交路线：四重立体交通，构建健康专属领地双高速，一高铁，一轻轨，双机场，构筑多重交通，铸就朗山与世界“零距离”。京承高速、京密二高速驱车至北京核心区只需片刻抵达，距离首都机场35公里。京沈高铁， 20分钟即可到达北京核心区。轻轨S3线(规划中)在商务区北侧，设有站点。首都国际机场至朗山只需20分钟，密云机场，是北京第四个通用机场，空域面积最大的通用机场。
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上林溪南区400-890-0000 转 691466
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价格：待定
动态：上林溪南区25、26号楼预计2015年12月底开盘，目前价格待定。预售房源面积为65平米一居、102、108平米二居和114-152平米三居。项目目前三期20号楼学区现房仅剩6套房源在售，42000元/平起，户型面积为一居（65平）。即买即住，共计150套房源。二区9号楼地下室一套，单价14100元/㎡，面积64.5㎡。5月30日接受办卡咨询，办卡会员可享开盘优惠。小区自带21世纪双语幼儿园，专享海淀实验二小学籍。
上林溪南区基本信息单价待定产权年限70区域商圈海淀上地户型一居室(65.00㎡)三居室(127.00㎡)二居室(102.00㎡)开盘时间：预计2015年10月底三期25、26号楼开盘
售楼地址：海淀安宁庄东路上林溪租售中心
物业地址：北京海淀上地桥东
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小编为大家搜罗了几种路线方法：西行千米是轻轨13号线（上地站），东行500米则是八达岭高速，沿着清河北路行600米则是清河桥，公交618、392、393、681、432、996等到达安宁里站。公交路线：运通103路：西三旗桥南站,四拨子站,西三旗站 609路：四拨子站 315路：西三旗桥南站,四拨子站 699路：四拨子站 407路：四拨子站 614路：四拨子站 393路：安宁里站,安宁里南站,西三旗桥西站 运通119路：当代城市家园站,安宁庄北路站,西三旗桥西站,安宁庄小区站,安宁庄东路北口站 机场8线：西三旗（新龙大厦旁）站 运通118路：四拨子站,西三旗站 681路：安宁庄前街东口站,安宁里站,安宁里南站,西三旗桥西站,安宁庄小区站,安宁庄前街站 670路上东廓：西三旗桥南站 307路：西三旗桥南站自驾路线：从国贸出发，沿东三环向北直行，途径北三环，至马甸桥；右转从辅路进入京藏高速，向北行驶至西三旗桥，左转进入安宁庄路；沿安宁庄路直行，至安宁庄东路，左转；沿安宁庄东路直行500米，到达项目
物业地址：北京海淀上地桥东
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金隅翡丽·蓝爵堡400-890-0000 转 800922
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价格：均价50000元/平方米
动态：金隅翡丽·蓝爵堡项目均价50000元/平，海淀学区房钜惠20万，开盘时间待定。三期已于6月27日选房，共计86套房源。预计2017年6月毛坯交房，楼栋为3、9、10号楼。电商5万抵20万，按时签约享受98折，一次性付款客户在此基础优惠99折。其中3#、8#楼限时优惠额外98折，截至2015年10月31日。
金隅翡丽·蓝爵堡基本信息单价均价50000元/平方米产权年限70区域商圈海淀上清户型四居室(203.00㎡)二居室(84.00㎡)三居室(159.00㎡)项目特色：品牌地产,地铁沿线,教育地产
开盘时间：预计2015年10月开盘
售楼地址：海淀区西三旗建材城中路新都环岛北侧200米
物业地址：北京海淀西三旗建材城中路新都环岛北200米
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小编为大家搜罗了几种路线方法：公交路线：运通119路：新都东站,新都站,建材城西路东口站专42路：城铁霍营站 432路：新都环岛西站,新都站,硅谷小区站,新都环岛东站 609路：新都站,硅谷小区站,建材城东路西口站 315路：新都东站,新都环岛西站,新都站 462路：新都东站,新都环岛西站,新都站,黄土店站,城铁霍营站运通117路：新都环岛西站,新都站,硅谷小区站,新都环岛东站 681路：城铁霍营站西站,城铁霍营站 520路：新都东站,硅谷小区站,新都环岛北站 592路：新都东站,新都环岛西站,新都站专89路：黄土店站 478路：黄土店站,城铁霍营站 614路：新都环岛西站,新都站,硅谷小区站,新都环岛东站专21路：城铁霍营站专104路：新都环岛西站,新都站,黄土店站,城铁霍营站,硅谷小区站,新都环岛东站自驾路线：自驾：从起点向正北方向出发，沿京藏高速公路行驶4.2公里，从京承高速/北五环出口离开稍向右转进入上清桥，沿上清桥行驶510米，朝北五环/林萃桥方向，稍向右转进入五环，沿五环行驶340米，从黑泉路出口离开稍向右转进入林萃桥，沿林萃桥行驶840米，过林萃桥约180米后直行进入黑泉路，沿黑泉路行驶3.0公里，直行进入建材城中路到终点，沿建材城中路行驶1.6公里，右转行驶180米，到达终点。
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领秀慧谷400-890-0000 转 656556
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价格：均价32000元/平方米
动态：领秀慧谷三期D区已于2015年9月12日加推新品房源，本次开盘楼号为3号楼、10号楼、14号楼，共计101套房源。均价32000元/平方米，两居可享3万抵5万优惠，三居可享4万抵6万优惠。主力户型为70、90平米两居，110、140平米三居，D区推出买房即有地下室活动，面积可达10平米，项目紧邻8号线朱辛庄站和昌平线生命科学园站。
领秀慧谷基本信息单价均价32000元/平方米产权年限70区域商圈昌平回龙观户型三居室(110.00㎡)三居室(140.00㎡)二居室(90.00㎡)项目特色：小户型,地铁沿线
开盘时间：2015年9月12日三期D区已加推新品房源
售楼地址：昌平区京藏高速北安河出口北行300米右转即到
物业地址：北京昌平京藏高速北安河出口北行300米右转即到
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小编为大家搜罗了几种路线方法：公交路线：345快车-345路区间联运：史各庄南站昌21路：辛庄桥站 887路：史各庄北站 345路：史各庄北站 871路：地铁生命科学园站,辛庄桥西站,生命科学园生命园西环路站 521路：生命科学园京包路东站专49路区间：朱辛庄新区站,朱辛庄中路站,朱辛庄西路北口站,朱辛庄西路南口站,农学院北门站运通117路：地铁生命科学园站运通114路：地铁生命科学园站专50路：史各庄南站,朱辛庄新区站,朱辛庄新区西站 560路：地铁生命科学园站,朱辛庄新区站,朱辛庄新区西站,史各庄村南站运通112路：生命科学园京包路东站 543路：地铁生命科学园站,辛庄桥西站 670路：史各庄南站专53路：史各庄南站昌58路：辛庄桥站,沙河交通队站 519路：史各庄南站,史各庄G6站运通205路：生命科学园京包路东站昌31路支线：昌平二中站 670路上东廓：史各庄南站 878路：史各庄南站自驾路线：沿京藏高速公路行，过二拨子桥直行，继续沿京藏高速公路进入北清路，沿北清路行驶510米，进入朱辛庄西路，沿朱辛庄西路行驶470米，右后方转弯行驶200米，到达终点。
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嘉诚中心400-890-0000 转 820571
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价格：均价23000元/平方米
动态：嘉诚中心当期楼栋1栋，18层，总户数454户，主力户型40-70平开间。2015年8月8日已开盘一期，开盘均价23000元/平，房天下会员可享8万优惠。该项目位于昌平核心区昌平中心公园南，建筑面积30396平方米，占地面积4492.18平方米，容积率4，绿化率30%，预计2017年10月16日交房入住，敬请关注！
嘉诚中心基本信息单价均价23000元/平方米产权年限50区域商圈昌平户型一居室(70.00㎡)一居室(40.00㎡)(㎡)开盘时间：2015年8月8日已开盘一期
售楼地址：昌平核心区昌平中心公园南15米
物业地址：北京昌平中心公园南
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小编为大家搜罗了几种路线方法：紧邻昌平主干道鼓楼南大街，距地铁昌平线二线昌平站200米，昌21、昌55、昌35、昌57、昌13、376、559、870等，另有345、345快车、884等多条快速公交直达马甸、西二旗
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水晶屿400-890-0000 转 814545
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价格：均价22000元/平方米
动态：水晶屿项目预计2015年10月底推出3层剩余40套房源，预计均价22000元/平，户型面积为47平米、52平米，项目7月底开盘房源目前只剩余少量东向、南向房源户型。项目目前正在排号阶段，排号客户可享受5万抵10万活动，同时，可享受全款97折，贷款98折优惠。预计2016年10月整体毛坯入住。项目位于昌平南环路与龙水路交汇东南，敬请关注！
水晶屿基本信息单价均价22000元/平方米产权年限50区域商圈昌平户型一居室(46.00㎡)一居室(53.00㎡)一居室(53.61㎡)项目特色：科技住宅,不限购
开盘时间：预计2015年10月底开盘T-1号楼3层剩余房源
售楼地址：昌平区金隅万科广场东门向南200米路西创新园35号楼底商
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小编为大家搜罗了几种路线方法：地铁：昌平线南邵站下车乘坐到326路公交南环大桥西下车即到；周边公车：昌平1、884、885、326 路车南环大桥西站下车即到。
物业地址：北京昌平南环路与龙水路交汇东南
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合景映月台400-890-0000 转 807695
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价格：均价70000元/平米
动 态：合景映月台项目于2015年3月21日已开盘一期，主推7-8层的精装花园洋房，主推洋房产品2号楼，共5个单元，洋房为7-8层。1单元户型为两室两厅，约77平米。2、3、4单元户型三室两厅，约96平米。5单元户型为三室两厅，107-112平方米。叠拼产品1栋，地上5层，一二层为一户，三四五层为一户，三个单元，共12户。户型面积：上叠270平米，下叠120平米。项目均价70000元/平米，总价520万元/套起，项目可享20万优惠再得13.2万红包。敬请关注。
合景映月台基本信息单价均价70000元/平方米产权年限70区域商圈海淀上地户型三居室(97.00㎡)三居室(112.00㎡)三居室(108.00㎡)开盘时间：2015年3月21日已开盘一期
售楼地址：海淀区东升乡安宁庄西路与小营西路交叉口西南侧，13号线上地站东北侧
物业地址：北京海淀区东升乡安宁庄西路与小营西路交叉口西南侧13号线上地站东北侧
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小编为大家搜罗了几种路线方法：自驾路线：从国贸出发沿东三环中路辅路向北，向左前方行驶沿东三环中路辅路向北。向左前方行驶进入东三环中路入口。向右前方行驶沿马甸桥，靠左沿马甸桥，行驶约5公里。减速行驶沿Ｇ６京藏高速向西北，向右前方行驶沿上清桥，右前方行驶沿箭亭桥，向右前方行驶从Ｇ７京新高速出口离开。左转沿小营西路向西，行驶768米，左转调头沿小营西路向东，向右前方行驶沿小营西路向东即可到达项目。清河、上地桥东公交站：328路,449路,476路,518路,562路,577路,909路,运通108线,运通112线,运通114线,专28路,362路,429路,509路,592路,运通205线,365路,393路,432路,614路,636路,664路,681路,717路,982路,运通105线,运通118线,运通123线,特4路,447路,642路,996路,448路,699路,运通119线,632路地铁路线：地铁13号线上地站下车即到。 市郊铁路延庆S2线：清河延庆S2线站 郊88路：打铁庄站平13路：打铁庄站,梨羊站平15路：打铁庄站,梨羊路口站 852路：打铁庄站平16路：打铁庄站
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琨御府·玲珑阁400-890-0000 转 827095
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价格：均价56000元/平方米
动态：琨御府·玲珑阁2015年1月21日一期已开盘8、9号楼，共计472套房源。所售均价56000元/平米，目前主力户型为39-90平米。8号楼为226套房源，9号楼为236套房源。8号楼共10层，2个单元，1单元2梯10户；2单元2梯16户；9号楼共10层，2个单元，2梯13户。总价约200万/套起。在售9号楼优惠5万抵10万，在售8号楼参加团购可享受96折优惠。项目物业费为5.5元/平米，得房率为76%。项目一期7号办公楼已售罄。一期预计2016年12月下旬入住，产权年限50年。项目位于海淀蓝靛厂南路与玲珑路交汇处西北角，昆玉河岸西侧，敬请期待！
琨御府·玲珑阁基本信息单价均价56000元/平方米产权年限50区域商圈海淀公主坟户型一居室(76.00㎡)一居室(90.00㎡)一居室(42.00㎡)项目特色：不限购
开盘时间：2015年1月21日8、9号楼已开盘
售楼地址：海淀区蓝靛厂南路与玲珑路交汇处西北角
物业地址：北京海淀蓝靛厂南路与玲珑路交汇处西北角，昆玉河岸西侧
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小编为大家搜罗了几种路线方法：公交路线：507路：慈寿寺桥站 632路：善家坟站,彰化村站开发区4路：经海五路北行站 40路：慈寿寺桥站 73路：玲珑路站,北洼路西站,七贤村路口南站夜13路：恩济西街站 335路：恩济东街北口站,恩济东街站 61路：首都师范大学北门站,玲珑路站,北洼路西站 33路：慈寿寺桥站,善家坟站,彰化村站 92路：恩济东街北口站,恩济东街站夜3路：首都师范大学北门站,玲珑路站,北洼路西站 437路：首都师范大学北门站,七贤村路口北站,北洼路西里站 653路：恩济西街站 489路：善家坟站,彰化村站 613路：慈寿寺桥站,善家坟站 469路：彰化村路东口站 27路：慈寿寺桥站 481路：慈寿寺桥站,善家坟站 482路：善家坟站自驾路线：从紫竹桥出发，朝南沿三环行驶0.6公里，从官园桥/西二环/北洼路出口离开，稍向右转进入辅路，沿西三环北路辅路（辅路）行驶308米，右转进入玲珑路，沿玲珑路行驶1.2公里，稍向右转进入玲珑路（辅路），继续沿玲珑路（辅路）行驶87米，到达终点。地铁路线：从白石桥南地铁站出发，乘坐地铁6号线到慈寿寺站，D口出东行5米，即到项目。
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宜山居·悦府400-890-0000 转 655257
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推荐理由：
价格：均价20000元/平方米
动态：宜山居·悦府项目在售产品为G区83平米半山洋房，均价20000万/平米，南北通透，精品板楼，均为现房毛坯入住。另有150-170平米叠拼别墅在售，均价23000元/平米，下叠为一层及地下一层，送花园和下沉庭院，上叠为二、三层 ，送露台，毛坯交房，预计2016年3月入住。G区享4万抵10万优惠，叠拼别墅享8万抵20万优惠，所有房源按时签约另有99折优惠。项目位于昌平区南邵镇向东2公里怀昌路北。敬请关注！
宜山居·悦府基本信息单价均价20000元/平方米产权年限70区域商圈昌平户型四居室(152.00㎡)五居室(169.00㎡)二居室(92.00㎡)项目特色：宜居生态地产,低密居所
开盘时间：2015年5月23日洋房C6已开盘
售楼地址：昌平区南邵地铁站向东1500米路北
物业地址：北京昌平南邵地铁站向东1500米路北
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小编为大家搜罗了几种路线方法：距城铁昌平支线城南站约2（1.7公里）公里公交车:919支1（德胜门西——-昌平东关）、947路(明黄蜡像宫——-顺义汽车站)、昌21路（城铁龙泽站——-军都山滑雪场）、昌59路（立水桥——-昌平西关） 自驾：沿南丰路行驶，在京密引水桥右转进入怀昌路，、沿怀昌路行驶4.1公里，左后方转弯行驶20米，左前方转弯进入昌金路，沿昌金路行驶470米，右转行驶20米，到达终点。周围交通：公共交通：乘坐昌31路(或昌59路), 在金家坟站下车即到。
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