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房地产步入存量房时代招商系地产重组将完成

https://www.biud.com.cn 2015年11月26日09:48 家居装修知识网

中国的房地产正从新建、开发、交易为主的市场逐步转向存量房和新建房并重阶段，最终走到以存量房交易为主的时期。2015年以前，城市更多是资本驱动外向型增长；2015年以后，城市进入内向增长模式。这个逻辑下，会有更多城市不得不去研究旧城更新。此外，继绿地控股之后，万科在资本市场上又多一“劲敌”。尽管目前招商局蛇口尚未收到中国证监会的正式核准文件，但据招商地产内部人士向中房网记者透露，“年内完成重组应该不是问题”。

【中国房地产步入存量房时代旧城改造成下一风口】

中国的房地产正从新建、开发、交易为主的市场逐步转向存量房和新建房并重阶段，最终走到以存量房交易为主的时期。2015年以前，城市更多是资本驱动外向型增长；2015年以后，城市进入内向增长模式。这个逻辑下，会有更多城市不得不去研究旧城更新。经济高速发展带来大量存量资产，且多位于核心地区。目前政府有意控制土地市场，地价攀升。一些地产开发商已不再将目光集中在火拼的地王上，而是转向存量市场。城市更新，也就是旧城改造，是一些开发商目前找到的新的风口。【详情】

【招商系地产重组完成指日可待万科市值或落为“探花”】

继绿地控股之后，万科在资本市场上又多一“劲敌”。23日晚间，招商局地产控股股份有限公司发布“公告”。显示招商局蛇口工业区控股有限公司吸收合并招商地产及募集配套资金的有关问题已获国资委批复。尽管目前招商局蛇口尚未收到中国证监会的正式核准文件，但据招商地产内部人士向中房网记者透露，“年内完成重组应该不是问题”。【详情】

【住建部：全国工程质量治理行动进入攻坚阶段】

建筑质量关乎国家形象,也关系百姓生命财产安全。住房城乡建设部副部长易军25日说,为期两年的全国工程质量治理行动已取得阶段性成果,下一步将进入攻坚阶段。2014年9月,住建部以“空前规模和力度”在全国启动工程质量治理两年行动,包括推动建立建筑工程质量终身责任制,“出重拳”加大质量责任追究力度,对违法违规企业个人以及有较大影响的典型案例在全国曝光。【详情】

【独立经纪人模式国内落地中介公司或迎生存考验】

在互联网大潮的冲击下，传统房地产经纪模式正迎来新的挑战。房地产经纪人，作为房地产流通领域的关键要素，未来有可能摆脱传统经纪公司在时间、管理、利益等方面的束缚，完全靠发挥自身能动性和积极性，实现自由创业、增加收益的极大转身，而房产中介公司也将面临生存考验。【详情】