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中国版“两房”渐近北京土地出让金创新高

https://www.biud.com.cn 2015年11月25日09:46 家居装修知识网

在中央财经领导小组第十一次会议上确定“化解房地产”的方针之后，住房公积金条例的修订工作开始启动，其中的重要内容之一就是通过发行公积金贷款资产证券化，盘活公积金存量，帮助更多的购房者获得低息贷款。此外，昨日下午，房山区两宗起价总共逾47亿元的土地在北京市国土局出让，最终分别以42.03亿元和26.6亿元拍出，总价68.63亿元。至此，2015年内北京土地出让金达到1920.77亿元，超过2014年的1916.9亿元，创历史新高。

【房贷证券化启幕中国版“两房”渐近】

在中央财经领导小组第十一次会议上确定“化解房地产”的方针之后，住房公积金条例的修订工作开始启动，其中的重要内容之一就是通过发行公积金贷款资产证券化，盘活公积金存量，帮助更多的购房者获得低息贷款。从操作模式上，与美国的“两房”差异不大，但美国的“两房”证券更为复杂，形成各种衍生金融产品。同时，中国的住房贷款首付比例更高，风险要低得多。【详情】

【1920亿！北京土地出让金超去年全年创新高】

昨日下午，房山区两宗起价总共逾47亿元的土地在北京市国土局出让，最终分别以42.03亿元和26.6亿元拍出，总价68.63亿元。至此，2015年内北京土地出让金达到1920.77亿元，超过2014年的1916.9亿元，创历史新高。按照这一节奏，12月再拍100亿元没有问题。2015年的卖地收入肯定超过2000亿元。【详情】

【化解库存压力多省份取消商品房限购】

继甘肃、四川、安徽等省之后,山西省近日也发文取消商品房限购。分析认为,随着房地产市场库存持续高企和中央释放出更多宽松信号,将会有越来越多省份取消限购。在取消限购的同时,中国多地还通过提高公积金贷款额度、降低首付比例、贷款利率打折等多种方式刺激楼市。而棚户区改造也开始实行货币化补偿安置,鼓励被安置对象去购买商品房。【详情】

【国企称雄京沪土地市场地价助推一线楼市豪宅化】

近期，一线城市土地市场热度持续攀升，高价地王层出不穷，“面粉贵于面包”的现象屡见不鲜。到底是谁在高价拿地？有机构梳理了今年以来北京土地市场成交的 44幅住宅用地，发现其中77%的地块被央企或国企摘得，只有十幅为民企摘得；上海今年以来成交的39幅住宅用地中，国企拿地占比达56%。在进入门槛越来越高的一线城市，土地市场已进入寡头时代，不仅外地中小房企进入一线城市的难度越来越大，实力不足的本地企业甚至也有可能失去生存空间。【详情】