对寸土寸金说“NO” 通州昌平小户型均价16000元/平
众所周知，北京内环由于土地稀缺，几近饱和，房价已到寸土寸金的地步，所以购房者的选择逐渐外溢。在海淀和朝阳这两大区域工作的人群，由于房价和距离原因，买房最佳选择自然落到了昌平区和通州区。
得益于政策和产业发展，昌平区和通州区发展越来越迅速，对人口的吸引力也越来越强。而人口决定区域未来，随着人口的增多，昌平和通州的未来可期。今天笔者为大家搜索了昌平、通州这两大区域的小户型楼盘，让您不必为寸土寸金的房价担忧。
价 格：最低价22600元/平方米
公园6号
动 态：公园6号项目2号楼仅剩少量房源在售，主力户型为64平一居、89平二居、106平和125平三居，起价22600元/平米，目前可享20万优惠。2号楼为23层，3梯8户。项目4号楼开盘时间待定，物业费为2.35元/平方米·月，毛坯交房。项目位于昌平区城区内体育馆南侧，地铁昌平线南邵站下车。敬请关注！
公园6号基本信息单价待定产权年限70区域商圈昌平户型三居室(125.00㎡)三居室(106.00㎡)二居室(95.00㎡)环线位置：六环以外
容 积 率：2.76
绿 化 率：30%
售楼地址：昌平区体育馆南侧公园6号接待中心
物业地址：北京昌平主城区南环路体育馆南100米
交通出行图
价 格：均价34000元/平方米
首开国风美唐
动 态：首开国风美唐目前2015年8月1日已加推23号楼1单元剩余房源在售。主力户型为B户型127平三居（B1户型），均价34000元/平，目前工期正在进行，项目容积率2.5，预计2015年年底交房。绿化率30%。敬请关注！
首开国风美唐基本信息单价均价34000元/平方米产权年限70区域商圈昌平回龙观户型三居室(90.00㎡)二居室(92.00㎡)三居室(127.00㎡)环线位置：五至六环
容 积 率：2.50
绿 化 率：30%
售楼地址：昌平科星西路北行约300米路西(地铁8/13号线霍营站出口)
物业地址：北京昌平地铁8号线或13号线霍营站北侧300米
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价 格：最低价25800元/平方米
紫金新干线
动 态：紫金新干线项目已于2014年11月8日开盘11、12、14、19号楼，主力户型面积83、90平2居、136平3居，项目起价为25800元/平方米。项目为70年产权，毛坯交房，其中11、12号楼为10层，一梯两户，3个单元；14、19号楼为9层，一梯三户，3个单元。物业费为2.85元/平方米·月，容积率1.75，绿化率33%，预计2016年10月毛坯入住。项目邻近地铁13号线霍营站，总规划建筑面积约75万平方米，敬请关注。
紫金新干线基本信息单价待定产权年限70区域商圈昌平回龙观户型二居室(90.00㎡)二居室(85.00㎡)二居室(90.00㎡)环线位置：五至六环
容 积 率：1.63
绿 化 率：33%
售楼地址：昌平区回龙观东侧，地铁霍营站附近
物业地址：北京昌平回南路与回龙观东大街交汇处向东1.3公里南侧
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价 格：均价23000元/平方米
龙脉公馆
动 态：龙脉公馆预计2015年下半年精装现房开盘，预计价格20000元/平起，预计均价23000元/平米，享3万抵5万优惠。首推住宅产品预计推出户型60平一居，84平2居，115平2居。全家具家电温泉入户，项目70年产权，容积率为1.2，绿化率35%，敬请关注！
龙脉公馆基本信息单价均价23000元/平方米产权年限70区域商圈昌平立汤路户型二居室(108.13㎡)一居室(57.48㎡)一居室(97.87㎡)环线位置：六环以外
容 积 率：1.20
绿 化 率：35%
售楼地址：龙脉温泉正门
物业地址：北京昌平小汤山
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价 格：均价23000元/平方米
中国铁建·青秀尚城
动 态：中国铁建·青秀尚城项目三期5号楼已于2015年5月30日开盘，主推户型为92平米、93平米、115平米3居。共计88套房源，开盘时均价23000元/平米。项目目前正在建设中，二期、三期预计2016年中旬毛坯交房。
中国铁建·青秀尚城基本信息单价均价23000元/平方米产权年限70区域商圈昌平户型三居室(115.00㎡)三居室(91.00㎡)三居室(93.00㎡)环线位置：六环以外
容 积 率：2.20
绿 化 率：30%
售楼地址：北京市昌平区南邵镇
物业地址：北京昌平南邵镇地铁昌平线南邵站向西300米南侧。
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价 格：均价34000元/平方米
通州万达广场
动 态：通州万达广场二期写字楼均价34000元/平米，房天下会员优惠10万，再领双十一搜房红包35111元。项目总建筑面积584084.00平米，办公建筑面积169900.00平米，开间面积50-2000平米，定位为北京商务圈集群中心，购物中心、甲级商务、室外步行街、城市美宅为一体的大型城市综合体。 项目位于通州新华西街与北苑南路交叉口东南角，紧邻通州北苑城铁站。
环线位置：五至六环
容 积 率：5.00
绿 化 率：15%
售楼地址：新华西街与北苑南路交叉口东南角
物业地址：北京通州新华西街与北苑南路交叉口东南角
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价 格：最低价35000元/平方米
合生滨江帝景
动 态：合生滨江帝景项目C3、C7、C8号少量137平和99平三居房源在售，精装修价格35000-39000元/平方米，装修标准5000元/平方米，搜房会员优惠12万再得100元红包。敬请关注！
合生滨江帝景基本信息单价待定产权年限70区域商圈通州户型三居室(137.72㎡)三居室(99.50㎡)二居室(89.36㎡)环线位置：五至六环
容 积 率：2.87
绿 化 率：60%
售楼地址：通州运河西大街，果园环岛向东两公里
物业地址：北京通州运河西大街，果园环岛向东两公里
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价 格：均价17500元/平方米
东亚尚品台湖
动 态：东亚尚品台湖2015年年底加推5号楼453套，共15层，4梯33户；主力户型为38平米开间，预计单价17000-17500元/平米；产权50年，物业费3元/平方米/月，预计2016年9月30日交房。电商优惠2万抵4万。敬请关注！
东亚尚品台湖基本信息单价均价17500元/平方米产权年限50区域商圈通州户型一居室(76.00㎡)一居室(38.00㎡)一居室(49.00㎡)环线位置：五至六环
容 积 率：2.00
绿 化 率：35%
售楼地址：通州台湖镇铺外路（北京图书城北侧）
物业地址：北京通州台湖镇铺外路（北京图书城北侧）
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价 格：均价26500元/平方米
华业东方玫瑰
动 态：华业东方玫瑰在售玫瑰SOHO商住产品，均价26500元/平，户型面积为59-200平的开间，层高3.9米，共计218套。预计2016年12月交房。项目目前C区、D区住宅房源已基本售罄。敬请关注！（以上面积均为建筑面积）
华业东方玫瑰基本信息单价均价26500元/平方米产权年限70区域商圈通州通州南户型二居室(92.00㎡)三居室(114.00㎡)三居室(178.00㎡)环线位置：五至六环
容 积 率：3.12
绿 化 率：35%
售楼地址：北京市梨园南街与京塘公路交汇处的东南角(项目西侧)
物业地址：北京通州八通线临河里站北侧400米，梨园南街与临河里路交汇处
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价 格：均价16000元/平方米
首开缇香郡
动 态：首开缇香郡A13-4#楼在售，首付17万起，均价16000元/平米，可享受2万抵97折优惠，主力户型为88平三居及少量150平下跃。另6号楼在售，4个单元共8层，1梯2户，一共64户。主力户型为88平米洋房小三居，开盘均价15000元/平，折扣为2万抵97折，底层约145万，高层约147万，参与电商团购独享2万抵97折，再享93折优惠。
首开缇香郡基本信息单价均价16000元/平方米产权年限70区域商圈通州通州南户型一居室(70.00㎡)三居室(88.00㎡)三居室(88.00㎡)环线位置：六环以外
容 积 率：1.60
绿 化 率：30%
售楼地址：北京市通州区京津高速过台湖收费站第一个出口即到
物业地址：北京通州京津高速过台湖收费站第一个出口即到
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