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二胎放开改善盘走俏京东楼市大户型邻铁盘特惠40万

https://www.biud.com.cn 2015年11月19日07:11 家居装修知识网

十八届五中全会上正式宣布推行“全面二孩”政策，这是继“单独二孩”之后我国人口政策的又一大进步。“全面二孩”政策一出，社会各界议论纷纷，不少家庭也迅速响应号召，将迎接二孩提上日程。与此同时，不少房企也看准三居四居大户型即将成为购房主流的时机，卯足了劲准备新一轮价格调整。话不多说，小编这就带大家一览京东楼市中大户型高性价比邻铁盘，希望对大家置业安家有所帮助。

红杉公馆400-890-0000 转 619244

推荐理由： 红杉公馆位于八通线果园站西南800米（通州区怡乐中路与怡乐中街交汇处东南角），由北京津华通达房地产开发有限公司于2013年呈现：通州核心美式人文住宅，尊崇生活至上理念，以建筑的方式缔造一种自由、随意并舒适的生活方式，开启现代都市美式生活。

价格：均价26000元/平方米

动态：红杉公馆项目目前已基本售罄。毛坯交房。2015年7月底一期已入住，敬请关注。

物业地址：北京通州翠屏西路与怡乐中街交汇处东南角（八通线果园站西南1000米）

红杉公馆基本信息单价均价26000元/平方米产权年限70区域商圈通州户型三居室(110.46㎡)一居室(55.77㎡)一居室(74.54㎡)

八通线果园站西南800米，项目周边还有807、435、669、552、316、372、924、通19路等多条公交线路，公交站为怡乐园站和北京中医院通州分院，312区、316、317、372、435、552、582、587、668、669、801、802、805、810、807、924、938、通4、通7、通10、通12、通13、通15、通19、机场大巴9线。

交通出行图

K2玉蘭湾400-890-0000 转 616307

推荐理由： K2玉蘭湾，多数人的豪宅，CBD等了20年。

价格：最低价33000元/平方米

动态：K2玉蘭湾目前2、3、7、9号楼在售，户型为130平三居，160、180、220平四居，价格区间为33000元/平-35000元/平，搜房会员享全款99折优惠。四栋楼均为地下3层，地上27层，2个单元。得房率均为80%。预计2015年12月入住。其中，2号楼和3号楼户型面积为130平、160平三至四居。7号楼和9号楼户型面积为180平、220平四居（以上面积均指建筑面积）。全部户型都一层带花园。敬请关注。

物业地址：北京通州北京CBD九棵树家乐福东300米

K2玉蘭湾基本信息单价最低价33000元/平方米产权年限70区域商圈通州户型四居室(160.00㎡)二居室(90.00㎡)三居室(133.00㎡)

公共交通：城铁八通线九棵树站、公交938、805、801、668路九棵树站下车；邻近新北京东站、广渠快速、京沈高速，S6线迅接首都机场。自驾路线：走京通快速公路，沿京通快速公路行驶6.9公里，朝京津公路方向，稍向右转上匝道，沿匝道行驶920米，直行进入京塘路，沿京塘路行驶2.8公里，直行进入九棵树东路，沿九棵树东路行驶40米，右前方转弯，行驶270米，到达项目。

交通出行图

自由筑400-890-0000 转 803948

推荐理由： 自由筑位于通州国际新城，邻近地铁土桥站，地处正将建设的现代化国际新城核心运河板块。项目建筑设计以板式建筑为主，多个围合院落式的布局，避免了北向户型，让每个户型享有更好的采光和通风环境。项目主要户型为50-66㎡，满足不同人需求。

价格：最低价19000元/平方米

动态：自由筑项目【别名：UP工寓】项目已于2015年6月13日开盘，现房，商水商电，平层【3.15米层高】价格为19000元/平起。搜房网会员专享5万抵12万。项目分三期开发，分别为1-1期，2-1期，2-2期，总共3000余户。目前2-2期上半段及下半段现房在售（2-2期下半段称为四期），在售楼栋为7层，共755户，在售户型面积53-120平，层高3.15米；75-150平的Loft，层高4.2米。样板间已于2015年7月26日开放。项目位于通州土桥地铁站东行1200米。敬请关注。（以上面积均为建筑面积）

物业地址：北京通州土桥中街和迎熏东路交叉口西北角，土桥地铁站东行1200米

自由筑基本信息单价最低价19000元/平方米产权年限50区域商圈通州户型一居室(57.00㎡)一居室(53.00㎡)二居室(69.00㎡)

项目临近地铁八通线土桥站，周边公共交通：817路、924路、938路、806、807路车土桥站下车即到。

交通出行图

K2海棠湾棠院400-890-0000 转 654644

推荐理由：2333套。3号楼27层，一层和二层为3梯10户，三层以上为3梯11户；6号楼1、2单元16层，3单元25层，2梯4户；9号楼4层半，共两个单元，1梯2户；2号楼27层，3梯11户，5号楼17层，2梯4户。

价格：均价20000元/平方米

动态：K2海棠湾棠院项目目前仅有3套lotf现房在售，均价20000元/平方米。项目于2015年8月15日已开盘A1公寓，户型面积为40-80平方米，均价15000元/平方米，现房，不限购。物业费2.40元/平方米·月，项目位于通州区梨园云景东路，地铁梨园站向南1200米。（以上面积均为建筑面积）

物业地址：北京通州梨园镇云景东路以东,地铁梨园站向南1200米

K2海棠湾棠院基本信息单价均价20000元/平方米产权年限70区域商圈通州户型(0.00㎡)(0.00㎡)(0.00㎡)

城铁：地铁八通线梨园站；规划中的S6、M6号线；公交647、通州21、938支1、通州20、372、通州14、938支3、通州13、通州25、938支5、938、938支7、通州10、通州22、976支、435、通州9、938支、938空、通州5、通州7，云景里或者群方园站到达。

交通出行图

京贸国际公馆400-890-0000 转 623862

推荐理由： 住宅共2392套，一期5、7号楼为15层，3个单元，1梯1户或者1梯2户，户型面积为90平2居（赠送面积约13平方米可做三房）、115平3居（赠送面积约15平方米）。4号楼和8号楼均为27层板楼，2个单元，1梯2户，户型面积均为90平米2居。

价格：均价27000元/平方米

动态：京贸国际公馆项目在售楼栋为7、8号楼，主力户型为91平三居，均价27000元/平。共有200余套房源，均为南北通透或纯朝南户型，带地下室。项目周边配套成熟，交通极其便利，项目自身配套独立商业和下沉商业广场，此外还有市属重点学校——潞河中学附属学校和专属幼儿园，以及老年中心，预计2016年4月底一期入住。项目位于朝阳区界、广渠路二期起点。敬请关注。

物业地址：北京通州京通快速路八里桥出口向南1000米

京贸国际公馆基本信息单价均价27000元/平方米产权年限70区域商圈通州户型三居室(91.00㎡)三居室(91.00㎡)三居室(92.00㎡)

京贸国际公馆交通极其便利，目前拥有京通快速路、京哈高速（原京沈高速）。广渠路在项目北侧500米，为广渠路二期的新起点，广渠路二期是疏通整个东部区域，缓解京通快速路的重要通路，为城市快速路，全程高架，不设红绿灯。东四环线，北起望京桥东，也将直抵项目南侧的环球影城。

公交：316、317、807等多条公交线路，在北探小区站下车，步行190米至项目。地铁：距离八通线果园站1000米，S6号线大稿村站在项目南侧，届时可直抵首都国际机场T3航站楼。自驾：沿五环进入沿京通快速公路行驶6.9公里，朝京津公路方向，右转直行进入京塘路，沿京塘路行驶1.1公里，右转弯进入翠屏西路，沿翠屏西路行驶260米，右转进入通朝大街，沿通朝大街行驶720米，进入怡乐中路，沿怡乐中路行驶770米，到达项目。

交通出行图

帅府园二期400-890-0000 转 809422

推荐理由： 帅府园二期，地处新华大街，京津公路，八通城铁交汇处。与通州繁华大街距离很近。周边有后南仓小学和官员小学、中山街小学，都是通州知名小学、(2甲)潞河医院、(潞河中学：百年老校，北京市重点中学)和万达广场、世纪联华、物美、京客隆超市、万意百货等大型商场。

价格：均价28800元/平方米

动态：帅府园二期项目大户型现房在售，户型面积为150-160.74平米三居，均价28800元/平，精装修，精装标准为3000元/平方米。物业费：3.65元/平方米·月，70年产权。项目于2014年9月1日已开盘 2、5、6、7号楼，均为21层，2、6号楼为2梯3户，5、7号楼为2梯4户，2、6、7号楼为两个单元，5号楼为三个单元，2015年5月1日入住，项目位于通州区通惠南路，邻近地铁通州北苑站。

物业地址：通州通惠南路,与新华大街交岔口南侧路东

帅府园二期基本信息单价均价28800元/平方米产权年限70区域商圈通州户型三居室(160.00㎡)一居室(69.00㎡)三居室(160.00㎡)

地铁：八通线通州北苑站下车即到；周边公车：322、312、342、647、668、435、924、938路车西门路口东站下车即到；自驾（国贸出发）：沿京通快速公路行驶14公里，朝京津公路方向，稍向右转上匝道，沿匝道行驶920米，直行进入京塘路，沿京塘路行驶140米，进入玉带河西街，沿玉带河西街行驶510米，左转进入通惠南路，沿通惠南路行驶230米，右转进入西营房胡同，沿西营房胡同行驶330米，到达终点。

交通出行图

华业东方玫瑰400-890-0000 转 655166

推荐理由：华业东方玫瑰项目，101万平方米人居理想版图，组合多元物业形态.包含住宅、公寓、集中商业中心、步行商业街、高端会所、双语幼儿园、优质小学于一体，约18万平方米的城市公园等级的园林绿地，目标不仅仅满足于住区与周边环境的互动关系。更为看中的是创造协调发展的理想生活空间形态，相当于在建造一座城。从而使得8000余户美好家庭，30000居者在这里得以体验生活原本。打造通州高尚生活区的领先标杆。

价格：均价26000元/平方米

动态：华业东方玫瑰预计2015年年底加推商住产品，即玫瑰SOHU，预计均价为26000元/平，户型面积为59-200平的开间，层高3.9米。预计2016年12月交房。项目目前C区、D区住宅房源已基本售罄。敬请关注！（以上面积均为建筑面积）

物业地址：北京通州八通线临河里站北侧400米，梨园南街与临河里路交汇处

华业东方玫瑰基本信息单价均价26000元/平方米产权年限70区域商圈通州通州南户型二居室(92.00㎡)三居室(114.00㎡)三居室(178.00㎡)

西侧紧距离轻轨八通线临河里站仅400米，西侧及北侧方向步行10分钟内有938、938支1、938支2、938支3、938支6、938支7、924、435、587、591、807、社区4路，社区6路等公交通州小街桥东，配合京通快速路、广渠路延长线以及机场东线，内外通达，迅速链接CBD中心区域。

自驾：过远通桥进入京通快速公路沿京通快速公路行驶6.9公里，朝新华西街方向，稍向左转。继续沿京通快速公路行驶450米，朝北苑南路/玉带河西街/京津公路方向，稍向右转进入京通辅路。沿京通辅路行驶230米，直行进入北苑南路。沿北苑南路行驶240米，直行进入京塘路。沿京塘路行驶2.8公里，直行进入九棵树东路。沿九棵树东路行驶1.6公里，进入梨园南街。沿梨园南街行驶130米，稍向右转。继续沿梨园南街行驶710米，到达项目。

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通州富力中心400-890-0000 转 808815

推荐理由： 一期为4栋水岸精装公寓，其中A1栋为150米高，45层的超高层板楼，其中东单元2梯2户，为189-238㎡的四居产品；西单元2梯3户，户型面积为115-170平米的三居产品。A2、A3、A5栋建筑高度约为100米、30层的高层板楼，2梯3户面积区间为115-151㎡的三居产品。公寓楼每层层高3.15米。

价格：均价40000元/平方米

动态：通州富力中心项目公寓A2号楼正在排号，开盘时间待定，户型为115平、130平、138平、151平三居，其中130平为主力户型，预计均价40000元/平。A2号楼层高3.15米，为30层的高层板楼，两单元，两梯三户，精装修，装修标准参考样板间。预计2016年12月入住，50年产权，物业管理费为5.8元/平米·月。项目位于通州运河核心区， M6号线地铁上盖（北运河西站），滨临京杭大运河及运河奥体公园，是运河核心区内滨水且地铁上盖的物业。

物业地址：北京通州运河CBD核心区6号线北运河西站（京杭大运河西岸）

通州富力中心基本信息单价均价40000元/平方米产权年限50区域商圈通州户型三居室(115.00㎡)三居室(130.00㎡)四居室(217.00㎡)

自驾：驱车走京通快速路至新华大街右行至滨河中路500米，或通燕高速（耿庄出口右转至通胡大街过东关大桥左转沿滨河中路500米）可抵达项目；走朝阳路、朝阳北路、两广路约20分钟可到达项目；地铁：6号线北运河西站地铁上盖；未来另有R1、S6号线等轨道交通；公交线路：乘坐809路、通45路、通6路、806路等至通州东关站下车即到。

交通出行图

合生摩尔公馆400-890-0000 转 809276

推荐理由：合生摩尔公馆，是亦庄区域内标杆品质社区，旨在为业主营造“花园中的家”。园林设计方面，百米楼间距，景观中轴，果岭地形，真正人车分流；建筑品质方面，沿袭百年经典ARTDECO风格，精选石材，精工细节，荣获2013建筑结构长城杯金奖；配套方面，3万㎡高尔夫练习场、五星级龙庭会所已经开业，永辉超市即将开业，2014年三大配套醇美绽放，缔造国际化生活圈；产品方面，合生摩尔公馆，现房即买即住，主力户型为55㎡到68㎡，墅级尺度设计，挑高4.2米，5.6米大开间。

价格：均价20000元/平方米

优惠折扣：搜房会员优惠12万

动态：合生摩尔公馆项目目前仅剩8#楼LOFT现房在售，户型面积为55、58平LOFT，均价20000元/平，首付10%，搜房会员优惠12万再得100元红包，产权50年，不限购。项目2014年11月2日开盘一期LOFT，层高4.2米，5.6米大面宽，2014年10月30日已现房入住，目前新样板间已开放赠送精装修，多联机空调超值配置。小区内部配套永辉超市于2015年10月开始营业，游泳馆、健身房等即将开业，敬请关注！（以上面积均为建筑面积）

物业地址：北京通州中关村科技园区金桥科技产业基地环科中路甲3号

合生摩尔公馆基本信息单价均价20000元/平方米产权年限50区域商圈通州亦庄户型一居室(58.00㎡)一居室(55.00㎡)(㎡)

地铁：地铁亦庄线同济南站下车公交：821路、826路、975路、28-29路、专41路珠江逸景站下车即到。公共交通：社区通勤班车直达地铁亦庄线自驾路线：沿京沪高速公路行驶12公里，马驹桥4号桥约70米后直行。行驶70米，在马驹桥3号桥朝漷马路/马驹桥镇方向，沿匝道行驶260米，沿马朱路行驶1.5公里，右转进入漷马路。沿漷马路行驶2.1公里，左转进入辛房路。沿辛房路行驶220米，调头。继续沿辛房路行驶50米，到达项目。

交通出行图

新北京中心400-890-0000 转 651301

推荐理由： 共计2169套房源。一期8B号楼738户（共4栋，楼层为29-41层）。4栋办公产品分别为8A、9A、8B、9B。 8A、9A为29层，1个单元，7梯24户，层高4.2米； 8B、9B为41层，7梯18户，1个单元，层高3.5-3.7米。

价格：最低价35000元/平方米

动态：新北京中心一期8B楼平层公寓产品预计2015年11月开盘。户型为50-150平米，价格预计为35000-40000元/平，预计2017年12月31日交房。产品为1栋41层的超高层建筑，50年产权，层高3.7米，精装修，精装标准4000元/平。目前8B楼栋在排卡中。项目位于通州运河核心区（地铁6号线北关站上盖），敬请关注！（以上面积均为建筑面积）

物业地址：北京通州运河核心区，通州北关桥沿新华北路向南200米路东。

新北京中心基本信息单价最低价35000元/平方米产权年限50区域商圈通州通州城区户型一居室(47.00㎡)一居室(50.00㎡)一居室(49.00㎡)

公交线路：通2路、通4路、通7路、通14路（岳庄站）等；覆盖北京范围内的公交线路有316路、342路、587路、648路、916支路、924路、991路（岳庄站）；322路、435路、647路、666路、667路、804路、808路（西大街路口东站）等；地铁：邻近八通线轻轨通州北苑站；此外M6号线、R1号线S1穿过新城核心区，并且项目与地铁M6/R1北关换乘站衔接。自驾车路线：靠近京通快速路、朝阳北路。出京通快速路，朝新华西街方向第二个红绿灯向左转，驶入新华北路，行驶1公里，到达本项目；走京哈高速进辅路京榆旧线，右转进入新华北路200米到达本项目。

交通出行图