2017年通州整体或部分迁入 8200元/平惠12万抢先机
11月25日，北京市市委十一届八次全会闭幕，此次会议上公布了北京行政副中心搬到通州的消息。会议提出，确保2017年市属行政事业单位整体或者部分迁入通州有实质性进展。专家分析，北京市行政机构和事业单位，可能整体或部分搬迁。
自通州副行政中心的身份确定之后，通州房价可谓是水涨船高，以至于在新身份确定后紧急下发限购令，一定程度上刹住了通州的房价上涨速度，不过，商住公寓项目作为“漏网之鱼”，房价仍保持上扬状态，房产专家预言，此次迁入时间敲定，商住房价格将迎来大幅上涨。
小编现在为大家整理了高品质高优惠通州商住房，希望能为大家安家京城助一臂之力！
文化尚苑
推荐理由： 2020年开通的地铁22号线途经项目，便利的交通网络构成了文化尚苑独有的区位优势。
价 格：均价8200元/平方米
动 态：文化尚苑项目2015年9月10日一期已开盘，现房，均价8200元/平，户型面积为43-130平，其中一居43-60平方米，两居93平方米，三居134平方米。项目一期共计13栋小高板，一梯两户，南北通透。
文化尚苑基本信息单价均价8200元/平方米产权年限50区域商圈通州户型二居室(93.00㎡)(㎡)(㎡)交通状况：区域交通：距北京市政府新址4公里，西距六环路2公里，北临机场高速，南邻京沈高速、京津塘高速、京石高速，城市之间快速连接。自驾车：从国贸出发，经京通快速和北京通燕高速宋庄出口北行1000米，即可抵达项目；公交车：808，809路直达国贸；813，824公交车直达6号线地铁总站；轨道交通：2020年开通的22号线宋庄站距离本项目800米。
物业地址：北京通州通燕高速宋庄出口北行1000米
交通出行图
合生摩尔公馆
推荐理由： 搜房会员优惠12万
价 格：均价20000元/平方米
动 态：合生摩尔公馆项目目前仅剩8#楼LOFT现房在售，户型面积为55、58平LOFT，均价20000元/平，首付10%，搜房会员优惠12万再得100元红包，产权50年，不限购。项目2014年11月2日开盘一期LOFT，层高4.2米，5.6米大面宽，2014年10月30日已现房入住，目前新样板间已开放赠送精装修，多联机空调超值配置。小区内部配套永辉超市于2015年10月开始营业，游泳馆、健身房等即将开业。
合生摩尔公馆基本信息单价均价20000元/平方米产权年限50区域商圈通州亦庄户型一居室(58.00㎡)一居室(55.00㎡)(㎡)交通状况：地铁：地铁亦庄线同济南站下车公交：821路、826路、975路、28-29路、专41路珠江逸景站下车即到。公共交通：社区通勤班车直达地铁亦庄线自驾路线：沿京沪高速公路行驶12公里，马驹桥4号桥约70米后直行。 行驶70米，在马驹桥3号桥朝漷马路/马驹桥镇方向，沿匝道行驶260米，沿马朱路行驶1.5公里，右转进入漷马路。沿漷马路行驶2.1公里，左转进入辛房路。沿辛房路行驶220米，调头。继续沿辛房路行驶50米，到达项目。
物业地址：北京通州中关村科技园区金桥科技产业基地环科中路甲3号
交通出行图
自由筑
推荐理由： 搜房网会员5万抵12万
价 格：最低价19000元/平方米
动 态：自由筑项目【别名：UP工寓】项目已于2015年6月13日开盘，现房，商水商电，平层【3.15米层高】价格为19000元/平起。搜房网会员专享5万抵12万。项目分三期开发，分别为1-1期，2-1期，2-2期，总共3000余户。目前2-2期上半段及下半段现房在售（2-2期下半段称为四期），在售楼栋为7层，共755户，在售户型面积53-120平，层高3.15米；75-150平的Loft，层高4.2米。样板间已于2015年7月26日开放。项目位于通州土桥地铁站东行1200米。
自由筑基本信息单价最低价19000元/平方米 产权年限50区域商圈通州户型一居室(57.00㎡)一居室(53.00㎡)二居室(69.00㎡)交通状况：项目临近地铁八通线土桥站，周边公共交通：817路、924路、938路 、806、807路车土桥站下车即到 。
物业地址：北京通州土桥中街和迎熏东路交叉口西北角，土桥地铁站东行1200米
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合生世界村
推荐理由： 搜房会员优惠12万
价 格：均价25000元/平方米
动 态：合生世界村项目1号楼现房在售，均价25000元/平米，搜房会员优惠20万再得100元红包，5.5米层高loft，户型面积为101-148平米三至四居，项目产权40年。
合生世界村基本信息单价均价25000元/平方米产权年限40区域商圈通州亦庄户型二居室(76.00㎡)三居室(128.00㎡)二居室(70.00㎡)交通状况：社区通勤班车直达地铁亦庄线同济南路站。公交821温馨家园站，826、专41、28-29路，珠江逸景下车即是。京开、京石、京津唐三大高速串联东南动线。 自驾：从南四环上十八里店进京沪高速公路行驶11.9公里，右转进入马驹桥桥沿马驹桥桥行驶730米，过马驹桥4号桥约70米后直行。 行驶70米，在马驹桥3号桥朝漷马路/马驹桥镇方向，稍向右转上匝道。沿匝道行驶260米，右前方转弯进入马朱路。沿马朱路行驶1.5公里，右转进入漷马路。沿漷马路行驶2.1公里，左转进入辛房路。沿辛房路行驶220米，调头。继续沿辛房路行驶50米，到达项目。 公交：乘坐亦庄线,在同济南路站 下车(B2口出)，步行至同济南路地铁站，乘坐28-29联运,在珠江逸景站下车，步行160米至合生世界村.
物业地址：北京通州亦庄中关村科技园区马驹桥1号桥南500米
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东亚尚品台湖
推荐理由： 东亚十年特价房 首付13.8万起
价 格：均价17500元/平方米
动 态：东亚尚品台湖2015年年底加推5号楼453套，共15层，4梯33户；主力户型为38平米开间，预计单价17000-17500元/平米；产权50年，物业费3元/平方米/月，预计2016年9月30日交房。电商优惠2万抵4万。
东亚尚品台湖基本信息单价均价17500元/平方米产权年限50区域商圈通州户型一居室(76.00㎡)一居室(38.00㎡)一居室(49.00㎡)交通状况：自驾：京哈高速、京津高速均在台湖设置出口。项目离京哈高速台湖出口，仅为1公里。未来京津城际铁路将设台湖站。地铁：地铁S6线（连接首都机场和第二机场，贯穿通州新城、顺义新城、亦庄新城）、17号线（连通CBD与昌平未来科技城）在台湖通过公交：郊87路：台湖西口站；通7路：台湖西口站，胡家垡站，图书城站直接到达项目。
物业地址：北京通州台湖镇铺外路（北京图书城北侧）
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通州富力中心
推荐理由： 享搜房优惠5万元
价 格：均价40000元/平方米
动 态：通州富力中心项目公寓A2号楼正在排号，开盘时间待定，户型为115平、130平、138平、151平三居，其中130平为主力户型，预计均价40000元/平。A2号楼层高3.15米，为30层的高层板楼，两单元，两梯三户，精装修，装修标准参考样板间。预计2016年12月入住，50年产权，物业管理费为5.8元/平米·月。项目位于通州运河核心区， M6号线地铁上盖（北运河西站），滨临京杭大运河及运河奥体公园，是运河核心区内滨水且地铁上盖的物业。
通州富力中心基本信息单价均价40000元/平方米产权年限50区域商圈通州户型三居室(115.00㎡)三居室(130.00㎡)四居室(217.00㎡)交通状况：自驾：驱车走京通快速路至新华大街右行至滨河中路500米，或通燕高速（耿庄出口右转至通胡大街过东关大桥左转沿滨河中路500米）可抵达项目；走朝阳路、朝阳北路、两广路约20分钟可到达项目；地铁：6号线北运河西站地铁上盖；未来另有R1、S6号线等轨道交通；公交线路：乘坐809路、通45路、通6路、806路等至通州东关站下车即到。
物业地址：北京通州运河CBD核心区6号线北运河西站（京杭大运河西岸）
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珠江悦景园(珠江四季悦城三期)
推荐理由： 最高优惠5万得2万红包
价 格：均价21800元/平方米
动 态：珠江悦景园(珠江四季悦城三期)项目即10号楼预计2015年12月开盘，300套，约150万元/套，户型为65平米3+1居、90平米4+1居，排卡即享交1000元返2000元活动，前200名客户更可享受无需摇号直接选房特惠，10号楼为12层，2个单元，3梯15户，4.5米挑高。
珠江悦景园(珠江四季悦城三期)基本信息单价均价21800元/平方米产权年限50区域商圈通州亦庄户型五居室(90.00㎡)三居室(65.00㎡)(㎡)交通状况：地铁： 亦庄线经海路站（已开通）、 轻轨M12号线、S6线、L5线（规划中）经海路站下车即到；周边公车：28-29联运 、723 、821、542、976、826、846路车四季悦城站下车即到。自驾车路线：京沪高速行驶9公里左右，在六环路/通州城区/大兴出口出，向右边拐进入马驹桥，行驶600米左右左转进入马大路，行驶130米左转进入经海路，直行100米左右即可看到 。
物业地址：北京通州经海路凉水河畔
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UP生活
推荐理由： UP生活项目，地处亦庄新城核心的居住区，毗邻14000平米绿野公园及水波潋滟的凉水河， 以优越的地段优势和土地资源，成熟生活配套，演绎国际化动感生活。
价 格：均价20000元/平方米
动 态：UP生活预计2015年年底推出毛坯现房，主力户型面积为42-82平米开间（KT-1-11、KT-1-07等），预计均价20000元/平方米，两栋塔楼均为7层，共计547套，3个单元，2梯15户，5.49米挑高房源。项目位于通州亦庄新城，马驹桥生活组团样本社区北侧，物业费为2.8元/平方米*月，容积率为2.40，绿化率为35%。
UP生活基本信息单价均价20000元/平方米产权年限50区域商圈通州亦庄户型二居室(50.45㎡)二居室(52.11㎡)三居室(51.73㎡)交通状况：公交927路、976路、723路、小12路，金通超市到达，轻轨5号线延长线 、地铁亦庄线同济南路站
物业地址：北京通州亦庄新城马驹桥居住组团样本社区北侧（潼关小区的西侧）
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东亚印象台湖
推荐理由： 东亚印象台湖位于通州区台湖镇，项目矗立于环渤海区域高端企业总部聚集区和文化旅游区之间，北接通州新城，南邻北京经济技术开发区，地处北京五环路和六环路之间，作为东部产业发展带的中间节点，形成了北京、通州、亦庄三城环抱之势。
价 格：均价24000元/平方米
动 态：东亚印象台湖项目二期A4-1号楼在售，户型面积为63-78平米一至三居。起价24000元/平。共96套，70年产权，现房。搜房网会员享1万抵2万优惠。项目位于通州区台湖镇剑桥中学东侧。
东亚印象台湖基本信息单价均价24000元/平方米产权年限70区域商圈通州户型三居室(77.00㎡)二居室(63.00㎡)三居室(78.00㎡)交通状况：项目周边交通畅达，北距京哈高速约公路1公里，南距京津高速公路4公里，东距六环2.8公里。公交线路：通7路、通11路、通15路、976支路，通7路台湖东口站下，976支路台湖西街站下，通11、15路台湖镇站下，为您出行提供多重选择。轨道交通：项目距地铁次渠站约6公里，八通线梨园站约7公里； S6号线途经台湖；地铁17号线（在建中）。自驾路线：由五方桥上京哈高速公路行驶6.5公里，在普合一桥从通马路/通州城区/台湖/马驹桥出口离开稍向右转进入普合二桥。沿普合二桥行驶510米，右转进入通马路，沿通马路行驶590米，在普合一桥右前方转弯进入铺大路。沿铺大路行驶2.9公里，左转。行驶770米，到达项目。
物业地址：北京通州台湖镇京通路新城职业学校东侧
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东亚环球国际
推荐理由：
价 格：均价16500元/平方米
动 态：东亚环球国际现房自由购产品在售，户型面积约38-56㎡，均价16500元/平，会员可享4万优惠。项目已于2015年7月18日推出A3-3#楼产品，首期入市，共200套房源。A3-3号楼办公产品为11层，1层2层为52户，3层以上为54户，6部电梯。项目精装样板间已在2015年6月20日对外开放，为40平、50平户型。
东亚环球国际基本信息单价均价16500元/平方米产权年限50区域商圈通州户型一居室(56.00㎡)一居室(50.00㎡)一居室(40.00㎡)交通状况：公交：通7路、通11路、通15路、976支路，通7路台湖东口站下，976支路台湖西街站下，通11、15路台湖镇站下。地铁：项目距地铁次渠站约6公里，八通线梨园站约7公里； S6号线途经台湖，贯穿顺义新城，通州新城和亦庄新城，连接着首都国际机场和第二国际机场（待建中）；地铁17号线（在建中）：途经台湖区域，是贯通北京南北，连接CBD和昌平未来科技城的地铁线路。地铁7号线东沿线，直达环球主题公园。
物业地址：北京通州台湖镇京通路台湖学校东侧
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