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恒大拟购香港地标性顶级写字楼

https://www.biud.com.cn 2015年11月13日08:04 家居装修知识网

昨天，恒大地产宣布拟购入香港地标性顶级写字楼——美国万通大厦。收购后，恒大将成为中国内地唯一在港有整栋的独立写字楼的民营企业。而风头正健的恒大是否会将这幢大厦更名为恒大目前尚不得知。

资料显示，万通大厦落成时前身为海军大厦，为英国海军俱乐部。其后华人置业于1980年代后期购入该幢大厦，并于1994年易名为爱美高大厦，大厦于1995年中完成翻新工程，并于2000年再改名至现时名称。

万通目前是香港顶级写字楼，总建筑面积达32090.9平方米，楼高26层，目前的出租率高达100%，租户全部为大型国际汽车公司、保险公司、跨国企业等，升值潜力巨大。根据公告，恒大首付款只需10%，余下价款将于6年内支付，每年也仅需支付10%，因此对于恒大的还贷压力并不算大。数据显示，目前香港写字楼租金依然位居全球之首，平均租金每平方英尺255美元，折合人民币17462元/平方米/年，远高于排名第二的纽约的153美元的租金水平。