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北京地块三连拍万科46亿首进门头沟

https://www.biud.com.cn 2015年11月18日16:11 家居装修知识网

搜房网讯 继昨日城建连拿顺义两地块、东六环楼面价达3.4万后，今日北京市又推出三宗地块，尤以日前流拍的门头沟永定镇MC00-0020-0009、0012地块最为引人注目。该块地在今年9月29日因指标苛刻、开发难度大而流拍，如今它起拍价减少3亿，以41亿起拍价再入市，万科经过22轮竞拍以46亿拿下该地块，这也是万科首次在门头沟区拿地。其余两地块分别是门头沟区永定镇MC00-0017-6018、6020地块和密云县密云镇密云新城0102街区MY00-0102-6021、6022、6023、6024地块。

今年北京的土拍市场有些不寻常，开发商拿地亦是举棋不定，地王频出的同时，也有“退地”传闻，如今更令人费解，9月29日以44亿流拍的地块，在11月18日以46亿竞拍成功。

土拍现场直击

今天竞拍的第一个块地是9月29日的流拍地块，国土资源局网站显示，该地块竞拍前在网上收到四次报价，最高出价为41.6亿，如此一来，该地块确保不会流拍。关于上次流拍的原因，有专家分析“该块地指标太苛刻，对于大部分企业来说，开发价值不高，要是不流拍，就证明土地市场疯了”。

今天来到现场参与该地块竞拍的开发商包括中铁建、金地、万科、北大资源四家。北大资源首先报价41.8亿，经过12轮报价，价格达到44亿，这是导致该地块流拍的价格，但开发商争地的热情越来越高，最终万科经过22轮竞拍，以46亿拿下该地块，这也是万科首次在门头沟区拿地。

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