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全面二孩催热大户型置业万柳书院等顶豪受热捧

https://www.biud.com.cn 2015年11月11日17:36 家居装修知识网

日前，北京卫计委发布初步测算结果，“全面二孩”政策落地后北京2016年新出生人口将达到30万左右，而据媒体估量这一政策实施后每年将为我国带来600—700万的人口红利。购房需求再度被放大，房地产市场结构也可能被改写。多位行业专家预计，这一改变将为楼市带来一股强劲的大户型“换房潮”，万柳书院等顶豪都是其主要置业目标。据了解，以万柳书院为代表的豪宅项目户型基本都在三居以上，更能满足二胎时代家庭置业的需要，未来或将取代二房成为市场的主流。加之独特的学区优势，以万柳书院为代表的海淀豪宅具备了更强的吸引力。

全面二孩放开将对住宅产品会产生深远影响，尤其对豪宅市场而言更甚。一位资深豪宅操盘手表示，有能力进行换房的多是已具备一定经济实力的高端改善型置业人群，他们对独立空间的诉求更高，主人房一间、儿童房一间的传统二房将成为过去，而拥有两个儿童房间的三房或四房豪宅或许更易获得青睐。

以近期家庭到访增长量最为显著的万柳书院为例，主力户型为205-558平米的3-5居，三面采光，每户方正。尤其同以往市场上普遍流行的偏倚客厅、主卧体量的户内空间造法不同，万柳书院产品对于户内空间打造更强调整体的均衡适宜，空间利用率极高，在每一位家庭成员居住舒适感的营造方面更下足了功夫。“卧室不求超大，以温馨聚气为佳。卫生间更为考究，每位家庭成员均可享受阳光卫浴环境”，万柳书院置业顾问介绍。

作为高端改善型置业的第一居所，仅有宽敞的居住空间仅是基础，户型细节方面的精益求精，方见一个世界级顶豪产品应有的素质，深度洞悉财智人士居住功能需求的万柳书院在这方面做得就恰到好处。考虑到高端家庭对收纳空间的特别需求，万柳书院充分利用居室中的墙体位置设置隐藏式收纳空间，内置可拆卸隔板，完全灵活置物；顶部内嵌式玲珑顶灯代替传统悬挂灯具，立体空间通透毫无赘感，令整个居室看起来更为通畅。

对于儿童的安全性，万柳书院也充分考虑到。厨房采用组合式顶部隔板，没有突兀的检修口，完全不用担忧划伤孩童。暗藏式厨柜门扶手，不仅厨房空间更为整洁，安全性也予以最大的考量。此外，以“洗、切、炒、搁”流程设置的厨房操作台、充足的电源面板、四周环形溢水槽、隐藏式地漏卫生间，所有的细节都足见万柳书院在空间设计方面的细致与体贴。

诚然，二胎全面开放为房地产尤其豪宅市场带来了巨大的红利，但只有更深入地研究市场变化和客户需求，做出置业者认可的好产品，才能更多地分享这一利好。万柳书院凭借对高端置业者深刻的理解以及前瞻性的设计，持续成为顶豪销冠，如今更有望引领二胎时代豪宅市场发展的新方向。

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