全面放开二胎利好改善盘 京南大户型房源22000元/平
十八届五中全会上正式宣布推行“全面二孩”政策，这也许是一项迟到了十几年的改革措施，而且暂时也还没走到完全放开生育的那一步。但无论如何，这毕竟是继“单独二孩”之后的又一大进步，也是中国经济在现在和未来收获的一大利好消息。
那么，全面实施二胎政策对楼市有哪些影响？专家认为：第一、影响住房需求结构的变化，改善型需求突显，利好改善型项目。第二、改善型需求功能性要求更高，细节更多，对开发商研发能力提出更高要求。第三、全面二胎政策对于提振楼市需求，延缓楼市增量房增速下滑会起到一定作用，对当前楼市去库存也有积极的意义。
说来说去，放开二胎，现有的住房可能无法满足家庭需要，换房是第一步啊。很显然，这一政策对于改善房应该是一大利好了。下面，小编就为大家推荐几个京西南的改善房源。
福海棠华苑400-890-0000 转 808232
福海棠华苑项目5号楼、7号楼现房预计2015年11月开盘，共计56套房源，户型为128平、138平三居大户型，预计价格为41000-42000元/平。房源现正在蓄客，2015年9月中旬已经开始排卡。项目5号楼共8层，6号楼共11层，一梯两户，每号楼3个单元。项目为70年产权，位于南北向的马家堡东路西侧，四环内，距离四环大概200米。
另10#楼在售，为毛坯现房，价格39000元/平起。项目主力户型为68平一居，87、101平两居，109、132平三居，现在小户型87平米仅剩10套。房天下会员可享小户型5万抵8万的优惠，大户型5万抵10万的优惠，还可领1111元红包。此外，福海棠华苑项目可以使用房天下金融产品——天下贷。
福海棠华苑基本信息单价待定产权年限70区域商圈丰台户型一居室(68.00㎡)二居室(101.00㎡)二居室(87.00㎡)
交通：临近地铁4号、10号线 周边公车501、957、602、990路车站下车即到。
交通出行图
天恒金融街公园懿府400-890-0000 转 825385
天恒金融街公园懿府项目一期已于2015年10月17日开盘，开盘楼栋为6#、7#、9#楼，共266户，户型为建筑面积88平米两居，115、129和132平三居，开盘价格区间为40000-42000元/平米，总均价为450万/套，精装修，精装标准5000元/平米。一期6，9号楼均为15层，6号楼两个单元，两梯两户；9号楼三个单元，一梯两户；7号楼为4个单元，1梯2户，其中1、2单元14层，3、4单元15层。项目预计2017年年中入住，产权年限为70年，容积率为2.5，绿化率为30%。
项目位于丰台区槐房西路与西红门路的交汇处。
天恒金融街公园懿府基本信息单价待定产权年限70区域商圈丰台户型三居室(132.00㎡)三居室(132.00㎡)三居室(129.00㎡)
地铁：地铁4号线，新宫站下车即到项目；
公交：474、827、829、369车，槐房西路南口站下车即到。
交通出行图
建邦华庭400-890-0000 转 664172
建邦华庭项目西区现房9号楼在售，9号楼为本项目楼王收官产品，共计72套，1梯1户。主推户型为建筑面积140-144平三居（E2户型140平米、E1户型144平米）。 
项目起价为22000元/平，搜房会员享受4万抵20万专属优惠。项目70年产权，毛坯交房，位于地铁长阳镇站旁。
建邦华庭基本信息单价待定产权年限70区域商圈房山长阳户型三居室(144.00㎡)三居室(140.00㎡)二居室(89.00㎡)
项目紧邻城铁房山线长阳站，可与地铁9号线实现轻松换乘，方便抵达城市中心。京石高速、京石二高速、京开高速等多条高速通道直连城区，京良路、长韩路、长杨路穿行其中，向西约3公里抵京石高速长阳19b出口，北至西五环仅7公里左右，此外乘坐391、993、646、房山28路等公交，房山区政府站下车。
交通出行图
国锐·金嵿400-890-0000 转 625980
国锐·金嵿平层、公寓、跃层在售。现3B号楼在售，户型面积为260-380平米三到五居室，其中平层45000-65000元/平，均为精装修，精装标准11000元/平，交房时间为2015年6月30日。样板间已于3月30日开放，现7号楼已于2014年12月27日入住。
公寓产品面积64-142平米，现30000-45000元/平米，精装修送家电，精装标准6000元/平，现10号楼在售，户型为64-142平米一到三居小户型，39层塔楼，6梯9户设计，户型面积为64平起，50年产权，2015年6月30日前交房。
国锐·金嵿基本信息单价待定产权年限70区域商圈大兴亦庄户型四居室(278.00㎡)四居室(276.00㎡)四居室(245.00㎡)
地铁：亦庄线-荣京东街站公交线路：665路到天宝南街美廉美站；652路、运通324路、723路、927路、997路到地盛中街站；976区间快车到荣京东街中路站；大兴15/16到天宝园六里站。
交通出行图
紫辰院400-890-0000 转 624118
紫辰院项目一期6号楼在售，在售户型为263-275平四至五居，均价70000元/平米，总价起价约1841万/套。项目为精装修，精装标准为12000元/平方米。6号楼为21层板楼，3个单元，2梯2户，共126套。预计2016年12月31日交房，项目为70年产权，得房率为78%，容积率2.6，绿化率35%，物业费7.9元/平方米*月。项目位于丰台西四环中路112号。
另项目一期7号楼已售罄，7号楼为22层板楼，4个单元，1梯2户，共176套。7号楼预计2016年6月30日交房。
紫辰院基本信息单价均价70000元/平方米产权年限70区域商圈丰台丽泽户型五居室(275.00㎡)四居室(263.00㎡)二居室(113.00㎡)
项目交通：紫辰院位于西三环、西四环之间。距莲石路约700米；距京石高速约500米；距长安街2.3公里。紧临六里桥公交枢纽和西客站、火车南站。
地铁：地铁1号线，五棵松地铁站距项目2.3公里。
地铁9号线，七里庄站距项目3公里。
地铁10号线二期，六里桥站距项目4公里。
地铁14号线，大井站距项目2.3公里。
公交：309、321、340等30多条公交线路到岳各庄站下车。
交通出行图
北京城建·海梓府400-890-0000 转 647066
北京城建·海梓府项目19、21#楼已于2015年10月11日开盘，80-120平洋房2-3居，开盘均价35000-37000元/平，6万抵8万优惠，共148套房源。
一期洋房在售，项目在售楼栋为13、14、15、16号楼，均为8-12层花园洋房产品，主力户型为80-120平洋房2-3居，现两居户型余约30套77平户型，三居户型余20余套88平米户型、30余套96平米户型、仅1套115平米户型，均价35000元/平，优惠55万，预计2015年12月交房。
北京城建·海梓府基本信息单价待定产权年限70区域商圈大兴亦庄户型二居室(77.00㎡)三居室(96.00㎡)三居室(88.00㎡)
地铁亦庄线荣昌东街站下车；578、580、599、运通115、运通202、开发区3路至泰河三街西。
交通出行图
搜房声明：凡注明“来源：搜房网”或“来源：搜房别墅网”的所有文字图片等资料，版权均属搜房网所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表搜房赞同其观点。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。
相关知识
全面放开二胎利好改善盘 京南大户型房源22000元/平
2015或全面放开二胎 新政策对楼市五大影响！
2016全面放开二胎最新消息 普遍二孩政策将影响楼市
全面放开二胎 北京怡园成昌平教育社区首选
全面开放二胎，对建材行业有多大影响？
韩永峰:“放开二胎”政策对大户型的影响应区别看待
假设全面放开二孩政策你会换房吗？
全面放开二孩政策？ 二孩新政会对楼市产生哪些影响（图文）
二胎开放，城市叠院大“室”所趋，如你所“院”
超5成网友生二胎后会考虑换房 四居以上大户型受热捧
