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楼市去库存压力不减多项政策储备待发

https://www.biud.com.cn 2015年11月17日09:57 家居装修知识网

自去年楼市进入调整期以来，全国房地产开发投资增速出现了20连跌，跌幅近九成。房企去化速度放缓，库存也在一路走高，截止到今年10月份，库存已增至68632万平方米。房地产市场政策再次释放调整信号。这背后是房地产数据已经接近“警戒线”。楼市正处于去库存阶段，高层近日也两次提到房地产去库存。除此之外，棚户区改造、房地产信贷、税收等的调整都将是发力重点。

【楼市去库存压力不减房地产开发投资增速20连跌】

自去年楼市进入调整期以来，全国房地产开发投资增速出现了20连跌，跌幅近九成。房企去化速度放缓，库存也在一路走高，截止到今年10月份，库存已增至 68632万平方米。面对巨大的库存压力，近期，中央高层重提去库存战略，业内人士预计，在经济稳增长的前提下，房地产将成为重要的抓手，后续或许会有去库存的具体政策出台。【详情】

【楼市维稳信号强烈多项政策储备待发】

房地产市场政策再次释放调整信号。这背后是房地产数据已经接近“警戒线”。在中原地产监测的21个城市中，11个城市10月库存量较上半年末有所增加，从消化周期来看，三成城市超过一年，另有三成城市消化周期为半年。楼市正处于去库存阶段，高层近日也两次提到房地产去库存。除此之外，棚户区改造、房地产信贷、税收等的调整都将是发力重点。【详情】

【北京地王集中营难解套平均4年才见盈利】

当北京六环外地块拍出3.3万元/平方米的楼面价时,开发商还能高调地声称对高价抢来的地有信心吗?亚豪机构市场总监郭毅向记者表示,如果仅计算在土地价款的基础上叠加年化复利10%的财务成本,北京10年时间的19个地王盘中,只有11个项目的销售额足以覆盖土地成本和财务成本。而这11个项目达到盈亏平衡点的时间周期平均为48个月,也就是4年时间。【详情】

【地产巨头首发松动万达、富力A股IPO拟募470亿】

对富力地产、万达商业两家地产巨头而言，登陆A股市场是一个辗转了长达8年之久的梦想。11月13日，证监会官网最新发布的预披露信息显示，富力地产、万达商业两家地产巨头均榜上有名，晒出了各自的招股说明书文件。【详情】