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京南未来房价将达10万/平大兴邻铁热盘140万元/套

https://www.biud.com.cn 2015年11月17日07:23 家居装修知识网

北京的地价只有更高，没有最高。丰台樊家村“地王”在业内引起轰动，以每平方米7.5万元的楼面地价，刷新了当地土地单价最高的历史记录，更是直指开发后每平方米10万元以上的房价。很显然，未来京南的新房价格将突破每平方米10万元大关，出现“全城豪宅化”的趋势。所以，想置业买房现在正当时候。当然，在京西南大兴买房，倘若坐上大兴线，一路走一路看房，邻铁盘也是多不胜数的。

大兴线

对于广大上班族来说，如果住在地铁旁，将是多么幸福的事情，所以邻铁房就是众多人买房、选房的选择之一。现在小编就跟小编一起坐上地铁大兴线，看看沿线都有哪些邻铁盘吧。

第一站：西红门站

鸿坤·林语墅400-890-0000 转 625477

推荐理由：430-520平米的联排与330-350平米叠拼，1800万/套起，最高价3000万/套，精装修交房，精装标准10000元/平

鸿坤·林语墅项目是理想城的顶级代表作品，将承前启后成就鸿坤地产里程碑式的华丽升华，容积率仅为1.02，由276余套联排和叠拼别墅组成的纯别墅社区，纯石材立面，坐拥稀缺四环城市核心，毗邻宜家等两大购物商圈的国际级商都配套，必将成为北京城市别墅集大成者，项目计划将于2013年6月面市，集大成者方成大器。

鸿坤·林语墅基本信息单价1800万/套起产权年限70区域商圈大兴京开高速收房时间预计2015年上半年联排、叠拼入住开发商北京鸿坤伟业房地产开发有限公司开盘时间二期已于2014年5月25加推户型四居室(481.54㎡)五居室(481.54㎡)四居室(481.54㎡)

鸿坤·林语墅项目二期别墅在售，户型为430-520平米的联排与330-350平米叠拼，总价1800万/套起，最高价3000万/套，精装修交房，精装标准10000元/平。共94套房源，叠拼为地上两层，地下一层，上叠赠送花园，下沉庭院，阁楼，飘窗面积约76平方米，下叠赠送花园，下沉庭院，阁楼，飘窗面积约55平方米；联排为地上三层，地下两层，赠送花园、露台、下沉庭院，室内灰空间面积约125-140平方米。

项目位于地铁四号线西红门站东800米，整体共276套房源，小区为纯别墅社区，绿化率30%，70年产权，容积率1.02，样板区已开放，物业费为9元/平方米·月，预计2015年年入住。敬请关注！

交通出行图

项目位于四环马家楼桥南兴海公园旁。地铁4号线西红门站下车向东800米即到；驾车沿京开高速行驶至西红门出口出，第一个红绿灯十字路口右转进入宏福路，沿路第一个十字路口右转，行驶200米，路西，到达项目。

第二站：枣园

北京城建·红木林400-890-0000 转 650922

推荐理由：上叠户型面积为202-205平米(三、四层)，下叠户型面积为210平米(一、二层），均价40000元/平米，会员享20万抵40万优惠

北京城建·红木林项目是北京城建地产在大兴区的第一个项目，项目位于大兴传统核心区与新城衔接部，为进驻大兴的咽喉要塞，项目外拢京城，内接大兴是大兴新城新形象的展示窗口。项目总用地面积约为79174.68平方米，其中建设用地面积为64878.11平方米，代征城市公共用地面积为14296.57平方米，主体建筑为居住用地，另含托幼建设用地及代征道路用地。

北京城建·红木林基本信息单价均价40000元/平方米产权年限70区域商圈大兴黄村卫星城收房时间2013年9月30日整体入住开发商北京新城兴业房地产开发有限公司开盘时间叠拼已于2014年5月24日开盘户型三居室(210.00㎡)三居室(202.00㎡)一居室(66.00㎡)

北京城建·红木林项目上叠户型面积为202-205平米(三、四层)，下叠户型面积为210平米(一、二层），会员享20万抵40万优惠，均价40000元/平米，物业费2.6元/平方米·月。项目位于大兴线枣园站A出口向西350米，样板间已于2014年5月开放，已于2013年9月30日整体入住。敬请关注！

交通出行图

北京城建·红木林北临五环路东邻京开高速，距市区只有20分钟的车程。同时项目与新近通车的地铁大兴线枣园站A出口只有350m，乘坐地铁到达西单商业中心只需30分钟交通十分便利。枣园站附近公交：631，410，610，954，456，968，937支2，937支6，937支7，957快，957快2，大兴新城1，大兴新城2等。

中建国际港400-890-0000 转 808544

推荐理由：开盘楼栋为10号楼，仅60席小户型，均为85平米小户型，均价为29500元/平方米，4号线地铁上盖

中建国际港，中建地产北京综合体开山之作。座落于大兴新城核心，4号线地铁枣园站上，紧邻大兴规格最高的城市主干道——兴华大街，总建筑规模约41万平方米。

中建国际港基本信息单价29500元/平产权年限70区域商圈大兴收房时间三期住宅入住时间待定开发商中建国际开盘时间三期已于2015年5月21日开盘户型三居室(138.00㎡)三居室(129.00㎡)三居室(122.00㎡)

中建·国际港三期住宅已于2015年5月21日开盘，开盘楼栋为10号楼，仅60席小户型，均为85平米小户型，均价为29500元/平方米，4号线地铁上盖。

项目目前写字楼及商铺在售，据了解，项目写字楼销售均价22000元/㎡，开间面积200-400平米，层高3.8米；商铺销售均价30000元/㎡，主力户型40-450㎡，层高3.8-4.2米，部分商铺具备餐饮条件，一层部分为一拖二商业，部分为平层商业，物业费待定。敬请关注。

交通出行图

地铁4号线枣园站西北口出即是；东邻主干道兴华大街，毗邻京开高速、南五环路，蒲黄榆路、万寿路、马家堡西路等路段的南延规划将通项目；枣园站周边设有931路，968路，937路，610路、957路等十多路公交车；乘车30分钟可达西三环公主坟；距南三环木樨园快速公交枢纽约20分钟车程。

第三站：黄村西大街

天同11号400-890-0000 转 670304

推荐理由：29000元/平米起，送4000元/平米精装修

天同11号项目位于大兴区的行政中心和商业中心——黄村西大街。项目向北据大兴行政中心150米，处于百莲清城商圈、火神庙商圈、玫瑰城商圈、黄村东西大街商圈交汇点，购物、休闲娱乐、餐饮、商务服务设施一应俱全。项目500米范围内分布有首医大大兴医院等三甲医院和各类专科医院，大兴四中、一小、二幼、民族幼儿园、新媒体技师学院等完善的教育设施，以及农行、农发行、工行、招行、中行等服务网点，联通、中国移动营业厅，步行10分钟可达大兴区图书馆。

天同11号基本信息单价29000元/平米起产权年限70区域商圈大兴黄村卫星城收房时间2015年6月一期11#交房开发商北京君龙达星房地产开发有限公司开盘时间一期11#已于2014年8月30日开盘户型三居室(140.00㎡)二居室(101.00㎡)二居室(105.00㎡)

天同11号项目29000元/平米起，送4000元/平米精装修，项目11号楼101平、105平米2居户型（A2户型 A3户型）会员独享5万抵20万优惠，138平、140平米3居户型（A1户型 A4户型）会员独享6万抵30万优惠，已于2015年6月交房，总户数166户，地上21层，地下双层，2个单元，2梯4户。敬请关注！

天同11号11号楼精装修，装修标准为科勒洁具、博洛尼橱柜。项目位于大兴区的行政中心和商业中心——黄村西大街，地铁4号线直达。

交通出行图

自驾：沿京开高速公路行驶从黄村出口离开稍向左转进入京开路，右转进入清源路，沿清源路行驶160米，左转进入龙河路，沿龙河路行驶550米，右后方转弯进入富强路，沿富强路行驶980米，左转进入兴华大街，沿兴华大街行驶460米，进入三中西巷，沿三中西巷行驶210米，到达项目。

第四站：生物医药基地

鑫苑·鑫都汇400-890-0000 转 820789

推荐理由：50-300平米商业产品在售，分布在B1-B3#、B5#，起价18000元/平米，最高享受85折优惠

鑫苑·鑫都汇项目是鑫苑置业在北京打造的首个项目，采用欧洲经典Artdeco风格华美建筑，豪华而不奢华，雅致温馨，典雅大方。鑫苑·鑫都汇旨在建造一个倡导自然、和谐、平等的文化生活模式居住区，营造一个尊贵、舒适、理想家的现代化高档社区，向北京献礼。

鑫苑·鑫都汇基本信息单价18000元/平起产权年限50区域商圈大兴收房时间预计2015年年底整体入住开发商鑫苑（中国）置业有限公司开盘时间公寓产品2014年9月3日开盘户型二居室(77.76㎡)四居室(236.52㎡)(0.00㎡)

鑫苑·鑫都汇项目50-300平米商业产品在售，分布在B1-B3#、B5#，起价18000元/平米，最高享受85折优惠，预计2015年年底入住。项目77-240平米公寓产品在售，3.5米层高，毛坯起价18000元/平米，最高享受7折优惠。位于大兴新城核心区，地铁四号线次首站生物医药基地站，30分钟直达西单，与龙湖时代天街31万㎡地标级商业mall一街之隔。敬请关注！

交通出行图

鑫苑·鑫都汇位于地铁四号线次首站生物医药基地站，交通便利快速通达。横跨新源大街、向北直达兴华大街，比邻京开高速，与规划中的首都第二机场快速路相连。周边公交车兴21，兴27，兴28，兴30地铁生物医药基地站下车即到。

珺悦国际400-890-0000 转 676883

推荐理由：65-130平公园地产精装现房最高享优惠7万再得4万红包

珺悦国际项目位于大兴新城核心区，地铁4号线生物医药基地站西侧350米，永大路与天华大街交汇处。项目四面临街，北侧永大路，南侧永兴路，东侧天华大街，西侧天荣大街。项目占据大兴新城的核心发展板块，受益于政府2900亿与741亿巨投与大兴政府南移、第二机场的规划落定。该区域势必成为未来大兴城市功能升级和人口转移的重要之地。

珺悦国际基本信息单价均价140万元/套产权年限50区域商圈大兴黄村卫星城收房时间9-12#、16-18#于2014.12.29入住开发商北京邦达房地产开发有限公司开盘时间6号楼已于2014年3月16日开盘户型三居室(135.77㎡)二居室(107.80㎡)二居室(104.21㎡)

珺悦国际项目6#、15#在售，6号楼24层到顶，4梯9户，140万元/套，赠送4000元/平米精装修，均价22800元/平米，63、65平米一居享3万抵6万优惠，78平米小两居享4万抵8万优惠，102、110平米大两居享5万抵10万优惠，两居可享搜房红包27000，135平米三居享6万抵13万优惠，三居可享搜房红包40000。亲朋好友一起置业，可获赠全球定制旅游基金，最高价值12.8万元。项目物业费为2.98元/平方米·月，50年产权，民水民电。敬请关注！

项目临街商铺同步发售，均价25000元/平米，100-2000平米多样空间选择，层高4.5米可餐饮，即买即收租，商业产品（800万以内）享15万抵40万优惠，（800-1500万）享20万抵50万优惠，商业（1500万以上）享30万抵80万优惠。

交通出行图

珺悦国际项目位于大兴新城核心区，第二机场辐射区，紧邻地铁4号大兴线生物医药基地站，京开高速直达，交通便捷；咫尺对望2500亩念坛公园，独享天龙河滨河公园，自然环境优越。项目致力于打造京南地标，独创LOW-E玻璃外立面、7米挑高大堂、3.3米室内层高、法式宫廷园林。

保利春天里400-890-0000 转 671300

推荐理由：300万临街旺铺买一层送一层房价折扣最高优惠10万元

保利春天里项目位于地铁大兴线天宫院站上盖，北京南城重点规划建设的国家级高新技术园区——生物医药基地南侧，处于大兴新城的核心发展带上，得益于大兴区政府南移和第二机场的规划落定，得益于政府2900亿南城投资，本项目是未来大兴城市功能升级和人口转移的重要之地。

保利春天里基本信息单价均价24000元/平方米产权年限70区域商圈大兴黄村卫星城收房时间二、三、四期2015年1月入住开发商北京保利兴房地产开发有限公司开盘时间5#2单元已于2015年4月11日加推户型四居室(140.00㎡)一居室(58.00㎡)三居室(95.00㎡)

保利春天里住宅139-153平米4居享4万抵7万优惠，95平米3居享4万抵6万优惠，84平米2居享2万抵3万优惠，项目在售均价24000元/平米，总价190-200万元，得房率为80%，敬请关注！

项目另有20-400平米底商在售，单层价格30000-40000元/平米，首付300万，总价500-600万，买一层送一层，享10万抵20万优惠。项目位于地铁大兴线首站天宫院站，70年产权，2015年1月全部入住。

交通出行图

小区周边有多条城市主干道：京开高速、新源大街、魏永路、思邈路、华佗路。地铁：4号线天宫院站（小区内部）；公交：937支2(南礼士路—西胡林)韩园子站，957快1(北京站东—大兴西庄)韩园子站，943(九龙山庄—天宫院)天宫院站，937（大兴小营—天宫院）天宫院站，大兴30(西义堂—天宫院)天宫院站。

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