西山•湖自住房17000元/㎡ 丰台城区不再有
自政府推行自住型商品房以来，受到了人们的极大欢迎。由于面积和价格限制，自住房并不像其他商品房供应一样量价齐高。作为人口超过2000万的北京，购买自住房更像是人生中的一场“房考”，丝毫不逊色于高考万人挤独木桥的味道。据统计显示，近两年，北京共推出5万余套自住房，其中3.3万套房源在今年开售，虽说迎来了自住房入市高峰，选择的范围更大，但随着一线城市房价的疯涨，自住房售价也已逼近3万元/㎡，堪比普通商品房。据了解，北京地段稍好的自住房售价均能达到2万元/㎡以上。
京西板块新格局催熟丰台自住房
纵观北京楼市，东部地区发展规划早、起步快，随着土地供应收紧，市场饱和趋势明显。而西部受自然生态和历史文化等因素的制约，区域价值尚未有效利用和合理开发。目前，京西板块，受益的莫过于丰台区，拥有大南城计划和京西发展双重利好。今年丰台高地价风起云涌，楼面价低则过5万元/㎡，直冲7.5万元/㎡，全区房价涨势在即。丰台区域较为分散，随着西局、石榴庄、南苑等多个板块先后崭露头角，整体土地市场发展前景一片光明。与这些已显成熟的板块相比，唯独青龙湖具备了充分、持续的开发的潜力，受到广泛关注，后发之力在业内广被看好，有望成为提升京西区域价值的核心所在。
青龙湖，坐落于西山南麓，周边风景优美，环境宜人，非常适合于居住。自世界种子大会成功举办开始，青龙湖就已奠定了国际与生态路线，成为丰台乃至京西发展的新兴板块。据悉，依托青龙湖，将整体打造青龙湖国际生态湖区，该项目已被列入北京市“十二五”规划。青龙湖区域土地供应非常稀少，目前仅有西山湖一个全新项目。据政府预估，区域楼面价早已超过2万元/㎡。西山湖自住房为区域内首期自住房，售价仅为17000元/㎡，在整个丰台区乃至北京六个行政区，难有更低的价格。
价格优势兼具发展潜力 丰台价值洼地初现
2015年，一线城市楼市逐步回暖，北京豪宅频现，高端项目极为火热，一定程度助推了整体房价的积极上扬。还以丰台区为例，“地王”的涌现，使得土地价格不断拉升区域房价，未来发展完全超过预期。在大南城规划中，丰台率先受益的先决条件，更进一步的激发了丰台后天发展的区域优势。伴随着土地市场的火爆，丰台的价值洼地将逐渐显现。
目前，北京六个行政区以及各个近郊区均有自住房供应，整体来看，发展较为滞后的西部地区供应量较小，且主要表现在今年土地市场表现非常抢眼的丰台，可见京西自住房稀缺价值凸显。据了解，西山湖自住房作为青龙湖区域当前在售自住房，一方面无疑填补了区域市场空白，满足了西部居民的居住需求；另一方面，西山湖自住房总共373套房源，网申2天，申请人即超过万名，以售价17000元/㎡的价格优势，想不受欢迎都难。随着区域发展的逐步落地，几年后，西山湖自住房价值洼地将更加凸显。
目前，西山湖自住房即将开盘，80~95㎡8种户型多重选择，更有联合国青年创新创业园、荷兰人体博物馆、法国欧葆庭等国际高端配套，同时毗邻人大附中丰台学校等知名学府，京港澳高速即可直达，未来生活非常便利。更多资讯敬请关注北京西山湖官方微信，加入西山湖自住房业主群，更多惊喜等着您！项目热线：010-8337 8081
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