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首开•熙悦尚郡：楼市“暖冬”可期购房正当时

https://www.biud.com.cn 2015年11月12日14:36 家居装修知识网

“银十”北京楼市表现不尽如人意，截止到10月25日，纯商品住宅成交环比下降17%。然而，时隔两月央行再度降准、降息，购房成本进一步降低。由此不难预计，2015年最后两月北京商品住宅市场或将一反常态，度过一个“暖冬”。业内人士认为，北京楼市成交略有波动，其实不必担心。在政策持续宽松的环境下，购房成本进一步降低，购房者会积极利用此类信贷条件入市。整体上看，北京楼市到了11-12月依然有继续上升的可能，北京楼市将迎来“暖冬”。

房贷成本减少“暖冬”在即

从资料来看，最近一轮频繁降息起始于2014年11月22日，至今已累计降息了1.65个百分点。有业内人士对比发现，目前，商业房贷利率已是近十年来的最低水平，而公积金贷款利率早已是历史最低水平。这就意味着，目前买房，利率负担是近十年来最低的，在很多业内人士看来，这将是促使一些购房者选择出手的重要因素。

对于房地产行业而言，本次“双降”无疑是一个巨大的利好。特别是每月要为贷款发愁的房奴们，每次降息消息传来，他们的第一反应都少不了“房贷又能少还多少”。此次降息后一年期贷款基准利率为4.35%，如果一位购房者贷款100万期限为20年，月供按此前基准利率5.15%计算为6682.70元，按照最新基准利率计算为6544.44元，可以看出降息后月供减少138.26元，20年下来可以节省利息支出约3.3万元。今年以来，央行已在3月1日、5月11日、6月28日、8月26日各对称降息0.25个百分点，加上本次“双降”，5次降息的累积效应已经显现。这对于房贷一族来说，“每次降息一小步，累计起来就是一大步”。

购房正当时首选朝青板块

楼市“暖冬”在即，购房更应理性为先，注重产品品质的同时，未来潜力更不能忽视。二者兼得的首开•熙悦尚郡，作为朝青板块最后住宅产品，其稀缺程度和升值潜力毋庸置疑。同时，地处紧邻CBD东扩区域向东的被誉为"CBD后花园"和"CBD商务服务区"的朝青板块边缘。

区域内分布着众多高端商务配套，项目西侧的朝阳大悦城建筑面积40万平米，是东部最大的商业综合体。南面拥有卜蜂莲花、红星美凯龙等商业中心。此外项目周边的教育与医疗资源也非常完善。区域内品牌开发商林立，高品质楼盘云集，已形成了一个包括普通住宅、高档住宅、写字楼和商业等物业类型比较齐全的居住生活区域。绿色科技系统，户式VRV中央空调+分室控温地暖系统带来的全时恒温体验，新风系统带来清新空气，缔造四季如春的室内居住体验。为业主的健康生活提供最完美的保障。

据悉，近日首开•熙悦尚郡精装样板间正式对外开放，年底或将加推精装房源，为125-173平方米舒适型三居，由香港十大设计师之首的梁志天先生亲自设计。精装风格为现代豪华风格，配以实木木饰面、进口皮革、进口石材等高档材质，并通过灯光的运用体现出材质的更好效果。有兴趣的朋友可以到现场体验一下！

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