北漂置业攻略 京城不限购小户型130万/套惠20万
北漂在北京辛苦打拼，如若能安个家，那便是极好的，然而也许各种限购政策让人望而却步，其实北漂置业一样可以很简单。京城不限购小户型，既不限购并且总价相对较低，都是北漂一族的选择。
中海金鑫阁400-890-0000 转 823491
推荐理由：35-70平米LOFT产品，4.2米层高，预计精装均价38000元/平米，精装标准待定
中海金鑫阁坐落于西长安街畔、60万㎡高端人文生活综合体之中，同高端住宅、商业中心、写字楼等多种业态一道，为城市精英礼献都心生活的无上荣光。
中海金鑫阁基本信息单价均价38000元/平方米产权年限50区域商圈石景山收房时间预计2017年年底项目整体交房开发商北京中海金石房地产开发有限公司开盘时间一期B栋预计2015年下半年开盘户型三居室(73.00㎡)二居室(59.00㎡)一居室(38.00㎡)
中海金鑫阁项目首期B栋300套房源预计2015年下半年开盘，户型为35-70平米LOFT产品，4.2米层高，预计精装均价38000元/平米，精装标准待定。项目位于西长安街沿线，地铁1号线古城站西北400米，石景山区核心区，由中海地产倾力打造。敬请关注！
交通出行图
地铁：1号线古城站下车，西北方向步行400米即到；
公交：958路、959路、597路、399路、337路、385路、专108路、318路、夜5路、941路、327路，石景山古城站下车；
自驾：沿复兴路向西，进入石景山路，在与古城西街交叉口向北行100米即到项目。
悦上城400-890-0000 转 815465
推荐理由：5.5米层高loft在售，户型面积为101-148平米三至四居，均价25000元/平，搜房会员优惠20万再得100元红包
合生悦上城——由合生创展集团打造亦庄的商务核心区，位于亦庄马驹桥区域。集商务、工作、休闲于一体，悦上城提出国际城市5大主题商业模式。
悦上城基本信息单价均价25000元/平方米产权年限40区域商圈通州亦庄收房时间101-148平loft现房入住开发商北京合生北方房地产开发有限公司开盘时间2015年4月25日LOFT已开盘户型四居室(141.45㎡)三居室(108.40㎡)四居室(148.82㎡)
悦上城I1号楼5.5米层高loft在售，户型面积为101-148平米三至四居，均价25000元/平，搜房会员优惠20万再得100元红包，项目2015年4月25日一期开盘，本次开盘122套，产权40年，现房。敬请关注！（以上面积均为建筑面积）
交通出行图
项目位于通州亦庄中关村科技园区马驹桥1号桥南500米，邻近地铁亦庄线同济南站，公交车821路、826路、975路、28-29路、专41路珠江逸景站下车即到。
东亚·五环国际400-890-0000 转 668861
推荐理由：现房加推22980元/平，最高优惠4万再得1111元红包
东亚集团的开发足迹遍布北京、包头、鞍山、沈阳、宿迁、江阴、仪征、南昌、东营、天津、上海、杭州、海口13个省、市，同时走向国际市场。东亚·五环国际是东亚新华地产在京推出的又一精品楼盘，项目位于大兴区旧宫镇，距离地铁亦庄线旧宫站1.5公里，同时多条公交线路汇聚于此，项目向西1公里连接德贤路，双向8车道，北至三环刘家窑，南向连接京台高速，途径第二首都机场。向东三台山路直达亦庄开发区，京沪高速贯穿南北、360度构架城市立体交通覆盖，紧邻五环路和轻轨亦庄线，与地铁5号线无缝连接，快速抵达城市中心，大大提高您的出行效率。
东亚·五环国际已于2015年8月15日加推40套房源，户型面积为93-124平米，价格为22980元/平起，房天下会员享4万优惠再送100元红包。二期已于2015年7月18日开盘，起价22980元/平米，均价23500元/平米，户型面积为93-124平米。另3、10号楼办公产品在售，均为19层，3号楼四梯十户，10号楼三梯九户，1个单元，产权50年。住宅楼栋为4-7号楼，均为19层，4-6号楼四梯十户，7号楼三梯九户。项目自有15000平米商业街，敬请关注！
交通出行图
项目距离玉蜓桥10公里，距离王府井14公里。南临五环路，距离地铁5号线旧宫东站1.5公里，门口有专25、953、736等多条公交路线经过。
合生摩尔公馆400-890-0000 转 809276
推荐理由：55、58平LOFT，均价20000元/平，首付10%，搜房会员优惠12万再得100元红包
合生摩尔公馆，是亦庄区域内标杆品质社区，旨在为业主营造“花园中的家”。园林设计方面，百米楼间距，景观中轴，果岭地形，真正人车分流；建筑品质方面，沿袭百年经典ARTDECO风格，精选石材，精工细节，荣获2013建筑结构长城杯金奖；配套方面，3万㎡高尔夫练习场、五星级龙庭会所已经开业，永辉超市即将开业，2014年三大配套醇美绽放，缔造国际化生活圈；产品方面，合生摩尔公馆，现房即买即住，主力户型为55㎡到68㎡，墅级尺度设计，挑高4.2米，5.6米大开间。
合生摩尔公馆基本信息单价均价20000元/平方米产权年限50区域商圈通州亦庄收房时间一期2014年10月30日入住开发商北京龙源顺景房地产开发有限公司开盘时间一期LOFT2014年11月2日已开盘户型一居室(58.00㎡)一居室(55.00㎡)(㎡)
合生摩尔公馆项目目前仅剩8#楼LOFT现房在售，户型面积为55、58平LOFT，均价20000元/平，首付10%，搜房会员优惠12万再得100元红包，产权50年，不限购。项目2014年11月2日开盘一期LOFT，层高4.2米，5.6米大面宽，2014年10月30日已现房入住，目前新样板间已开放赠送精装修，多联机空调超值配置。小区内部配套永辉超市于2015年10月开始营业，游泳馆、健身房等即将开业 ，敬请关注！（以上面积均为建筑面积）
交通出行图
项目位于通州区亦庄中关村科技园区金桥科技产业基地环科中路甲3号，公交车821路、826路、975路、28-29路、专41路珠江逸景站下车即到。
紫御长安400-890-0000 转 813619
推荐理由：优惠10万再得111红包
紫御长安是由京城首席豪宅专家金力集团倾力打造的轻奢型公寓式社区。底商配备会客厅、会议室、视频室、健身房、办公室、mini仓库物流等，为住户提供绝佳的生活和办公环境。洗衣房、安防等设施与国际接轨，实现当下时尚一族在家与世界互联的生活宣言。
紫御长安基本信息单价均价42000元/平方米产权年限50区域商圈石景山收房时间预计2017年10月整体交房开发商新能（北京）国际房地产开发有限公司开盘时间4-7层已于2015年11月8日开盘户型三居室(58.37㎡)三居室(66.84㎡)三居室(68.33㎡)紫御长安项目4-7层已于2015年11月8日开盘，均价42000元/平，户型面积为30-68平产品，主推55㎡房源以及40、68㎡房源，层高4.2米，房天下会员享10万优惠再得111元红包，一期预计2017年下半年入住。项目位于地铁八角游乐园站南300米，敬请关注！
交通出行图
自驾路线：沿莲石东路在莲芳桥从七星东街出口离开稍向右转进入莲石东路辅路，右转进入芳园西街，沿芳园西街行驶200米，直行进入鲁谷南路，过左侧的半月科普园，右转进入银河南街，过右侧的紫御国际约160米后，调头到达终点。 公交路线：乘坐地铁1号线(苹果园方向), 在 八角游乐园站 下车(B南口出)，步行至 京原路口东站，乘坐 472路(或 325路), 在 六合园北站 下车，步行310米至项目。
泰禾中央广场400-890-0000 转 802289
推荐理由：57-65平米，首付19万元，精装价格190-400万/套
泰禾集团作为高端不动产城市运营商，始终以“为当地创造作品，为时代奉献精品”为理念，20年来精耕不息，以多元产品满足不同客户需求。泰禾中央广场依托北京之翼、第二国门商务区的政策利好，借力6800亿南城崛起计划，打造外公园内私园的城市栖居购物地。如果说“公园＋地产”开发模式成为泰禾中央广场的高配，那么地铁4号线则是对“地铁＋地产”开发模式的双重价值锤炼。
泰禾中央广场基本信息单价190-400万/套产权年限50区域商圈大兴黄村卫星城收房时间一期、二期LOFT产品预计2017年6月交房开发商泰禾地产开盘时间二期LOFT已于2015年9月24日开盘户型二居室(58.00㎡)三居室(65.00㎡)三居室(57.00㎡)
泰禾中央广场项目二期LOFT不限购产品150套已于2015年10月25日开盘，户型面积为57-65平米，首付19万元，精装价格190-400万/套，精装标准待定，会员享4万抵8万优惠，预计2017年6月交房，项目样板间已于2015年6月27日开放。敬请关注！
泰禾中央广场处于4号线义和庄地铁上盖，西临新源大街，南临兴华大街，新源大街与兴华大街交汇处，定位为高端时尚城市综合体，位于大兴新城核心区，地块占地 14万平米，总建筑面积 41万平，容积率2.5，产权50年。
交通出行图
西南200米为万亩滨河生态公园念坛公园，西北侧300米18洞京城高尔夫球场，自身拥有万米体育公园。
首开熙悦汇400-890-0000 转 819568
推荐理由：49-83平米LOFT在售。均为4.2米层高
首开熙悦汇项目位于房山长阳区。在《北京城市总体规划》中，房山被确定为城市发展新区。长阳在房山新城规划中被列为房山区“三街九镇”经济重心之一。将长阳北部确定为房山新城示范区，南部为城乡一体化示范区，中部为高端产业聚集区。其间东临永定河、西临小清河的片区规划为CSD的核心区和起步区。
首开熙悦汇基本信息单价均价17000元/平方米产权年限50区域商圈房山长阳收房时间5#楼预计2017年4月交房开发商北京首都开发股份有限公司开盘时间5#已于2015年10月24日开盘户型一居室(50.00㎡)(㎡)(㎡)
首开熙悦汇项目5#楼已于2015年10月24日开盘，均价17000元/平米，优惠3万再得111元红包，户型面积为49-83平米，5号楼15层到顶，1个单元，2梯15户，168套房源，预计2017年4月交房，另3#、4#、6#49-83平米LOFT在售。均为4.2米层高LOFT产品，敬请关注！
项目容积率为2.75，绿化率为28%，产权50年，位于房山区长阳地铁站南侧50米。
交通出行图
地铁：房山线长阳站下车即到项目； 公车：646、993、小42、小38、小47路车到长阳地铁站下车即到； 自驾：沿京石高速19B京良路出口东行约3公里。
恒大未来城400-890-0000 转 809886
推荐理由：起价为39000元/平米，首付10万起，赠送20万品牌家私券， 部分房源层高8.4米
恒大未来城位于大兴新城核心区域，距京开高速大兴桥出口4公里，十余条公交线路合围，地铁4号线义和庄站。周边将建设便捷的新机场快轨，对接京津冀地区。享多重交通优势，执掌繁华与宁静，进退从容自如。
恒大未来城基本信息单价待定产权年限50区域商圈大兴收房时间一期公寓预计2018年入住开发商北京正浩置业有限公司开盘时间一期公寓已于2015年11月1日开盘户型一居室(31.16㎡)二居室(84.64㎡)一居室(51.15㎡)
恒大未来城项目已于2015年11月1日首开，起价为39000元/平米，首付10万起，赠送20万品牌家私券。一次性付款92折，按时签约再享99折，一改二公寓户型面积约20-88平米，二改三公寓户型面积约93-186平米，部分房源层高8.4米，精装交房，精装标准待定，产权50年；沿街商业户型面积20-230平米，产权40年。项目预计2018年交房，示范区售楼处于2015年9月正式对外开放。
恒大未来城地处大兴区兴华大街与新源大街交汇以北100米，坐守地铁4号线义和庄站，项目南侧2500亩埝坛公园，北侧紧邻18洞京城高尔夫球场，项目ART DECO建筑风格，便捷的立体交通、2.4万平米潮流商业街区、绽放国际人居生活。
交通出行图
地铁：4号线义和庄站；
公交：新城2路、30支、兴37路、兴48路、兴55路、954路、957路；
自驾：沿京开高速公路行驶，从大兴黄村出口离开稍向左转进入京开路，沿京开路行驶2.1公里，到达终点。
远洋新天地400-890-0000 转 800223
推荐理由：42-75平米，开盘均价为33000元/平方米
远洋新天地项目坐落门头沟新城核心，长安街西门户，距离天安门仅仅22公里，距离西四环繁华城市中心仅9公里，拥有三横四纵二轨道的强大立体交通网。
远洋新天地基本信息单价均价33000元/平方米产权年限50区域商圈门头沟收房时间预计2017年上半年一期入住开发商远洋地产开盘时间已于2015年10月18日加推一期11号楼户型一居室(42.00㎡)一居室(57.00㎡)一居室(62.00㎡)
远洋新天地项目已于2015年10月18日加推一期11号楼，共304户，户型建筑面积为42-75平米，开盘均价为33000元/平方米。其中，A1、B3户型，享3万抵5万优惠；B1、B2户型，享4万抵8万优惠；C1、C2户型享5万抵12万优惠；首层商业享7万抵15万优惠。项目一期11-13号楼均为18层，一层为大厅，二层以上为销售办公房源，四部电梯每层十七户，物业费为4元/平方米·月。另项目有12号、13号楼在售，项目预计2017年下半年入住，收房时开发商会联系装修公司统一将房源做成精装修，精装标准5000元/平方米。项目产权50年，容积率4.0，绿化率30%。项目位于门头沟长安街西延线与滨河路南延交汇处（东南侧）。
远洋新天地项目为24万平米的都会新中心，距离天安门22千米，距离西四环城市中心9千米。规划了LOFT公寓、写字楼、商业、社区服务平台等多种业态。北京首条磁悬浮轨道交通线S1线和地铁R1线换乘站，距离远洋新天地200米。敬请关注！
交通出行图
项目周边交通便利。【驾车】阜石路：沿阜石路行驶，直行进入双峪路，红绿灯左转进入滨河路，沿滨河路行驶约1.7公里，在葡萄嘴环岛第2个出口朝石门营环岛/G108方向，左前方转弯进入石龙路，沿石龙路行驶2.3公里，到达终点泰安路。莲石路：沿莲石路行驶，直行进入龙林路，沿龙林路行驶约5公里，在石门营环岛第1个出口朝门头沟城区/G109方向，右转进入石龙南路，沿石龙南路行驶850米，到达终点泰安路。【公交】冯村站：890，931，965，981，M15；冯村桥站：959、977快。【规划交通】 S1线和地铁R1线换乘站，距离远洋新天地200米。
苹果汇400-890-0000 转 812105
推荐理由：首付40万起，优惠5万再得42111红包
苹果汇位于地铁1号线苹果园站地铁上盖，坐拥北京主城六区之一的石景山区核心商务配套，承接京西休闲娱乐中心；项目处于苹果园交通枢纽商务区，为CRD中央核心位置，将以交通枢纽为驱动引擎，以商业金融、酒店服务为核心功能，助力打造京西商务中心。
苹果汇基本信息单价待定产权年限50区域商圈石景山收房时间一期预计2016年底入住开发商北京天鸿铭基房地产开发有限公司开盘时间一期已于2015年7月5日开盘户型一居室(54.61㎡)一居室(38.00㎡)(㎡)苹果汇项目已于2015年7月5日开盘，项目总价160万/套起，首付40万起，soho享5万抵8万优惠、商铺享5万抵10万优惠、部分商铺享3万抵5万优惠，另SOHO可享搜房红包24111元，商铺可享搜房红包42111元。SOHO产品共212套，层高3.6米，面积40-80平米，商业产品共371套，商业单铺面积在30-2000平米，大部分具备餐饮条件。项目规划有4层底商，其中地下二层可实现直接与1号线、6号线的换乘，地上二层可直接与S1号线、公交枢纽换乘大厅相联SOHO样板间现已开放。项目均为不限购产品，位于地铁1号线苹果园站上盖。敬请关注！
苹果汇共计1栋楼，一个单元，地下3、4层为停车位，地下1、2层至1、2层为商业，且地下1、2层与地铁苹果园站相通，办公房源为3层以上，3-6层为6梯39户，7-13层为5梯26户，14-15层为5梯18户。
交通出行图
项目交通四通八达，非常便利：
道路交通：可达上阜石路，西五环和长安街；
轨道交通：1号线始发站苹果园地铁站，苹果园交通枢纽建成后将汇集多条地铁线，包括6号线西延线和S1号线；
公共交通：地铁苹果站的公交线路非常发达，包括325路; 336路; 358路; 370路; 396路; 597路; 664路; 931路; 941快; 948路; 959路; 977快; 977路; 981路; 992路; m16路; m21路; 运通112线; 运通116线等多条公交线路直达东南西北各主要城区。苹果园交通枢纽建成后将有数十条公交线路、快速公交系统在此汇聚，交通会更加便利。
远洋春天著400-890-0000 转 807096
推荐理由：起价为20000元/平米，首付30万/套起
远洋春天著是远洋地产在房山打造的个项目，由远洋天著项目原班人马打造，项目以一个城市的封面建筑为标准，致力于打造成为房山人居的风尚地标。
远洋春天著基本信息单价待定产权年限50区域商圈房山收房时间预计2017年内所有产品交房开发商北京远山置业有限公司开盘时间一期1#、4#楼住宅产品开盘时间待定户型三居室(36.00㎡)三居室(36.00㎡)三居室(92.00㎡)
远洋春天著项目一期住宅产品1#、4#楼开盘时间待定，共计房源140套，预计开盘起价为20000元/平米，首付30万/套起。户型为建筑面积74平米2居、92平米3居、108平米4居、128平4居。1#楼17层，2梯四户，中间户为建筑面积74㎡两居，边户为建筑面积108㎡四居；4#楼18层，2梯4户，中间户为建筑面积76㎡两居室，边户为建筑面积92㎡三居室。已于2015年10月初开放92㎡三居样板间，目前住宅排卡享1万优惠。住宅产品为70年产权，容积率2.8，绿化率30%，住宅物业费为3.6元/平方米·月。项目预计2016年内所有产品交房，售楼处与样板间现已对外开放。项目位于良乡高教园区，紧邻房山线良乡大学城站，交通便利，敬请关注。
此外，项目另有商住楼G2号楼待售，所推户型为建筑面积36-38平LOFT，4.2米层高。预计价格为22000—23000元/平，排卡享3万抵6万优惠。项目精装修，精装标准参考样板间。项目的物业费暂定为6元/平方米·月，50年产权，预计2017年年内交房。
交通出行图
项目距地铁房山线不足200米，紧邻京石高速、京良路，驾车可快速到达西五环、西四环，交通便捷。
北京时代广场400-890-0000 转 808734
推荐理由：精装公寓首付29万起，开盘时均价18000-19000元/平米，精装标准为1500元/平米，60万/套起，会员专享6万优惠
北京时代广场项目由实力房企北京房开控股集团精心打造，项目位于良乡大学城核心区位，隶属良乡高教园区，与CSD中央休闲购物区、良乡城区三足鼎立。项目南侧临近黄良路，北侧良乡东路，东侧东环路，西侧东区16号路，四通八达的交通路网，既为现在的出行创造了优越条件，也为区域日后快速发展夯实了基础。
北京时代广场基本信息单价均价18000元/平方米产权年限40区域商圈房山收房时间一期4#预计2017年6月入住开发商北京房开控股集团有限公司开盘时间一期4#已于2015年1月11日开盘户型一居室(46.36㎡)一居室(63.69㎡)一居室(35.24㎡)
北京时代广场项目一期4号楼（点击查看4#户型）精装公寓首付29万起，开盘时均价18000-19000元/平米，精装标准为1500元/平米，60万/套起，会员专享6万优惠，4号楼已于2015年1月11日开盘在售，主推35-65平米LOFT产品，1个单元，4梯20户，17层到顶，312户数，使用搜房网天下贷首付减半。
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项目产权40年，由7栋塔楼组成，小区自身配建有影城等娱乐设施，并有商场等商业设施，是良乡正在建设的商业核心，容积率为2.5，绿化率为30%，位于黄良路与高教园区良乡东区16号路交汇处，一期预计2017年6月交房。敬请关注！
交通出行图
区内贯通京广、京原两条铁路干线及四条铁路支线，有大小客货站24个；京港澳高速路、107、108国道等公路干线。地铁即可到达CSD商圈，走京港澳高速到达西三环六里桥商圈，快速直达金融街商圈。
地铁：地铁房山线良乡大学城站A口出即到项目；公交：环1路内环地铁良乡大学城西站，房12路、房34路良乡大学城站，环1路外环阳光南大街北口站， 837路良乡徐庄站。
搜房声明：凡注明“来源：搜房网”或“来源：搜房别墅网”的所有文字图片等资料，版权均属搜房网所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表搜房赞同其观点。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。
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