楼市向南看 首付29万/套抄底京西南LOFT公寓不限购
年轻白领作为刚入社会的北漂族，在北京买房俨然是个不可触及的“梦想”。不仅仅是因为北京一路走高的房价，更是因为北京越来越严苛的限购政策。这些显然都会让新青年对买房望而却步。然而还有这样一种选择，总价低，小户型，不限购，而还可以满足新青年的个性化需求，那就是LOFT公寓。
显而易见，LOFT户型是当下年轻人所追捧的户型之一，这种小户型家居，由于其时尚新颖的空间隔断设计，科学合理的空间利用率，以及由于户型小而形成的低总价，使其赢得了不少人的喜爱，甚至成为一个彰显年轻人自己个性的港湾，成为一种新的生活方式的代言。而且LOFT户型可以随心百变，根据自身需求任意分割房间，很适合追求个性、热衷时尚的新青年。如今，LOFT已经演变成一种时尚的居住与生活方式。下面小编就给大家推荐几个京西南LOFT公寓供大家买房置业参考。
远洋春天著400-890-0000 转 807096
推荐理由：商住楼G2号楼待售，户型为36-38平LOFT。预计价格为22000-23000元/平，排卡享3万抵6万优惠。
远洋春天著项目一期住宅产品1#、4#楼开盘时间待定，户型为建筑面积74-108平二至四居，预计开盘起价为20000元/平米，首付30万/套起，共计房源140套。1#楼17层，2梯四户，中间户为建筑面积74㎡两居，边户为建筑面积108㎡四居；4#楼18层，2梯4户，中间户为建筑面积76㎡两居室，边户为建筑面积92㎡三居室。预计2015年10月初开放92㎡三居样板间，目前住宅排卡享1万优惠。住宅产品为70年产权，容积率2.8，绿化率30%，住宅物业费为3.6元/平方米·月。项目预计2016年内所有产品交房，售楼处与样板间现已对外开放。项目位于良乡高教园区，紧邻房山线良乡大学城站，交通便利。
远洋春天著基本信息单价待定产权年限50区域商圈房山户型三居室(36.00㎡)三居室(36.00㎡)三居室(92.00㎡)
此外，项目另有商住楼G2号楼待售，所推户型为建筑面积36-38平LOFT，4.2米层高。预计价格为22000—23000元/平，排卡享3万抵6万优惠。项目精装修，精装标准参考样板间。项目的物业费暂定为6元/平方米·月，50年产权，预计2017年年内交房。
交通出行图
项目距地铁房山线不足200米，紧邻京石高速、京良路，驾车可快速到达西五环、西四环，交通便捷。
远洋新天地400-890-0000 转 800223
推荐理由：一期在售，户型建筑面积为42-75平米，均价为33000元/平方米。
远洋新天地项目已于2015年10月加推一期11号楼，共306户，户型建筑面积为42-75平米，均价为33000元/平方米。其中，A1、B3户型，享3万抵5万优惠；B1、B2户型，享4万抵8万优惠；C1、C2户型享5万抵12万优惠；首层商业享7万抵15万优惠。项目一期11-13号楼均为18层，一层为大厅，二层以上为销售办公房源，四部电梯每层十七户，物业费为4元/平方米·月。另项目有12号、13号楼在售，项目预计2017年下半年入住，收房时开发商会联系装修公司统一将房源做成精装修，精装标准5000元/平方米。项目产权50年，容积率4.0，绿化率30%。项目位于门头沟长安街西延线与滨河路南延交汇处（东南侧）。
远洋新天地基本信息单价均价33000元/平方米产权年限50区域商圈门头沟户型一居室(42.00㎡)一居室(57.00㎡)一居室(62.00㎡)
远洋新天地项目为24万平米的都会新中心，距离天安门22千米，距离西四环城市中心9千米。规划了LOFT公寓、写字楼、商业、社区服务平台等多种业态。北京首条磁悬浮轨道交通线S1线和地铁R1线换乘站，距离远洋新天地200米。
交通出行图
项目周边交通便利。【驾车】阜石路：沿阜石路行驶，直行进入双峪路，红绿灯左转进入滨河路，沿滨河路行驶约1.7公里，在葡萄嘴环岛第2个出口朝石门营环岛/G108方向，左前方转弯进入石龙路，沿石龙路行驶2.3公里，到达终点泰安路。莲石路：沿莲石路行驶，直行进入龙林路，沿龙林路行驶约5公里，在石门营环岛第1个出口朝门头沟城区/G109方向，右转进入石龙南路，沿石龙南路行驶850米，到达终点泰安路。【公交】冯村站：890，931，965，981，M15；冯村桥站：959、977快。【规划交通】 S1线和地铁R1线换乘站，距离远洋新天地200米。
众美·MIMO公馆400-890-0000 转 825140
推荐理由：预计均价15000元/平，享5万抵10万优惠，同时可享1万搜房网红包，户型为30-60平方米。
众美·MIMO公馆项目产权50年，项目一期房源预计2015年11月开盘，预计均价15000元/平，享5万抵10万优惠，同时可享1万搜房网红包，户型为30-60平方米。项目绿化率30%，容积率2.0，其他相关信息待定。
众美·MIMO公馆基本信息单价均价15000元/平方米产权年限50区域商圈大兴户型一居室(52.00㎡)(㎡)(㎡)
自驾：沿京开高速公路过中堡桥直行继续沿京开高速公路行驶280米，进入京开路，过右侧的繁荣村约170米后，左转进入隆胜大街到终点；
公交：兴55路(或 兴30支)，在庞各庄社区站下车，842、937路、大兴28路庞各庄站；
地铁：4号大兴线天宫院站向南4公里。
交通出行图
泰禾中央广场400-890-0000 转 802289
推荐理由：主推45-160平不限购LOFT，开盘起价为160万/套，会员可享8万优惠。
泰禾中央广场项目在售，主推45-160平不限购LOFT，开盘起价为160万/套，项目为精装修。一期已于2015年9月1日开盘，预计2017年6月交房。房天下会员可享8万优惠。
泰禾中央广场基本信息单价待定产权年限50区域商圈大兴黄村卫星城户型三居室(108.00㎡)三居室(108.00㎡)二居室(58.00㎡)
泰禾中央广场处于4号线义和庄地铁上盖，西临新源大街，南临兴华大街，新源大街与兴华大街交汇处；定位为高端时尚城市综合体，位于大兴新城核心区，地块占地 14万平米，总建筑面积 41万平，容积率2.5，产权50年。
交通出行图
驾车：沿京开高速行至08出口（黄亦路/大兴工业区），沿京开高速辅路行至路口右转驶入西路，直行900米，在于兴华大街交汇十字路口入兴华大街，沿兴华大街直行4.5公里，过铁道桥行约1500至与新源大街交汇十字路口，右转即到售楼处；
地铁：4号线义和庄站B口出向北100米路东。
恒大未来城400-890-0000 转 809886
推荐理由：起价为39000元/平米，首付10万起；一改二公寓户型面积约20-88平米，二改三公寓户型面积约93-186平米。
恒大未来城项目已于2015年11月1日首开，起价为39000元/平米，首付10万起，赠送20万品牌家私券。一次性付款92折，按时签约再享99折，一改二公寓户型面积约20-88平米，二改三公寓户型面积约93-186平米，部分房源层高8.4米，精装交房，精装标准待定，产权50年；沿街商业户型面积20-230平米，产权40年。项目预计2018年交房，示范区售楼处于2015年9月正式对外开放。
恒大未来城基本信息单价均价36000元/平方米产权年限50区域商圈大兴户型一居室(31.16㎡)二居室(84.64㎡)一居室(51.15㎡)
恒大未来城地处大兴区兴华大街与新源大街交汇以北100米，坐守地铁4号线义和庄站，项目南侧2500亩埝坛公园，北侧紧邻18洞京城高尔夫球场，项目ART DECO建筑风格，便捷的立体交通、2.4万平米潮流商业街区、绽放国际人居生活。
交通出行图
地铁：4号线义和庄站；
公交：新城2路、30支、兴37路、兴48路、兴55路、954路、957路；
自驾：沿京开高速公路行驶，过桥后直行， 继续沿京开高速公路行驶，从大兴黄村出口离开稍向左转进入京开路，沿京开路行驶2.1公里，到达终点。
北京城建·北京密码400-890-0000 转 805982
推荐理由：均价18000元/平米，一次性付款享9.2折优惠，按揭付款享9.5折优惠，户型面积为47-78平米。
北京城建·北京密码项目2#3、4单元2、4、6层已于2015年9月20日开盘加推，开盘时均价18000元/平米，一次性付款享9.2折优惠，按揭付款享9.5折优惠，200套房源，户型面积为47-78平米。另，1#、2#部分房源在售，70万/套起，首付20万起，享3万抵95折优惠，层高4.5米，创意3.5居，精装LOFT自由购，精装标准为3000元/平米。
北京城建·北京密码基本信息单价均价18000元/平方米产权年限50区域商圈大兴黄村卫星城户型二居室(76.00㎡)二居室(73.00㎡)一居室(55.00㎡)
项目办公物业费3.80元/平米·月，底商及地下商业11.20元/平米·月，独立商业（4#-2）12.90元/平米·月，产权50年，2016年12月31日交房，正式售楼处位于北京大兴魏善庄国开会议中心西侧500米处，已于2014年10月18日开放。北京城建·北京密码项目位于大兴魏善庄镇龙江路北侧200米处。
交通出行图
地铁：乘坐地铁亦庄线，荣昌东街站下车(B1口出) ，步行至地铁荣昌东街站，乘坐兴50路，西芦垡村站下车，步行1.3公里至项目，另轻轨2号线，3号线在规划中；
自驾：沿京开高速进入六环行驶6.9公里，沿黄马路进入南中轴路行驶即到；
公交：兴18路、兴35路、兴50、841路、940路西芦垡村站。
悦上城400-890-0000 转 815465
推荐理由：5.5米层高loft在售，户型面积为101-148平米三至四居，均价25000元/平，搜房会员优惠20万再得100元红包
合生悦上城——由合生创展集团打造亦庄的商务核心区，位于亦庄马驹桥区域。集商务、工作、休闲于一体，悦上城提出国际城市5大主题商业模式。
悦上城基本信息单价均价25000元/平方米产权年限40区域商圈通州亦庄收房时间101-148平loft现房入住开发商北京合生北方房地产开发有限公司开盘时间2015年4月25日LOFT已开盘户型四居室(141.45㎡)三居室(108.40㎡)四居室(148.82㎡)
悦上城11号楼5.5米层高loft在售，户型面积为101-148平米三至四居，均价25000元/平，搜房会员优惠20万再得100元红包，项目2015年4月25日一期开盘，本次开盘122套，产权40年，现房。敬请关注！（以上面积均为建筑面积）
交通出行图
项目位于通州亦庄中关村科技园区马驹桥1号桥南500米，邻近地铁亦庄线同济南站，公交车821路、826路、975路、28-29路、专41路珠江逸景站下车即到。
合生摩尔公馆400-890-0000 转 809276
推荐理由：55、58平LOFT，均价20000元/平，首付10%，搜房会员优惠12万再得100元红包
合生摩尔公馆，是亦庄区域内标杆品质社区，旨在为业主营造“花园中的家”。园林设计方面，百米楼间距，景观中轴，果岭地形，真正人车分流；建筑品质方面，沿袭百年经典ARTDECO风格，精选石材，精工细节，荣获2013建筑结构长城杯金奖；配套方面，3万㎡高尔夫练习场、五星级龙庭会所已经开业，永辉超市即将开业，2014年三大配套醇美绽放，缔造国际化生活圈；产品方面，合生摩尔公馆，现房即买即住，主力户型为55㎡到68㎡，墅级尺度设计，挑高4.2米，5.6米大开间。
合生摩尔公馆基本信息单价均价20000元/平方米产权年限50区域商圈通州亦庄收房时间一期2014年10月30日入住开发商北京龙源顺景房地产开发有限公司开盘时间一期LOFT2014年11月2日已开盘户型一居室(58.00㎡)一居室(55.00㎡)(㎡)
合生摩尔公馆项目目前仅剩8#楼LOFT现房在售，户型面积为55、58平LOFT，均价20000元/平，首付10%，搜房会员优惠12万再得100元红包，产权50年，不限购。项目2014年11月2日开盘一期LOFT，层高4.2米，5.6米大面宽，2014年10月30日已现房入住，目前新样板间已开放赠送精装修，多联机空调超值配置。小区内部配套永辉超市于2015年10月开始营业，游泳馆、健身房等即将开业 ，敬请关注！（以上面积均为建筑面积）
交通出行图
项目位于通州区亦庄中关村科技园区金桥科技产业基地环科中路甲3号，公交车821路、826路、975路、28-29路、专41路珠江逸景站下车即到。
首开熙悦汇400-890-0000 转 819568
推荐理由：49-83平米LOFT在售，均为4.2米层高
首开熙悦汇项目位于房山长阳区。在《北京城市总体规划》中，房山被确定为城市发展新区。长阳在房山新城规划中被列为房山区“三街九镇”经济重心之一。将长阳北部确定为房山新城示范区，南部为城乡一体化示范区，中部为高端产业聚集区。其间东临永定河、西临小清河的片区规划为CSD的核心区和起步区。
首开熙悦汇基本信息单价均价17000元/平方米产权年限50区域商圈房山长阳收房时间5#楼预计2017年4月交房开发商北京首都开发股份有限公司开盘时间5#已于2015年10月24日开盘户型一居室(50.00㎡)(㎡)(㎡)
首开熙悦汇项目5#楼已于2015年10月24日开盘，均价17000元/平米，优惠3万再得111元红包，户型面积为49-83平米，5号楼15层到顶，1个单元，2梯15户，168套房源，预计2017年4月交房，另3#、4#、6#49-83平米LOFT在售。均为4.2米层高LOFT产品，敬请关注！
项目容积率为2.75，绿化率为28%，产权50年，位于房山区长阳地铁站南侧50米。
交通出行图
地铁：房山线长阳站下车即到项目； 公车：646、993、小42、小38、小47路车到长阳地铁站下车即到； 自驾：沿京石高速19B京良路出口东行约3公里。
北京时代广场400-890-0000 转 808734
推荐理由：精装公寓首付29万起，开盘时均价18000-19000元/平米，精装标准为1500元/平米，60万/套起，会员专享6万优惠
北京时代广场项目由实力房企北京房开控股集团精心打造，项目位于良乡大学城核心区位，隶属良乡高教园区，与CSD中央休闲购物区、良乡城区三足鼎立。项目南侧临近黄良路，北侧良乡东路，东侧东环路，西侧东区16号路，四通八达的交通路网，既为现在的出行创造了优越条件，也为区域日后快速发展夯实了基础。
北京时代广场项目一期4号楼（点击查看4#户型）精装公寓首付29万起，开盘时均价18000-19000元/平米，精装标准为1500元/平米，60万/套起，会员专享6万优惠，4号楼已于2015年1月11日开盘在售，主推35-65平米LOFT产品，1个单元，4梯20户，17层到顶，312户数，使用搜房网天下贷首付减半。
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项目产权40年，由7栋塔楼组成，小区自身配建有影城等娱乐设施，并有商场等商业设施，是良乡正在建设的商业核心，容积率为2.5，绿化率为30%，位于黄良路与高教园区良乡东区16号路交汇处，一期预计2017年6月交房。敬请关注！
交通出行图
区内贯通京广、京原两条铁路干线及四条铁路支线，有大小客货站24个；京港澳高速路、107、108国道等公路干线。地铁即可到达CSD商圈，走京港澳高速到达西三环六里桥商圈，快速直达金融街商圈。
地铁：地铁房山线良乡大学城站A口出即到项目；公交：环1路内环地铁良乡大学城西站，房12路、房34路良乡大学城站，环1路外环阳光南大街北口站， 837路良乡徐庄站。
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